Zona De Expancion Occidental De Pereira

ARTICULO 7. EL SISTEMA AMBIENTAL. El sistema ambiental está constituido por los
suelos de protección que comprenden las zonas de retiro o áreas protectoras de drenajes
permanentes (que corresponden a una franja de treinta (30) metros, medidos a lado y
lado, a partir de la línea de cauce en proyección horizontal) y los suelos de alta pendiente,
que por sus características de protección oamenaza, tienen restringida la posibilidad de
urbanizarse y cumplirán con la función de articular los diferentes elementos del espacio
público definidos por el Plan Parcial.
Parágrafo 1. Los proyectos a desarrollarse en cada unidad de actuación deben estar
acordes a la zonificación ambiental y aptitud del suelo para uso urbano definida, el cual
se encuentra consignada en el Plano Nº.13/35 (“Aptitud del Suelo y zonificación
ambiental” del plan parcial) el cual hace parte integral de este decreto, en donde se
definen las siguientes zonas de protección:
Áreas forestales protectoras de corrientes hídricas
Identificación de humedales
Zonas de retiro a cauce del rio Consota y sus tributarios
Suelos con pendientes superiores al 60%
Suelos de protección decaptación de aguas subterráneas REPUBLICA DE COLOMBIA
ALCALDIA DE PEREIRA
DECRETO No. DE DE
POR MEDIO DEL CUAL SE MODIFICA EL DECRETO NO. 874 DE 2003 “POR EL
CUAL SE ADOPTA EL PLAN PARCIAL DE EXPANSIÓN URBANA PARA EL SECTOR
DEL MACROPROYECTO DE PARQUE TEMÁTICO DE FLORA Y FAUNA Y SE
ESTABLECEN SUS NORMAS ESPECIFICAS”
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Parágrafo 2. Todo proyecto que conlleve aun proceso de intervención, aprovechamiento
y/o modificación de los recursos naturales, como ocupación de cauces, intervención de
humedales, erradicación y/o aprovechamiento de coberturas vegetales o movimiento y
disposición final de tierras, se debe ajustar a las normas sobre protección de los recursos
naturales renovables establecida en la normatividad ambiental vigente y obtener lospermisos, concesiones y autorizaciones para el uso y aprovechamiento de dichos
recursos, ante la autoridad ambiental CARDER.
Parágrafo 3. Antes de comenzar la ejecución de las obras, los proyectos deberán
garantizar que no afectarán las corrientes hídricas, por lo cual se debe tener definida y
aprobada la disponibilidad del servicio de acueducto y el manejo de aguas residuales y
lluviasde acuerdo al Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado del Municipio.
Parágrafo 4. Las Unidades de Actuación Urbanística podrán intervenir los cauces
existentes dando cumplimiento al Decreto No. 2820 de 2010 “Por el cual se reglamenta el
titulo 8 de la Ley 99 de 1993 sobre licencias ambientales” o la norma que la adicione,
sustituya o modifique
ARTICULO 8. PROTECCIÓN DEL RECURSOHÍDRICO. −Para la protección del recurso
hídrico se respetará y conservarán las corrientes de agua permanente y sus áreas
forestales, en correspondencia con lo establecido en la Resoluciones 1245 de 1998 y 314
de 2007 de la CARDER, para cauces en forma de “V” con pendientes superiores al 60%.
ARTICULO 9. ZONAS DE RIESGO. Se determina como zonas de riesgo los suelos
declarados por la OficinaMunicipal para la Atención de Desastres, su clasificación se
llevará a cabo una vez realizadas las acciones de reubicación de viviendas localizadas en
zonas de riesgo no mitigable y la posterior recuperación de estas áreas por la autoridad
ambiental competente.
Parágrafo: Para el manejo de los suelos liberados y recuperados por los procesos
de reubicación por amenaza y riesgo nomitigable se deberá aplicar la
Resolución No. 1552 de 2001 o la norma que la adicione, modifique o sustituya.
Para las áreas de llenos estas tendrán como restricción los usos establecidos en la
Resolución 314 de 2007 expedida por la CARDER, las normas técnicas
contempladas en la Ley 400 de 1997 y en la NTC-10 y todas las obras necesarias
para mitigar, prevenir y compensar cualquier impacto...