N° 6545 la asamblea legislativa de la república de costa rica, decreta: ley del catastro nacional capitulo i objetivos y conceptos fundame

N° 6545 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA, DECRETA: LEY DEL CATASTRO NACIONAL CAPITULO I Objetivos y Conceptos fundamentales

Artículo 1°.- La presente ley tiene por objeto la creación y regulación del Catastro Nacional. Artículo 2°.- El catastro consiste en la representación y descripción gráfica, numérica, literal y estadística de todas las tierras comprendidas en elterritorio nacional. Su funcionamiento es de interés público y sirve a los fines jurídicos, económicos, fiscales, administrativos y a todos aquellos que determinen las leyes y sus reglamentos. Artículo 3°.- Los documentos fundamentales del Catastro son: a) Los mapas catastrales que mostrarán la ubicación, identificación y linderos de las parcelas. b) Los registros catastrales constituidos por: lasfichas catastrales, los índices de parcelas por mapas y los índices alfabéticos. c) De conformidad con los planes del Catastro, podrán incorporarse los documentos en que conste el uso actual y potencial de las tierras, las aguas comprendidas, los recursos naturales y cualesquiera otros que sirvan para los fines específicos del Catastro. CAPITULO II Definiciones Artículo 4°.- Zona catastral es aquellaparte del territorio nacional, en el cual el levantamiento catastral está en proceso. Artículo 5°.- Zona catastrada es la parte del territorio nacional, donde el levantamiento catastral ha sido concluido y oficializado. Artículo 6°.- Parcela es la unidad catastral representada por una porción de terreno, que constituye una completa unidad física, y que se encuentra delimitada por una línea que,sin interrupción, regresa a su punto de origen.

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2 Artículo 7°.- Predio es la porción formada por una o varias parcelas contiguas, interdependientes entre sí, y que, ubicado en una sóla provincia, pertenece a uno o varios propietarios o poseedores. Artículo 8°- Finca es la porciónde terreno inscrita como unidad jurídica en el Registro Público o susceptible de ser registrada, mediante un número que la individualiza. Artículo 9°.- Ficha catastral es el documento en que se registra la información básica, numérica y literal de cada predio. Debe contener los siguientes datos: a) Nombre completo y cédula o documento de identidad del propietario, ya sea persona física ojurídica. b) Número del propietario. c) Número del predio. ch) Número asignado a la parcela o parcelas que lo constituyen; d) Situación jurídica. e) Citas de inscripción en el Registro Público, de las fincas que lo integran. f) Area del predio. g) Cualesquiera otros datos que determine el reglamento de esta ley. Cuando falte alguno de los requisitos anteriores o no sea posible establecer la concordanciadel predio con los datos del Registro Público, el Catastro emitirá una ficha con carácter provisional. Lo mismo hará en casos de litigio, indicando en esta ficha y en el mapa correspondiente, el área litigiosa. Artículo 10.- Certificado catastral es el documento expedido por el Catastro, mediante el cual se certifica que el plano de un inmueble ha sido debidamente inscrito en esa Oficina, con laindicación de si la zona en que se localiza el inmueble es zona catastral o zona catastrada. En este último caso, el certificado podrá ser una reproducción de la ficha catastral. Artículo 11.- Se denomina acta de deslinde e identificación a la que se levanta en el propio terreno, de acuerdo con las formalidades de esta ley. El propietario o poseedor, o su representante, suscribirá tal acta, haciendoconstar que acepta los datos referentes a ubicación y linderos de su inmueble, que figuran en ella. Artículo 12.- Acta de conformidad es la declaración suscrita por el propietario o poseedor, o por su representante legal, en la que expresa su conformidad con los datos catastrales referentes a su inmueble.

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