ZONIFICACIÓN DE USOS DE SUELOS



DEFINICION: Zonificación, en sentido
amplio, indica la división de un área
geográfica en sectores homogéneos
conforme a ciertos criterios. Por ejemplo:
capacidad productiva, tipo deconstrucciones permitidas, intensidad de
una amenaza, grado de riesgo, etc.



Es el resultado de hacer un diagnostico y
pronostico.

Es importante señalar que todos los
procesos de habilitaciónde tierras estan
afectados por la zonificación que sobre
el terreno este señalado en el PLANO DE
ZONIFICACION VIGENTE. Sin este
instrumento técnico no podrá acceder
al segundo nivel que es el delexámen
de las normas técnicas que afecten al
tipo de zonificación que se analiza.

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ZONIFICACION RESIDENCIAL
Residencial de alta densidad
Residencial de media densidad
Residencial debaja densidad



ZONIFICACION COMERCIAL
Comercio metropolitano
Comercio interdistrital
Comercio distrital
Comercio sectorial
Comercio vecinal
Comercio local
Comercio especializado
Comerciointerdistrital



ZONIFICACION INDUSTRIAL
Industria pesada básica
Gran industria
Industria liviana
Industria elemental y básica



ZONIFICACION EDUCATIVA
Centros de Educación inicialCentro de Educación básica
Escuelas superiores de enseñanza profesional
Universidades e institutos superiores de Educación Profesional



ZONIFICACION DE SALUD
Equipamiento de salud

OTROS
Zonas de Reglamentación especial
Zona derecreación
pública
Zona de Habilitación recreacional
Otros usos especiales
Zona monumental
Zona pre-urbana
Zona recreacional
Servicios públicoscomplementarios
Zona de forestación

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El relieve terrestre se grafía espacialmente
con técnicas topográficas, las cuales
debido al desarrollo tecnológico han
permitido la extensión de losllamados
Modelos Digitales del Terreno o MDT´s. A
partir de un MDT se pueden extraer las
siguientes variables del relieve
terrestre: Altitud, Pendiente, Orientación y
Curvatura o Rugosidad. La...