t construccio

Cuestionario de obra gruesa
1) determine las funciones de la DOM.
R: 1) Fiscalizar el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones:
- Aprobar o desaprobar las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
- Aprobar o desaprobarlos proyectos de obras de urbanización y de construcciones en general, que se efectúen en las áreas urbanas o rurales, incluyendo obras nuevas y ampliaciones, transformaciones, entre otras.
- Conceder permisos de edificación.
- Fiscalizar la ejecución de obras y su recepción.
- Recibir de las obras y autorizar su uso.
2.) Inspeccionar las obras en uso, con el objetivo de comprobar elcumplimiento de las disposiciones legales y técnicas establecidas.
4.) Elaborar y conservar actualizado el catastro de las obras de urbanización y construcción de la comuna.
5.) Plantear y producir medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.
6.) Aplicar las normas generales sobre construcciones y urbanización en la comuna, específicamente las establecidas en la Ley Generalde Urbanismo y Construcciones (D.F.L. 458/MINVU-1977) y la Ordenanza General de dicha Ley (D.S. 47/MINVU-1992). Administrar las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio y velar por estas construcciones cuando se contraten con terceros (D.F.L.458/Art. 9ºb).

2) Describe que es y que contiene la OGUC.
R: tiene por función fiscalizar el cumplimiento de las disposicioneslegales que regulan la planificación urbana y edificación en el territorio comunal tales como la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Plan Regulador Comunal y las Ordenanzas correspondientes.
Asimismo, le corresponde, entre otras funciones, aplicar las normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental y proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.Además contiene las siguientes funciones:
1. Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:
-Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano-rurales.
-Dar aprobación a los proyectos de obras deurbanización y de construcción.
-Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior.
-Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción.
-Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
2. Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.
3. Confeccionar y manteneractualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
4. En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.

3) Describa que es y que contiene la LGUC.
R: Es el cuerpo legal que contiene los principios , atribuciones, potestades, facultades responsabilidades, derechos, sanciones y demás normas que rigen a los organismos,funcionarios, profesionales y particulares en las acciones de planificación urbana, urbanización y las construcciones, que se desarrollen en todo el territorio de la nación (Artículo 1° y 2° LGUC).
Además regula las siguientes funciones:
-procedimientos administrativos
-procedimientos de planificación urbana
- proceso de urbanización
-proceso de construcción
-estándares técnicos de diseñosy construcción

4) Describa que es y que contiene el plan regulador.
R: De acuerdo a la definición establecida en la Ley General de Urbanismo y Construcción, un Plan Regulador es uno de los componentes de la llamada Planificación Urbana, la cual contiene cuatro niveles de acción:
-Nacional
-regional
-comunal
-intercomunal

5) Defina ITO:
R: Profesional competente, independiente del...