CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA VIVIENDA URBANA FAMILIAR

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA VIVIENDA URBANA FAMILIAR

En el Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, capital del Departamento de Bolívar, República de Colombia, a los Veinte (20) días del mes de Noviembre del año dos mil Doce (2012), entre los suscritos, por una parte : _______________________________ y ____________________ , mayores de edad, vecinas y residentes enla ciudad de Cartagena, Bolívar, identificadas con las cédulas de ciudadanía número ___________ expedida en Cartagena (Bol.) y __________ expedida en la ciudad de Cartagena , respectivamente, quienes en adelante se denominaran las ARRENDATARIAS, y por otra parte, el señor HENRY VALLE, también mayor de edad, vecino y residente en Cartagena (Bol.), identificado con la cédula de ciudadanía número73’ 128.250 expedida en Cartagena (Bol.), quien en adelante denominado el ARRENDADOR, de otra parte, acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento del inmueble, regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- Son obligaciones del ARRENDADOR, las siguientes: 1. Entregar a las ARRENDATARIAS en la fecha convenida, o en el momento de la celebración del contrato, el inmueble dado en arrendamientoen buen estado de servicio, seguridad y sanidad y poner a su disposición los servicios, cosas o usos conexos y los adicionales convenidos. 2. Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buen estado de servir para el fin convenido en el contrato. 3. Suministrar tanto al arrendatario como al codeudor, cuando sea el caso, copia del mismo con firmasoriginales, obligación que deberá ser satisfecha en el plazo máximo de diez (10) días contados a partir de la fecha de celebración del contrato. 4. Las demás obligaciones consagradas para el ARRENDADOR en el CAPÍTULO II, TÍTULO XXVI, LIBRO 4 DEL CÓDIGO CIVIL.- SEGUNDA: Son obligaciones de las ARRENDATARIAS: 1. Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato, en el inmueblearrendado o en el lugar convenido. 2. Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. En caso de daños o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias. 3. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos yadicionales, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar de conformidad con lo establecido en el contrato. 4. Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos. En caso de vivienda compartida y de pensión, el arrendatario está obligado además a cuidar las zonas y servicios de usocomún y a efectuar por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias, cuando sean atribuibles a su propia culpa o, a la de sus dependientes. 5. Las demás obligaciones consagradas para los arrendatarios en el CAPÍTULO III, TÍTULO XXVI, LIBRO 4 DEL CÓDIGO CIVIL.- TERCERA: Los arrendatarios responden solidariamente por todas las obligaciones que como a tales les corresponde, no solo por eltérmino principal, sino durante la vigencia de las prórrogas tácitas, pactadas por uno de ellos o por todas hasta la fecha de la restitución del inmueble.- CUARTA: El inmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en la ciudad de Cartagena (Bol.), barrio Crespo, Avenida Segunda Número 70-80, Edificio Vallarta, Apto. 10-08 y distinguido con la Referencia Catastral número 01-02-0485-0024-000del I.G.A.C. y alinderado con los siguientes linderos generales y especiales, así : El apartamento se encuentra construido sobre un terreno lote de mayor extensión ubicado en el barrio Crespo, Avenida Segunda No. 70-80 y mide por el NORTE linda con propiedad del señor PEDRO LAMADRID POLO y mide 15,30 metros, Por el SUR, linda con propiedad del señor CARLOS MARTINEZ DORADO y mide 16,70 metros;...