SUCESION EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Páginas: 12 (2930 palabras)
Publicado: 26 de junio de 2013
SUCESION EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES
NUNCA HABLAR CON EL CLIENTE DE COSTOS
PRIMERO ESTAR BIEN SEGUROS DE LA VALUACION FISCAL Y PASAR UN PRESUPUESTO ESCRITO CON LA MAYOR CANTIDAD POSIBLE DE DETALLES
PERO DEBEMOS DECIRLE AL CLIENTE QUE LOS HONORARIOS ESTÁN CALCULADOS EN VIRTUD DE LOS VALORES FISCALES DE LOS BIENES Y QUE ESTOS VALORES NO LO ESTABLECE EL PROFESIONAL SINO EL ESTADO.
DEBEMOSPEDIRLE AL CLIENTE TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA EN ORIGINAL Y UN JUEGO DE CADA COSA (LUEGO IREMOS SACANDO NUESTRAS FOTOCOPIAS )
TELEFONOS VARIOS Y DOMICILIOS FEHACIENTES ADEMAS UN DINERO PARA IR EMPEZANDO A GESTIONAR ALGUNOS INFORMES POR EJEMPLO EL PRIMERO QUE ES NECESARIO EN PROVINCIA DE BS.AS. ES LA AGRIMENSURA DEL BIEN INMUEBLE....PUES SERÁ LO QUE MARCARÁ EL IMPORTE PORCENTUAL DE HJONORARIOSTASA E INSCRIPCIONES
SE PIDE EN GESTORÍA DIRECTAMENTE PAGANDO EN FORMA ANTICIPADA
ELLOS MANDAN UN AGRIMENSOR QUE LLAMARÁ POR TELEFONO A LOS OCUPANTES PARA ANUNCIAR QUE DÍA Y HORA ACUDIRÁ A MEDIR..
LUEGO ELEVARÁ A CATASTRO UN INFORME Y CATASTRO ASIGNARÁ UN VALOR FISCAL ACTUALIZADO MÁS UN DETALLE DE LO QUE SE ADEUDA DE IMPUESTOS O UN DETALLE DE LAS MORATORIAS QUE SE ESTAN O NO CUMPLIENDO. (ESASSUMAS SE ACTUALIZARÁN ANTES DE PROCEDER A INSCRIBIR EL BIEN A NOMBRE DE LOS HEREDEROS Y DEBERÁ SALDARSE TOTALMENTE PARA INSCRIBIR EL BIEN...
ESTA AGRIMENSURA ES EL PASO FUNDAMENTAL E INICIAL PARA PODER DECIRLE AL CLIENTE CUALES GASTOS TENDRÁ DE LA CAUSA Y LA SUMA DE LOS HONORARIOS QUE SON UN PORCENTAJE DE LA VALUACIÓN FISCAL.
TENER EN CUENTA QUE ES DE RIGOR ENTREGAR UN RECIBO FORMAL DE LADOCUMENTACIÓN RECIBIDA Y HACERLO FIRMAR POR EL CLIENTE (PUES SUELE PASAR QUE LOS CLIENTES TE DICEN... YO SE LO DÍ DOCTORA Y NADA QUE VER.)...
ESCRITO DE INICIO
ACUERDO N° 2972
Observaciones: Modificado por Acs. 3004, 3029, 3094 y 3165.
Artículo 12: NORMAS PARA LA INICIACIÓN DE JUICIOS
12 1 Escrito de inicio. Requisitos
Todos los escritos de iniciación, además de ajustarse a lasdisposiciones del Acuerdo 2.514, deberán encabezarse con un sumario en el que se consignará los nombres de las partes, objeto de juicio y si se solicitan medidas urgentes.
12 2 Documentos y copias Presentación
Los documentos y copias que se acompañen se presentarán en sobre cerrado. El cierre del sobre será cruzado por la firma de quien presente el escrito y en la cubierta consignará la documentaciónque contiene.
En Receptoría se colocará sobre la firma una cinta adhesiva transparente cubriendo parte del sobre y la respectiva solapa, para garantizar su inviolabilidad.
El formulario de presentación y la planilla correspondiente al Registro de Juicios Universales deberá presentarse fuera de dicho sobre.
12 3 Formularios que deben presentarse
Fuera del sobre y junto con el escritoinicial deberá acompañarse el formulario de ingreso de datos y la planilla correspondiente al Registro de Juicios Universales, suministrados por la Receptoría, los que se agregarán al expediente y no podrán ser desglosados.
12 4 Formulario de ingreso de datos. Requisitos
El profesional deberá completar en forma mecanográfica dicho formulario conforme las instrucciones consignadas al dorso delmismo y se responsabilizará de la completitud, exactitud y veracidad de los datos que consigne.
La Receptoría no aceptará formularios que no fueren confeccionados de acuerdo a las referidas instrucciones, o presenten enmiendas o tachaduras.
El Jefe de la Receptoría está facultado para exigir el cumplimiento de los requisitos formales establecidos en los artículos 12 y 13 del presente.
12 5Identidad de actor/causante o peticionantes Prevención de posibles homonimias
Junto con el formulario de ingreso de datos, deberá presentarse fotocopia suscripta por el letrado del documento de identidad consignado con relación a cada uno de los actores, peticionantes o causantes, a efectos de las búsquedas para detectar la conexidad o atracción automática, previa al sorteo.
Siguiendo los...
NUNCA HABLAR CON EL CLIENTE DE COSTOS
PRIMERO ESTAR BIEN SEGUROS DE LA VALUACION FISCAL Y PASAR UN PRESUPUESTO ESCRITO CON LA MAYOR CANTIDAD POSIBLE DE DETALLES
PERO DEBEMOS DECIRLE AL CLIENTE QUE LOS HONORARIOS ESTÁN CALCULADOS EN VIRTUD DE LOS VALORES FISCALES DE LOS BIENES Y QUE ESTOS VALORES NO LO ESTABLECE EL PROFESIONAL SINO EL ESTADO.
DEBEMOSPEDIRLE AL CLIENTE TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA EN ORIGINAL Y UN JUEGO DE CADA COSA (LUEGO IREMOS SACANDO NUESTRAS FOTOCOPIAS )
TELEFONOS VARIOS Y DOMICILIOS FEHACIENTES ADEMAS UN DINERO PARA IR EMPEZANDO A GESTIONAR ALGUNOS INFORMES POR EJEMPLO EL PRIMERO QUE ES NECESARIO EN PROVINCIA DE BS.AS. ES LA AGRIMENSURA DEL BIEN INMUEBLE....PUES SERÁ LO QUE MARCARÁ EL IMPORTE PORCENTUAL DE HJONORARIOSTASA E INSCRIPCIONES
SE PIDE EN GESTORÍA DIRECTAMENTE PAGANDO EN FORMA ANTICIPADA
ELLOS MANDAN UN AGRIMENSOR QUE LLAMARÁ POR TELEFONO A LOS OCUPANTES PARA ANUNCIAR QUE DÍA Y HORA ACUDIRÁ A MEDIR..
LUEGO ELEVARÁ A CATASTRO UN INFORME Y CATASTRO ASIGNARÁ UN VALOR FISCAL ACTUALIZADO MÁS UN DETALLE DE LO QUE SE ADEUDA DE IMPUESTOS O UN DETALLE DE LAS MORATORIAS QUE SE ESTAN O NO CUMPLIENDO. (ESASSUMAS SE ACTUALIZARÁN ANTES DE PROCEDER A INSCRIBIR EL BIEN A NOMBRE DE LOS HEREDEROS Y DEBERÁ SALDARSE TOTALMENTE PARA INSCRIBIR EL BIEN...
ESTA AGRIMENSURA ES EL PASO FUNDAMENTAL E INICIAL PARA PODER DECIRLE AL CLIENTE CUALES GASTOS TENDRÁ DE LA CAUSA Y LA SUMA DE LOS HONORARIOS QUE SON UN PORCENTAJE DE LA VALUACIÓN FISCAL.
TENER EN CUENTA QUE ES DE RIGOR ENTREGAR UN RECIBO FORMAL DE LADOCUMENTACIÓN RECIBIDA Y HACERLO FIRMAR POR EL CLIENTE (PUES SUELE PASAR QUE LOS CLIENTES TE DICEN... YO SE LO DÍ DOCTORA Y NADA QUE VER.)...
ESCRITO DE INICIO
ACUERDO N° 2972
Observaciones: Modificado por Acs. 3004, 3029, 3094 y 3165.
Artículo 12: NORMAS PARA LA INICIACIÓN DE JUICIOS
12 1 Escrito de inicio. Requisitos
Todos los escritos de iniciación, además de ajustarse a lasdisposiciones del Acuerdo 2.514, deberán encabezarse con un sumario en el que se consignará los nombres de las partes, objeto de juicio y si se solicitan medidas urgentes.
12 2 Documentos y copias Presentación
Los documentos y copias que se acompañen se presentarán en sobre cerrado. El cierre del sobre será cruzado por la firma de quien presente el escrito y en la cubierta consignará la documentaciónque contiene.
En Receptoría se colocará sobre la firma una cinta adhesiva transparente cubriendo parte del sobre y la respectiva solapa, para garantizar su inviolabilidad.
El formulario de presentación y la planilla correspondiente al Registro de Juicios Universales deberá presentarse fuera de dicho sobre.
12 3 Formularios que deben presentarse
Fuera del sobre y junto con el escritoinicial deberá acompañarse el formulario de ingreso de datos y la planilla correspondiente al Registro de Juicios Universales, suministrados por la Receptoría, los que se agregarán al expediente y no podrán ser desglosados.
12 4 Formulario de ingreso de datos. Requisitos
El profesional deberá completar en forma mecanográfica dicho formulario conforme las instrucciones consignadas al dorso delmismo y se responsabilizará de la completitud, exactitud y veracidad de los datos que consigne.
La Receptoría no aceptará formularios que no fueren confeccionados de acuerdo a las referidas instrucciones, o presenten enmiendas o tachaduras.
El Jefe de la Receptoría está facultado para exigir el cumplimiento de los requisitos formales establecidos en los artículos 12 y 13 del presente.
12 5Identidad de actor/causante o peticionantes Prevención de posibles homonimias
Junto con el formulario de ingreso de datos, deberá presentarse fotocopia suscripta por el letrado del documento de identidad consignado con relación a cada uno de los actores, peticionantes o causantes, a efectos de las búsquedas para detectar la conexidad o atracción automática, previa al sorteo.
Siguiendo los...
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