C rural

METODOLOGIA CATASTRO RURAL
I. INTRODUCCION:
La aplicación del Sistema de información Geográfica al manejo del Catastro de Riego, y su relación con la gestión del Recurso Hídrico,ha permitido implementar al Proyecto Fortalecimiento de Desarrollo Agropecuario ,un buen manejo en la información catastral, siendo ésta el medio que permite informar al usuariode las áreas correspondientes para cada predio y su posterior aplicación en la determinación de volúmenes de agua, a través de la sistematización de la propiedad sobre prediosrurales y elaboración de Mapas Catastrales, trabajados con software específicos basados en MAP SOURCE, CAD y GIS.

¿Qué es el valor catastral urbano?

El valor catastral es un valoradministrativo que sirve de base, o se toma como referencia, en relación con determinadas actuaciones de las Administraciones Públicas, tanto de carácter fiscal (Impuesto sobre BienesInmuebles, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, Impuesto sobre el Patrimonio e Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, entre otros) como decarácter no fiscal (expropiación, valoraciones urbanísticas, determinadas ayudas, becas y subvenciones públicas, etc.).

Características más significativas

Se obtiene a partir delos datos obrantes en el Catastro Inmobiliario; se fija tomando como referencia el valor de mercado, sin que en ningún caso pueda exceder de éste. Esta referencia se realiza de formahomogénea, mediante la aplicación de un coeficiente que reduce a la mitad el valor resultante de la Ponencia de valores; se calcula a través de un procedimiento reglado y concreto, queconstituye el sistema de valoración catastral; está integrado por el valor del suelo y el de las construcciones y corregido en función de las características particulares del inmueble.