Zona_Industrial


SISTEMAS DE INDUSTRIAS



D.ENG.ARQ.VIVIANA SHIGYO
DRA. ARQ. DIANA AVILES

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Las ventajas que ofrecen estos distritos son:
 Disminución

de movimientos pendulares por
ahorro de tiempos de viaje.
 Ahorro de servicios y equipamiento público.
 Aprovechamiento máximo de la fuerza de
trabajo femenina (especialmente las mujeres
con niños) quienes consiguen estarcerca de su
zona de habitar en el caso de las industrias no
contaminantes que pueden ubicarse en zonas
residenciales.
D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


La relación de ubicación de las viviendas con respecto a
la(s) industria(s) en un distrito mixto (residencialindustrial) pueden variar de acuerdo a:
Si las industrias se encuentran relacionadas entre sí por
los procesos tecnológicos y se ubican en unasola zona
de producción
Si las industrias no se vinculan por procesos de trabajo,
es posible su ubicación en 2 ó 3 lugares del distrito

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Criterios de Localización:
Si la instalación industrial es importante y necesita
un número mayor de trabajadores, el distrito mixto
se debe conformar sobre la base de 2 ó 3 distritos
de vivienda

En el distrito debe asegurarse laaccesibilidad
peatonal de 30 minutos de viaje como primera
medida

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Accesibilidad
Si el volumen de trasporte relacionado con el
establecimiento industrial es relativamente
pequeño y se efectúa por medio de camiones, el
establecimiento se puede ubicar en la parte
central del distrito siendo ventajoso para la
accesibilidad peatonal.
Si el establecimiento necesitaconstrucción de
ramales de ferrocarril, la industria se debe ubicar
en la parte periférica del distrito.
D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Los usos industriales se pueden ubicarse en el
territorio de la ciudad cuando:

Las condiciones técnicas y urbanísticas del territorio
en estudio corresponden a los requerimientos de los
establecimientos industriales y les permiten la
posibilidad de un nuevo desarrolloSi las posibilidades de un desarrollo orgánico de la
ciudad no son afectadas

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Esta

estructura se debe
internacional actual de:

.

a

la

política

Reducción de la nocividad industrial introduciendo
tecnologías limpias
Trasformación gradual de la industria en función de
una mayor salubridad de la ciudad

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO








Las zonasindustriales aisladas de la ciudad
responden a su necesidad de acercamiento a las
fuentes de materia prima,
La alta nocividad de alguna de ellas o el
requerimiento de grandes áreas de terrenos para
sus actividades industriales, pues en el área urbana
, sobre todo en las zonas de viviendas, no deberán
tener superficies mayores de 4-8 hectárea.
Por el impacto que causan en la estructura urbana
de lasciudades pudiendo originar el aislamiento de
las áreas residenciales en cuanto a circulación
peatonal.

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


La relación de ubicación de las viviendas con respecto
a la(s) industria(s) en un distrito mixto (residencialindustrial) pueden variar de acuerdo a:
Si las industrias se encuentran relacionadas entre sí
por los procesos tecnológicos y se ubican en una sola
zona deproducción
Si las industrias no se vinculan por procesos de
trabajo, es posible su ubicación en 2 ó 3 lugares del
distrito

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Si el volumen de trasporte relacionado con el
establecimiento industrial es relativamente
pequeño y se efectúa por medio de camiones, el
establecimiento se puede ubicar en la parte
central del distrito siendo ventajoso para la
accesibilidadpeatonal

Si el establecimiento necesita construcción de
ramales de ferrocarril, la industria se debe ubicar
en la parte periférica del distrito

D.ENG.ARQ. VIVIANA SHIGYO


Teniendo como objetivo la solución optima de la
relación zona residencial-zona de industrias
( relación vivienda- trabajo) resultan determinantes
los siguientes factores en el emplazamiento en el
interior de las zonas...