“Construcción de Malecón y Mejoramiento de la Terminal Portuaria en apoyo al desarrollo del turismo en el Municipio San Juan de Nicaragua”

Douglas A. Teran Rivera


Contenido
I. Aspectos Generales. 8
A) Nombre del Proyecto 8
B) Institución Proponente 8
C) Objetivo del Proyecto 8
D) Objetivos Específicos del Proyecto 8
E) Descripción Técnica del Proyecto 9
F) Alineamiento al PNDH y al Plan Institucional 10
F) Período de Ejecución 11
G) Inversión Total del Proyecto y Programación de la Ejecución 11
H) Gastos deOperación y Mantenimiento 5
I) Beneficiarios 5
II) Identificación del Proyecto 6
1. Diagnóstico de la Situación Actual 6
a) Límites 8
b) Localidades 10
c) Economía 10
d) Interrelación con los Municipios 10
e) Electricidad 11
f) Infraestructura vial 11
g) Infraestructura de transporte 12
h) Agua potable 12
i) Población 13
J) Identificación de Peligros y Amenazas Existentes 14
2. Diagnósticode los involucrados 17
3. Diagnóstico del Servicio 18
4. Definición del Problema Central 19
5. Análisis de Causas y Efectos –Árbol de Problema 20
6. Objetivo del Proyecto 21
1. Definición del Objetivo Central 21
2. Árbol de Objetivos del Proyecto 22
7. Alternativas de de Solución 23
1. Identificación de las acciones 23
2. Planteamiento de alternativas 24
III. Formulación del Proyecto 241. Análisis de la Demanda 24
2. Análisis de la Oferta 26
3. Balance Oferta- Demanda 27
4. Análisis Técnico de las Alternativas 27
1. Tamaño 27
2. Localización 28
3. Tecnología 28
5. Análisis de Riesgo ante Desastres 28
6. Organización para la Ejecución del Proyecto 30
7. Organización para la Operación del Proyecto 32
8. Aspectos legales 32
9. Costos de Inversión y Gastos de Operación yMantenimiento 33
1. Inversión del Proyecto 33
2. Gastos de Operación y Mantenimiento 33
3. Ingresos del Proyecto 35
IV. Evaluación del Proyecto 38
1. Evaluación Financiera del Proyecto 38
2. Conceptos básicos 38
3. Metodología de Evaluación Financiera de proyectos 39
4. Principales indicadores de comparación de costos y beneficios 40
5. Resultado de los Indicadores Financieros delProyecto 42
6. Análisis de Costo-Efectividad 44
7. Evaluación Social de Proyecto 44
8. Evaluación de las Medidas de Reducción de Riesgos 48
9. Costo de las Medidas de Reducción de Riesgos 48
V. Análisis de Sensibilidad de Proyecto 48
VI. Sostenibilidad del Proyecto 49
VII. Conclusiones y Recomendaciones. 50
VIII. Anexos del Proyecto 51
1. Estimación de la Población de San Juan Nicaragua y SanCarlos 51
2. Proyección de la Demanda de Turistas al Proyecto 52
3. Cálculo de los Ingresos del Proyecto San Juan de Nicaragua 53
4. Flujo de los Ingresos del Proyecto 54
5. Costos de Operación y Mantenimiento del Proyecto 55
6. Flujo de los Gastos de Operación y Mantenimiento del Proyecto 56
7. Evaluación Financiera desde el punto de vista de la Inversión Total 57
8. Análisis deSensibilidad cuando los Egresos se Incrementan 5% 58
9. Análisis de Sensibilidad cuando los Ingresos se Incrementan 5% 59
10. Análisis de Sensibilidad cuando los Ingresos Disminuyen 5% 60
11. Análisis de Sensibilidad cuando los Ingresos Incrementan 5% 61
y los Ingresos Disminuyen 5% 61
12. Análisis de Sensibilidad cuando los Egresos Disminuyen 5% 62
13. Costo-Efectividad del Proyecto 63
14.Presupuesto de Inversión del Proyecto 64








I. Aspectos Generales.
A) Nombre del Proyecto
Construcción de un malecón y mejoramiento de la terminal portuaria para apoyar el desarrollo local y el sector turismo en el Municipio San Juan de Nicaragua.

B) Institución Proponente

Empresa Portuaria Nacional (EPN), es el organismo que se encarga de la administración de los puertosinternacionales, tanto marítimos como fluviales y lacustres, será la responsable directa de la administración de los recursos y ejecutar las obras de “construcción de un muelle y una terminal de pasajeros en la comunidad de Greytown, en el municipio San Juan de Nicaragua”.

C) Objetivo del Proyecto
Contribuir con el desarrollo económico-social y desarrollo de la actividad turística en el municipio...