Certificados De Participacion Inmobiliaria No Amortizables ensayos y trabajos de investigación

Certificados de participación inmobiliaria no amortizables Partiendo de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, capitulo V de los ingresos por enajenación de bienes, Art. 151 que de ahí se deriva el costo de adquisición e inversiones. ARTICULO 1 Son cosas mercantiles los títulos de crédito. su emisión, expedición, endoso, aval o aceptación y las demás operaciones que en ellos se consignen, son actos de comercio. los derechos y obligaciones derivados de los actos o contratos que hayan dado lugar...

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CERTIFICADOS DE PARTICIPACION. Introducción Se hablara de forma mas concreta sobre el Artículo 228 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que habla ampliamente sobre los certificados de Participación. CAPITULO V Bis De los Certificados de Participación Artículo 228 Los certificados de participación son títulos de crédito que representan: Aquí como ejemplo seria el documento con que se respaldan las acciones con las que cuenta un socio en una empresa. Así como los...

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CERTIFICADO DE PARTICIPACION………. GRISELL 1.- QUE ES EL CERTIFICADO DE PARTICIPACION? * Los títulos de crédito emitidos por una sociedad fiduciaria que representan el derecho a una parte alícuota de los frutos o rendimiento de los valores, derechos, o bienes que la sociedad emisora tiene en fideicomiso 2.- DEFINICION DE LOS CERTIFICADOS DE PARITICIPACION ORDINARIOS? * Los certificados ordinarios suponen la existencia fiduciaria de bienes muebles, mientras que cuando el patrimonio que los garantice...

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CERTIFICADOS DE PARTICIPACION ORDINARIOS. MONTAJE, REQUISITOS LITERALES. CARACTERISTICAS DOCUMENTALES. Considérese un edificio de 20 pisos, propiedad de una persona de derecho privado o publico, que decide afectarlo en un fideicomiso cuyo propósito será emitir certificados de participación. Acude con una fiduciaria y, en efecto, se constituye un fideicomitente, es decir, afecta al edificio. Los tipos de derecho que se pueden transmitir mediante el certificado, que son a la entera discreción del...

621  Palabras | 3  Páginas

Intelegis Mérida y Cancún Grupo Consultor Fiscal. Contador Público Certificado con Maestría en Impuestos y Doctorado en Finanzas Públicas. Los certificados de participación, alternativas en tiempos de crisis. bles para destinarse a su enajenación o arrendamiento. Hacia el 2006, el legislador ha reconocido que los fideicomisos inmobiliarios constituyen eficientes mecanismos de inversión para fomentar el desarrollo inmobiliario del país y que es necesario que se faciliten las operaciones que estos...

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Los certificados de participación son títulos de crédito que representan: a).- El derecho a una parte alícuota de los frutos o rendimientos de los valores, derechos o bienes de cualquier clase que tenga en fideicomiso irrevocable para ese propósito la sociedad fiduciaria que los emita; b).- El derecho a una parte alícuota del derecho de propiedad o de la titularidad de esos bienes, derechos o valores; c).- O bien el derecho a una parte alícuota del producto neto que resulte de la venta de dichos...

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CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN Son títulos de crédito emitidos por una sociedad fiduciaria que representan el derecho a una parte alícuota de los frutos o rendimientos de los valores, derechos o bienes que la sociedad emisora tiene en fideicomisos irrevocable para ese propósito, el derecho a una parte alícuota del derecho de propiedad o de la titularidad de esos bienes, derechos o valores, o el derecho a una parte alícuota del producto neto que resulte de la venta de ellos. Se trata de títulos...

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LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACION ANTECEDENTES Inicialmente como todos los certificados de participación parten de una institución fiduciaria, el fideicomiso es adoptado por México del derecho anglosajón. El fideicomiso es una institución que se caracteriza por estar integrada por un conjunto de inversionistas que hacen aportaciones a un banco fiduciario, este invierte el fondo en valores diversos y después distribuye las ganancias entre los inversionistas. Esta institución en el derecho...

