C


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. BERTHA LAURA MACHACA GOMEZ, identificado con DNI N° 29317397, con domicilio en calle real en la calle José Carlos Mariátegui N° 1322, Las Malvinas Alto Cayma, y de la otra parte LA ARRENDATARIA la Sra. MARLENE GLADYS QUISPE LOAIZA, identificado con DNI N° 45369113, con domicilio en Urb. Hoyos Rubios Zona B, Cte 7, Mz Q, Lte 17, distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- LA ARRENDADORA es PROPIETARIA DEL DEPOSITO en el 2do nivel del centro comercial “DON MÁXIMO” el mismo que está ubicado en la callePiérola 421-423, del cercado de Arequipa SEGUNDO: LA ARRENDADORA, deja constancia que el deposito al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Mediante el presente contrato, LA ARRENDADORA da en alquiler a la ARRENDATARIA, el depósitodescrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente para depósito, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme lo señalado en la cláusula 2da. Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.- Las partes acuerdan que elmonto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA, es calidad de contraprestación por el alquiler del depósito, asciende a la suma de S/. 300.00 (trescientos con 00/100 nuevos soles) mensuales, la cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. A la firma del presente contrato LA ARRENDATARIA, entrega a LA ARRENDADORA, la suma de S/. 300.00(trescientos con 00/100 nuevos soles) correspondiente al mes adelantado del 02 de agosto del 2014 y el pago de 1 mes adelantado como garantía de pago los cuales no generarán interés ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento a todos los pagos a los que está obligado LA ARRENDATARIA. QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadasque LA ARRENDATARIA pagará en el domicilio de LA ARRENDADORA, el primer día útil de cada mes. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año el cual regirá a partir del 02 de agosto del 2014 al 01 de agosto del 2015 podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta yuso del bien. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SETIMA.- LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.
OCTAVA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulascuarta y quinta. NOVENA.- Asimismo, LA ARRENDATARIA está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales, como son arbitrios municipales, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, conexcepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente a LA ARRENDADORA. También deberá pagar cualquier derecho municipal que por licencia Municipal, obtenga LA ARRENDATARIA. DECIMA.- LA ARRENDATARIA está obligado a permitir la inspección del depósito arrendado por parte de LA ARRENDADORA, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos...