¨Ensayo De La Tenencia De La Tierra En México¨

Actividad 06 ¨Ensayo de la Tenencia de la Tierra en México¨
Competencia: Conocer como se lleva a cabo la tenencia de la Tierra en México a través de la historia.
En nuestro país la tenencia de la tierra a sido un conflicto que se deriva hace más de un siglo, debido a el abuso del poder que nuestros gobernantes que realizaron en su periodo de gobierno. Esto nos llevo a un gran movimiento quemarco la historia de nuestro país:¨ La revolución Mexicana¨ ya que nuestros héroes de esa estancia asiendo ilusión a Emiliano Zapata el cual dice que ¨La tierra es de quien la traba¨ lo k origino que se legislara el Art. 27 donde se contempla la tenencia de la tierra.
Los problemas agrarios parece indicar "problema de la tierra" un desarrollo urbano que se toman en consideración diferentesvariables, tales como aspectos geográficos, climáticos, demográficos, sociológicos, estudios financieros y un elemento muy importante que es el aspecto jurídico dentro del cual destaca el tema de la tenencia de la tierra del cual les hablaremos a continuación.
La "tenencia de la tierra" se define como la ocupación y posesión actual y material de una determinada superficie de la tierra. Es elconjunto de disposiciones legales que establecen los actos constitutivos de la posesión, los requisitos conforme a los cuales debe ejercerse y los derechos y obligaciones que generan. La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que éste pueda proporcionar. Este derecho puede estar limitado por el interés público y por otros derechos privados que desmiembren la propiedad(hipotecas, servidumbres, etcétera).
Este tema nos lleva a estudiar los diferentes regímenes de propiedad que existen ya que "los actos y requisitos para poseer una determinada superficie de tierra dependen del régimen de propiedad al que ésta pertenezca". Por su parte El Código Civil para el Distrito Federal en materia común y para toda la República en materia federal establece, en su artículo830 que "El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes".
En cuanto a la posesión, el artículo 190 de este mismo Código señala que "Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto en el artículo 793. Posee un derecho el que goza de él". El artículo 793 se refiere a que. Cuando se demuestre queuna persona tiene en su poder una cosa en virtud de la situación de dependencia en que se encuentra respecto del propietario de esa cosa, y que la retiene en provecho de éste, en cumplimiento de las órdenes e instrucciones que de él ha recibido, no se le considera poseedor.

También el artículo 791 de este Código se refiere a la posesión:. Cuando en virtud de un acto jurídico el propietarioentrega a otro una cosa, concediéndole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, u otro título análogo, los dos son poseedores de la cosa. El que la posee a título de propietario tiene una posesión originaria, el otro, una posesión derivada.
Por otra parte La Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanosestablece en su artículo 27 el régimen de propiedad que rige en nuestro país.
Este artículo, "construye un régimen triangular de propiedad, integrado por la propiedad privada, la propiedad pública y la propiedad social".7
El primer párrafo del artículo 27 constitucional expresa que la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, correspondeoriginariamente a la nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada.
De lo que se denominan los regímenes de la propiedad:
Propiedad privada, asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una...