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Certificados de participación Son títulos de crédito que ostenta la participación de una persona en un negocio, el cual según la ley podrá ser un fideicomiso. Definición dogmática Son títulos de crédito colectivos que representa el derecho de sus tenedores a ciertos bienes o derechos específicos incorporados en ellos. Definición legal Los certificados de participación son títulos de crédito que representan: a) el derecho a una parte alícuota de los frutos o rendimiento de los valores,...

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UNIDAD 15 LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN 15.1 El fidecomiso, referencia y presupuesto de emisión de los certificados de participación El fideicomiso es una institución a base de un patrimonio autónomo, bajo la titularidad de un banco fiduciario, este patrimonio es destinado al fin que el fideicomitente haya establecido. Esta figura tiene su antecedente en Estados Unidos con el trust que dio lugar a la constitución de fondos comunes fiduciarios que a su vez tiene un conjunto de beneficiarios...

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LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACION Documento solo emisible por una entidad bancaria con motivo de una de las operaciones que son propias de estas instituciones de credito, como lo es el fideicomiso regulado por la ley en los artículos 381 al 394. El fideicomiso es indispensable para la existencia de uno o varios certificados de participación estos pueden ser: De naturaleza puramente dineraria o de uso de propiedad o de copropiedad de bienes inmuebles. REQUISITOS LEGALES PARA LA EMISION DE LOS CERTIFICADOS...

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Después de analizar los antecedentes podemos definir a los certificados de participación como los títulos de crédito emitidos por una sociedad fiduciaria que representan el derecho a una parte alícuota de los frutos o rendimiento de los valores, derechos, o bienes que la sociedad emisora tiene en fideicomiso irrevocable para ese propósito, el derecho a una parte alícuota del derecho de propiedad o de la titularidad de esos bienes, derechos o valores, o el derecho a una parte alícuota del producto...

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Certificados de Participación Los certificados de participación son los títulos de crédito que ostenta la participación de una persona en un negocio, el cual según la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito podrá ser un fideicomiso. Definición legal: Los certificados de participación son títulos de crédito que representan: a) El derecho de una parte alícuota de los frutos o rendimiento de valores, derechos o bienes. b) El derecho a una parte alícuota del derecho de propiedad o...

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LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN 1.- SOLO SE EMITEN A TRAVES DE UN FIDEICOMISO.- Los certificados de participación, conocidos como CEPIS o CEPOS, según se trate de certificados de participación inmobiliaria o certificados de participación ordinarios, respectivamente, cuya creación fue posterior a la publicación de la LGTOC, son títulos de crédito institucionalmente bancarios porque su emisión solo puede realizarse por medio de un fideicomiso, que puede celebrar como fiduciario un banco, según...

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INTRODUCCIÓN El presente trabajo nos da a conocer el concepto, característica, elementos e utilidad de lo que es un certificado fiduciario el cual en nuestro país se encuentra regulado por el código de comercio (Artículos 609-614) La intención primordial por la cual se elabora esta investigación es dar a conocer de manera global las formas de cómo se encuentra regulado el certificado fiduciario en nuestro país, así como los diferentes derechos y beneficios que el mismo puede proporcionar a sus usuarios...

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LOS CERTIFICADOS (FIDUCIARIOS) DE PARTICIPACION Solo se emite a través de un fideicomiso Los certificados de participación, conocidos como CEPIs o CEPOs, según se trate de certificados de participación inmobiliaria o certificados de participación ordinarios, respectivamente, cuya creación fue posterior a la publicación de la LGTOC (diciembre 1946), son títulos de crédito institucionalmente bancarios porque su emisión solo puede realizarsepor medio de un fideicomiso, que puede celebrar, como...

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operan en el mercado de valores local a través de: http://www.conasev.gob.pe/fondos/fondos.asp?cod=F Es importante que usted lea y revise el Reglamento de Participación de un fondo mutuo, porque así podrá determinar si la política de inversiones de este se ajusta a su perfil de riesgo. Debe tener presente que el Reglamento de Participación contiene información relevante para su decisión de inversión como la política de inversiones, las comisiones aplicables, las normas de suscripción y rescate...

