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Fuente: Subdirección Jurídica del IFREM
Principios Registrales
Los principios registrales son todas aquellas orientaciones complementarias de las normas sobre las que descansa el derecho registral.Lo mismo son la base y presupuesto de todo sistema registral, puesto que sus efectos y alcances de lo registrado depende de ellos.
Los principios registrales se encuentran establecidos en el artículo7 de la Ley Registral para el Estado de México y del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México y son los siguientes:
Principio de publicidad:
Consiste en que los actos o documentosinscritos en el Registro se hacen del conocimiento público para que surtan efectos contra terceros, por lo que toda persona interesada podrá consultar y solicitar se le muestren los asientos del Registro,así como obtener las certificaciones relacionadas con éstos.
Principio de inscripción:
Es el asiento principal, definitivo y completo, que da constancia en el Registro Público de la Propiedad de unasituación real o personal sobre inmuebles o personas jurídicas colectivas, el cual debe hacerse constar en el folio electrónico o libros, de manera que éste surta efectos contra terceros.
Principio deconsentimiento:
Es la declaración de la voluntad del titular registral o interesado, para la que autoriza al Registrador a practicar las inscripciones o anotaciones para que se transmita el dominioo se constituya un derecho real.
Principio de tracto sucesivo:
Es la organización de los asientos registrales, de manera que expresen con toda exactitud la sucesión ininterrumpida de los derechos querecaen sobre el mismo inmueble, determinando la correlación o concatenamiento entre los distintos titulares registrales del mismo.
Principio de rogación
Es la solicitud de inscripción o anotaciónfísica o electrónica de los actos o documentos registrables a petición de parte interesada o por mandato de autoridad judicial o administrativa competente.
Principio de prelación:
Consiste en que la...