F.D.C

Ministerio de Educación
Dirección Regional de Panamá Oeste
Centro Educativo de Formación Integral
Guillermo Endara Galimany

Materia:
F.D.C
Tema:
LA vivienda y su ambiente
Presenta:
Alexander Flores
9º grado D

A Consideración de la Prof Floris García

Año lectivo
2015


Introducción
En este tema de investigación denominado la vivienda y su ambiente hemos detallado los factores que afectala selección de la vivienda, la importancia de la vivienda en las diferentes etapas del ciclo familiar. Además los diferentes tipos de vivienda en Panamá y sus ventajas y desventajas al seleccionar la vivienda.



















Índice
Introducción
CONTENIDO
Factores que afectan la selección de la vivienda.
Importancia de la vivienda en los diferentes etapas del ciclo familiar.
Los diferentestipos de vivienda en Panamá
Ventajas y desventajas al seleccionar una vivienda.
La Adquisición de una vivienda
Conclusión
Ilustración
Bibliografía















CONTENIDO
1. Factores que afectan la selección de la vivienda.
a) La ubicación: es sumamente necesario considerar que donde comprará la vivienda exista cerca centros de salud, ULAPS(Seguro social), hospitales, centros comerciales,escuela e iglesias
b) Que los servicios de agua potable, electricidad y transporte sean permanentes
c) Que tenga seguridad para toda la familia
2. Importancia de la vivienda en los diferentes etapas del ciclo familiar.
Etapa del noviazgo – matrimonio
La pareja no necesita una residencia amplia de tres recámaras, sino un apartamento chico, para alquilarlo y mejora las condiciones económicas antes deprocrear
Etapa del nacimiento de los hijos e hijas
Aumenta el número de miembros en la familia y con ello aumenta las necesidades de todo tipo:
De ingresos, de espacios, de tiempo de organización, entre otros
Etapa en que papa y mamá quedan solos
Una vez cumplida la misión de procreación, crianza y educación de los hijos e jijas, nuevamente la pareja sentirá la necesidad de vivir solo.
El ingresofamiliar
Es uno de los requisitos que nos exigen las inmobiliarias, bienes raíces y los bancos al momento que decidimos seleccionar una vivienda
Otros.
Financiamiento
LA banca local, como también las compañías de bienes raíces, ofrecen atractivas y variadas facilidades para el financiamiento de la compra de una vivienda.
Trámites iniciales
La persona o la pareja que desea comprar una viviendadebe revisar las ventajas y desventajas que le ofrecen las promotoras de bienes y raíces.
Crédito hipotecario
Las compañías de viviendas solicitan a los(as) interesados(as) algunos requisitos para aplicar la solicitud de hipoteca.
a) Llenar el formulario de la solicitud de préstamo hipotecario.
b) Cumplir con el porcentaje de ingresos familiar.
c) No tener deudas por encima del 20% del salario.
d)Adjuntar el último talonario de pago.
3. Los diferentes tipos de vivienda en Panamá
Unifamiliar: Se denomina así a las casas cuya estructura es separada y son habitaciones por una sola familia. En Panamá, las encontramos en los proyectos de viviendas que llamamos barriadas.
Dúplex: Son aquellas viviendas en las que la estructura es doble y permite residir a dos familias, el área del jardín y elgaraje son independientes.
Multifamiliar: Este tipo de viviendas consiste en una estructura construida de varios pisos, hechas para ser habitadas por muchas familias. Son más comunes en las ciudades o en sitios donde hay mucha población.
4. Ventajas y desventajas al seleccionar una vivienda.
a) Alquilar una vivienda tiene la ventaja de poder dejarla cuando lo desee.
b) Para una pareja que inicia, leayuda un apartamento o un cuarto.
c) Les permite ahorrar para planificar y en el futuro comprar una casa.
d) En algunas ciudades encontramos viviendas amuebladas que son alquiladas.
e) Si es adquirida por compra les proporciona seguridad a las futuras generaciones.
f) Asegura la estabilidad financiera.
g) Te ofrece una mayor sensación de pertenencia.
h) En el caso de que sea cedida, representaría...