1873  Palabras | 8  Páginas

Quienes pueden interponer el recurso de revisión por causa de fraude? Toda persona que se sienta afectada por una sentencia de saneamiento. 6. Tribunal competente para conocer de la litis sobre derecho registrado: los tribunales de jurisdicción inmobiliaria (original territorialmente competente) 7. Como se apodera al juez para conocer de la litis sobre derecho registrado: en los casos contradictorios entre las partes y en el plazo de la octava franca a partir de la fecha de deposito de la demanda...

754  Palabras | 4  Páginas

periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece. Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. Amortización financiera Desde el punto de vista...

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Certificado de Partición María de los Ángeles Rentería Jáquez Concepto de Fideicomiso  Institución para constituir un patrimonio autónomo bajo la titularidad de un banco fiduciario, para destinar tal patrimonio a la consecución del fin que el fideicomitente haya establecido. Concepto. Artículo 228 a. Títulos de crédito emitidos por una sociedad fiduciaria que representan el derecho a una parte alícuota de: Los frutos o rendimientos de los valores, derechos o bienes de cualquier clase. El...

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Certificado de Partición Concepto de Fideicomiso  Institución para constituir un patrimonio autónomo bajo la titularidad de un banco fiduciario, para destinar tal patrimonio a la consecución del fin que el fideicomitente haya establecido. Concepto. Artículo 228 a. Títulos de crédito emitidos por una sociedad fiduciaria que representan el derecho a una parte alícuota de: Los frutos o rendimientos de los valores, derechos o bienes de cualquier clase. El derecho de propiedad o de la titularidad...

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CERTIFICADO DE PARTICIPACIÓN ACCIONARIA POR EL AÑO 2010 El suscrito representante legal de la sociedad TEMPO-LINE SA.DE C.V certifica al siguiente socio Sr. (a): Cerrito Lara Héctor a 19 de julio 2010, identificado(a) en Ixmiquilpan 42300 No. 12 reflejando en nuestros libros de contabilidad y en libro de accionistas los siguientes datos a dicha fecha: Cantidad de acciones (cuotas) poseídas a dicha fecha : | 9 | Porcentaje...

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reducir el capital, la otra parte del abono es para cubrir los intereses que se generan. ABONO = AMORTIZACION + INTERESES La amortización es una aplicación de las anualidades por el pago de deudas que devengan interés. Cuando un adeuda se amortiza efectuando pagos iguales a intervalos iguales de tiempo, antes de finalizar el plazo del pago de la deuda estará representado por el valor presente de una anualidad. Formulas de anualidades s = R [ (1 + i)n - 1 ] i R = A [...

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efectuado es tan pequeño que no puede cubrir ni siquiera el interés generado por el saldo insoluto, entonces la diferencia no cubierta es capitalizada. A partir del día siguiente al vencimiento de cada cuota, si ésta no hubiese sido amortizada completamente, la parte no amortizada de ella, entrará en mora generando diariamente un interés de mora, independientemente del interés de compensatorio que genera un saldo insoluto. AMORTIZACIÓN Desde el punto de vista financiero, se entiende por amortización...

884  Palabras | 4  Páginas

AMORTIZACIONES A continuación procederemos a la amortización de los diferentes elementos que intervienen en la fase de producción de nuestra empresa. Empezaremos en primer lugar con la CORTADORA, la cual cortara el material del que están hechas nuestras gafas. Su precio de compra será de 27500 euros, al cual debemos sumarle el coste de transporte (200 euros), seguros de carga y descarga (600 euros), montaje (600 euros) y otros costes (300 euros). El valor neto contable del producto será de 29200...

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 Amortizaciones La amortización es un término económico y contable, que es la reducción parcial de los montos de una deuda en un plazo determinado de tiempo. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos. La amortización toma curso cuando un prestatario le paga a su prestamista un monto del dinero prestado en un cierto lapso de tiempo, incluyendo las correspondientes tasas de interés. La deuda puede extinguirse de una sola vez, o hacerlo en forma gradual...

