P.M. y C.P

El Usufructo y el Derecho de Uso y Habitación

El usufructo: Es el derecho de usar y gozar una cosa de otro, y de percibir los frutos, sin alterar la sustancia.
Comprende: el Jus Utendi y el Jus Fruendi. El propietario solo tiene Jus abutendi, limitando por la necesidad de respetar el derecho del Usufructuario. Su propiedad es de Nuda propiedad.
Esta Servidumbre puede establecerse sobrecosas muebles e inmuebles que figuren en el patrimonio de los particulares, pero no es posible establecerlo en las cosas que se consumen por el uso.
Se constituye por la: In Jure Cesio, Adjudicatio, Testamento y por el Mancipatio.
Se Extingue:
1. Por muerte del usufructuario.
2. Por Capitis Dimininutio del Usufructuario.
3. Por el no uso (un año en Muebles y dos años en inmuebles)
4. Perdida dela cosa objeto de usufructo o transformación.
5. Renuncia del Usufructuario en beneficio del propietario.
6. Por consolidación. (Que el usufructuario compre la propiedad)
7. Expiración del tiempo Fijado.
El Código Civil vigente en Honduras, regula el derecho de usufructo en sus Artículos del 745 al 789.- Se define el USUFRUCTO como un derecho real, que consiste en la faculta de gozar de unacosa con cargo de conservar su forma y substancia y de restituirla a su dueño.
El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes: El del nudo propietario y el del usufructuario.- Tiene una duración limitada, al cabo de la cual pasa al nudo propietario y se consolida a la propiedad.
El Derecho de Usufructo en el Código Civil puede constituirse de varios modos:
1. Por la Ley, como elpadre o madre de familia, sobre ciertos bienes del hijo.
2. Por testamento.
3. Por donación, venta u otro acto entre vivos;
4. Por prescripción.

En los Artículos del 786 al 789 del mismo Código establece lo relativo a la extinción del usufructo, que puede suceder por lo siguiente:
1. Por muerte del usufructuario.
2. Por la cesación del derecho del que constituyo el usufructo;
3. Porconsolidación del usufructo con la propiedad.
4. Por prescripción; y
5. Por renuncia del usufructuario.
También se establece que el usufructo puede extinguirse por la destrucción completa de la cosa fructuaria. De lo antes expuesto se deduce que el Código Civil en lo que respeta a esta institución sigue la línea romanista.
USUFRUCTO DE ÁRBOLES O ARBUSTOS:
Se refiere a los árboles y arbustos,fructíferos o no, que no constituyan "monte" y cuyo rendimiento no consista en su tala o corta por el píe. Su especialidad radica en el régimen sobre reposición de los árboles muertos, en lo demás este usufructo se halla sometido al régimen ordinario.
Según el art. 483, el usufructuario de viñas, olivares u otros árboles o arbustos podrá aprovecharse de los pies muertos, y aún de los tronchados oarrancados por accidente, con la obligación de reemplazarlos por otros.
La obligación de reemplazarlos por otros es la de una reparación ordinaria, ya que estas plantaciones forman parte integrante de la finca, y por tanto el gozante no puede optar entre reponer o no los árboles muertos, sino que forzosamente debe de hacerlo. A cambio, y como compensación por los gastos, puede aprovecharse de éstos.Por el contrario, si a consecuencia de un siniestro o caso extraordinario, hubieran desaparecido un número considerable de árboles cuya reparación no fuese posible o en su caso demasiado gravosa, el usufructuario podrá dejarlos a disposición del propietario y exigir de éste que los retire (art. 484).
USUFRUCTO DE GANADOS:
El goce de un ganado recae sobre un conjunto, con destino económicodistinto y autónomo del de las cabezas individuales que la componen, dotado de vida y que generalmente se renueva y se reproduce por sí mismo. No ha de confundirse, por tanto este usufructo con el de una cabeza o varias individualizadas, en este caso habrá tantos usufructos como cabezas y se les aplicará el régimen del usufructo de cosas deteriorables. En el derecho vigente al contrario que en el...