Leasing financiero

Leasing financiero.

INTRODUCCION.
El petrolero Paul Getty, el primer billonario en el mundo, dijo la frase “Compra aquello que aumenta en valor y arrienda aquello que devalúa”. Hoy, el 30% de todos los equipos adquiridos en los E.U. son adquiridos bajo un contrato de arrendamiento. Esto convierte el arrendamiento en el tipo más grande de financiación corporativa en el país. Más del 80% delas empresas, ya sean empresas nuevas o las que ya forman parte de Fortune 500, arriendan todo o parte de sus equipos haciendo que esta industria llegue casi a los $300 billones anuales.
La Antigua Babilonia y Grecia.
Los primeros contratos de arrendamiento se datan hace 5,000 años. Archivos históricos establecen que en 1800 A.C., existía una empresa de arrendamiento en Babilonia. Si un oficial osoldado no quería cultivar la tierra que la monarquía le entregaba por sus servicios, la arrendaba a una empresa conocida como el especialista de arrendamiento. La empresa pagaba por adelantado una suma al soldado y a su vez arrendaba la tierra a un granjero.
Grecia también fue la fundadora del concepto de arrendamiento bancario. El primer acuerdo de arrendamiento bancario se firmo en 370 A.C.con recursos que incluyeron el nombre del banco, sus depósitos, oficina y empleados.
El Reino Unido
Una de las primeras leyes referentes al arrendamiento fue el Estatuto de Wales, en UK, escrito en 1284. El estatuto utilizo leyes existentes, sobre terrenos, como estructura jurídica para el arrendamiento de propiedades inamovibles como los equipos de agricultura. Con la llegada del ferrocarril amediados del siglo 19, empezaron a surgir pequeñas empresas que invertían su capital en vagones para carbón, los cuales arrendaban a empresas mineras. De a menudo, estos contratos de arrendamiento otorgaban al arrendatario la opción de comprar el equipo cuando el plazo expiraba.
Los Estados Unidos
El tipo de arrendamiento financiero contemporáneo se origino en los Estados Unidos. La primeraempresa americana de arrendamiento fue fundada en 1952, por Henry Shafeld. La empresa fue establecida para asistir a la industria de transporte ferroviario. Al poco tiempo, Europa desarrollo sus propias empresas de arrendamiento a finales de loa años 50 y al principio de los años 60.
Los avances de la tecnología crearon la necesidad de renovar más a menudo los activos de capital de las empresas. Elarrendamiento de equipos le permitió a las empresas a adquirir recursos bajo condiciones mas rentables que si simplemente los compraran. Las benévolas tasas de los 50 en combinaciones con el trato favorable de impuestos, dramáticamente aumento el número de contratos de arrendamiento que se financiaron en el globo.
El desarrollo alcanzado por el leasing en los Estados Unidos tuvo como cercano aliadosa.
Normas fiscales de amortización poco liberales, los créditos bancarios a mediano plazo poco desarrollados, una etapa de economía prospera con márgenes de beneficios apreciables pero con empresas comprometidas con una renovación acelerada de bienes de capital. En suma, una época de fuerte demanda de capitales frente a una rigidez de la oferta de los mismos.
En el Perú
La primera menciónoficial de leasing, en nuestro país se realizo a través del Decreto Ley 22738 del 23 de Octubre de 1979, bajo la denominación de arrendamiento financiero, esta norma faculta a estas instituciones a adquirir inmuebles, maquinarias, equipos y vehículos destinados a este tipo de operaciones. Las operaciones de leasing en el Perú inician su despegue en los primeros años de la década del 80, como lodemuestra el hecho de Sogewiese Leasing que obtuvo utilidades por el doble de su capital social y alcanza su mas alto índice de crecimiento entre los años de 1984 al 1986, siendo el mejor beneficiado el sector industrial con un 34% del total de sus transacciones efectuadas, seguido por el sector comercio con un 28% servicios con 20%. El crecimiento de detuvo en los años siguientes.

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