P.M Y C.P.

La inspección que se ha realizado al edificio es visual y su objeto ha sido la apreciación de signos externos que denotan la existencia de defectos visibles en el edificio por lo que el informede la inspección no recoge la existencia de posibles vicios ocultos en el inmueble.
El presente ITE no ampara la ejecución en ningún tipo de obras correctoras, que deberán ser objeto de lapreceptiva licencia municipal (permiso de construcción).
Observaciones:
-En general se observan fisuras diagonales, verticales y horizontales en las obras de cerramiento, paredes divisorias deledificio como paredes y algunas fisuras en el piso de terrazo posiblemente como evidencia de deformación debido a la sobrecarga a que los entrepisos han sido sometidos, las cuales pueden ser síntomade falta de refuerzo horizontal en paredes o hundimiento o deformaciones de la estructura (esto ultimo deberá verificarse realizando un estudio mas detallado de los elemento y utilizando equipode prueba de resistencia u otros que se estimen convenientes).
-Se observaron elementos de losas dañados, en unos puntos se han picado las bovedillas lo cual viene a debilitar la pantalla losade los niveles en cuestión.
-En los últimos niveles se tiene sobrecargado de personal lo que tiene una desbalanceada distribución de personal, sin embargo al hacer el calculo de carga ocupacionalde 700 personas aproximadamente y actualmente se tiene según datos recogidos en situaciones aproximadamente unas 1,200 personas, por lo que sobrepasa la norma en mas del 70%, lo anterior suponeademás condiciones inadecuadas para las personas que ahí laboran especialmente los dos últimos niveles.
-Durante la vida del edificio se han realizado una serie de modificaciones en el mismo, sehan demolido paredes divisorias en todos los niveles y se han sustituido en ciertos casos por paredes de tabla yeso, lo anterior se ha ejecutado sin saber si afecta si o no a la estructura.