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Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Hidalgo.
Instituto de Estudios Legislativos

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Hidalgo.
TEXTO ORIGINAL.
Ley publicada en Periódico Oficial, el 27 de agosto de 2012.

GOBIERNO DEL ESTADO DE HIDALGO
PODER EJECUTIVO
JOSÉ FRANCISCO OLVERA RUÍZ, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DEHIDALGO, A SUS HABITANTES SABED:
QUE LA LXI LEGISLATURA DEL H. CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE HIDALGO, HA TENIDO A BIEN DIRIGIRME EL SIGUIENTE:

D E C R E T O NUM. 278
QUE CONTIENE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO
DE HIDALGO.
El Congreso del Estado Libre y Soberano de Hidalgo, en uso de las facultades que le confiere el
Artículo 56fracciones I y II de la Constitución Política del Estado de Hidalgo, D E C R E T A:

A N T E C E D E N T E S
PRIMERO.- En Sesión Ordinaria de fecha 17 de julio del año 2012, por instrucciones de la Presidencia
nos fue turnado el oficio número SG/145/2012 de fecha 13 de julio del año en curso, enviado por el
Secretario de Gobierno del Estado, con el que anexa la Iniciativa de Decreto que contiene laLey de
Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Hidalgo, presentada por el Lic. José
Francisco Olvera Ruiz, Titular del Poder Ejecutivo del Estado.
SEGUNDO.- El asunto de cuenta, se registró en los Libros de Gobierno de las Primeras Comisiones
Permanentes Conjuntas de Legislación y Puntos Constitucionales y de Obras Públicas, Desarrollo
Urbano y Vivienda, con los números128/2012 y 13/2012, respectivamente.
Por lo que, en mérito de lo expuesto; y

CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que las Comisiones que suscriben, son competentes para conocer sobre el presente
asunto, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2, 75 y 77 fracciones II y XIII de la Ley
Orgánica del Poder Legislativo.
SEGUNDO.- Que los Artículos 47 fracción I de la Constitución Política del Estado deHidalgo y 124
fracción I de la Ley Orgánica del Poder Legislativo, facultan al Ciudadano Gobernador del Estado, para
iniciar Leyes y Decretos, por lo que la Iniciativa que se estudia reúne los requisitos estipulados en Ley.
TERCERO.- Que en este tenor, quienes integramos las Comisiones que Dictaminan, expresamos
nuestra coincidencia con lo señalado en la Exposición de Motivos de la Iniciativa demérito, al referir
que la Ley vigente sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de
Hidalgo, fue aprobada por el Congreso del Estado, mediante Decreto No. 47, Publicado en el Periódico
Oficial del Estado de fecha 8 de diciembre de 1979.

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Hidalgo.
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Esta Ley, por elsolo transcurso del tiempo, por la redefinición de los hoy imprescindibles conceptos de
desarrollo urbano y ordenamiento territorial, así como por el impacto generado por asentamientos
humanos, que sin una definida política local de vivienda, atendiendo a ofertas y mercados crecieron en
algunos casos sin lógica ni sustento, ha quedado desfasada y en consecuencia limitada e inoperante;
de ahíla necesidad de proponer un nuevo ordenamiento que facilite el mejor aprovechamiento de la
tierra y la optimización en el uso del equipamiento urbano, reordenando de esa manera el crecimiento y
el desarrollo de nuestras ciudades.
CUARTO.- Que la administración gubernamental, establece en el Plan Estatal de Desarrollo 2011 –
2016, como un lineamiento toral para aquellas regiones, Municipios yzonas de la entidad con alto
potencial en materia de desarrollo urbano, el optimo aprovechamiento de los fenómenos de
metropolización y de los instrumentos de planeación esenciales como son los planes y programas
regionales, Municipales y sectoriales, por lo cual, se hace necesario contar con un marco jurídico
estatal moderno, eficiente y dinámico en la materia.
QUINTO.- Que es de citar, que...