ZONA TURISTICA

PROYECTO URBANO Y DESARROLLO SUSTENTABLE
"Zona turistica"
1 Equipo de trabajo
Nombre, logotipo, slogan, integrantes
2 Definicion del proyecto
Planteamiento del problema
Justificación y objetivos deordenación urbana
Caracteristícas generales de la zona turistica (densidad urbana, tipo de turismo,
actractivos turisticos, actividades turisticas, arquitectura, tipos de hoteles).
Nombre, logotipo,slogan de la zona turistica y hotel
3 Selección de terreno
Analisis urbano de la ciudad de mazatlan
Justificacion de selección de zona
Localizacion regional y urbana
Conectividad (aérea, terrestre ymarítima)
Factibilidad e impacto (turisticos, recursos naturales, económicos, históricos y sociales)
Análisis del sitio (superficie, limites, elementos naturales, orientación, asoleamiento,
clima,asentamientos existentes)
4 Programa urbano
Definicion del usuario

5
5.1
5.2
5.3

Vocación turística del terreno (Relacion de atractivos turisticos con el tipo de turismo)
Programa urbano.
(Tabla:zonas, actividades,espacios requeridos, superficie asignada, porcentaje, uso del
suelo)
Analisis de areas del programa urbano
Normatividad y reglamentación
Tipología arquitectónica y densidades delalojamiento turístico.
(Tabla: tipo de alojamiento, densidad, niveles, forma, carácter, equipamiento y uso del
suelo)
Zona Turistica
Zonificación (Propuesta de sistema vial, propuesta de tipologíasarquitectónicas y
densidades)
Lotificación
Lotificación y sistema vial
Movilidad

Sistema de movilidad (vialidades, transporte, estacionamientos públicos)
5.4 Uso del suelo
(sistema vial, lotificación,densidades y usos)
porcentajes graficados
6 Principios de urbanismo
(fisicos, economicos, ecologicos (ecotecnias)
Trazo, composicion, estructura, zonificacion, accesos, jerarquia vial,elementos deimagen urbana

7 Principios de arquitectura
Valorizacion (Regional, identidad, pertenencia, paisaje, tradicion, edificacion)
8 Imagen Urbana
Hitos (Acceso principal, playa)
Vistas (malecon o paseo...