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TAREA No. 13. TABLAS DE AMORTIZACIÓN. 1. ¿Qué es amortizar? Es saldar gradualmente una deuda por medio de una serie de pagos que, generalmente, son iguales y que se realizan a intervalos iguales de tiempo iguales. 2. ¿Qué es una tabla de amortización? Los pagos que se hacen para amortizar una deuda se aplican a cubrir los intereses y a reducir el importe de la deuda. Para visualizar mejor este proceso conviene elaborar una “tabla de amortización” que muestre lo que sucede con los pagos, los...

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Amortizaciones Es un término económico y contable, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos. Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización, de modo que...

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TAREA DE AMORTIZACIONES 1) Una empresa obtiene crédito por Q.36,000 para ser pagado en 24 pagos quincenales a una tasa del 10% anual capitalizable quincenalmente. Elabore la tabla de amortización. Pago=? Q1,579.37 va= 36000 n 1 tasa= 10.00% nper= 24 Tipo= 0 p= 24 Periodo renta interes amortizaciones saldo insoluto Int Totales Ca. Total Diferencia. Int diferen. Cap 0 1579.37 Q36,000.00 1 1579.37 Q150.00 Q1,429.37 Q34,570.63 Q150.00 Q1,429.37 ...

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prestatario aporta n cuotas de valor f + V · i. Las cuotas f están sujetas a una tasa de interés i . La ventaja sobre el sistema francés se da si i > i. Patricia Kisbye (FaMAF) 2010 10 / 15 Ejemplo Ejemplo Un préstamo de $1000000 es amortizable en 5 años, con el 15 % de interés anual sobre saldos. Los siguientes cuadros resumen los pagos a efectuar según los sistemas alemán y francés respectivamente. Patricia Kisbye (FaMAF) 2010 11 / 15 Ejemplo Período k 1 2 3 4 5 suma ...

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partir de los datos anteriores se puede conocer en cualquier momento el estado del crédito: Valor de las cuotas por pagar, composición de la cuota y el saldo insoluto de la deuda.  COMPOSICION DE LOS PAGOS Por lo general, cada cuota de pago que amortiza una deuda tiene dos componentes, interés y abono al capital. Existen casos especiales en los cuales al principio del plazo del crédito, las cuotas no cubren el costo financiero y el saldo del crédito se incrementa, por ejemplo, los sistemas de crédito...

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por: interés simple del período más cantidades destinada a amortización de la deuda I = Interés simple de la deuda pendiente de amortización, correspondiente a un período. c = Amortización real de la deuda correspondiente a un período. Z = Deuda amortizada. P = Deuda pendiente de amortización. Ejemplo: Se compra un vehículo cuyo valor es de $. 12.000 La forma de pago es: Inicial del 30 % y el saldo restante que es $ 8.400 se financia a través del Banco Hipotecario XXX a una tasa efectiva del...

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la amortización gradual del instrumento, bien mediante recompras periódicas de partes vivas de la emisión o bien mediante ingresos en una cuenta de fideicomiso. 2) Se usa a menudo para designar un plan de amortización en el que cada período se amortiza un porcentaje fijo del principal. La Depreciacion es un reconocimiento racional y sistemático del costo de los bienes, distribuido durante su vida útil estimada, con el fin de obtener los recursos necesarios para la reposición de los bienes,...

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–en la misma proporción– los intereses. Si se quieren conocer las amortizaciones de los diferentes periodos, basta multiplicar la primera amortización por la razón: Donde “n” es el número de periodos que faltan para llegar a la amortización del periodo correspondiente. La suma de las amortizaciones será igual al valor actual o capital inicial del préstamo. Tablas de amortización Para su mayor comprensión, las amortizaciones pueden representarse en una matriz donde: Las columnas representan...

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asignar o mantener la política y lineamento establecidos o por establecer a lo largo del plan de negocios, esto quiere decir solventar los gastos de la empresa del capital familiar reunido, necesarios para la puesta en marcha de nuevos negocios inmobiliarios. 2.4 Calendario de Implementación La Carta Gantt que se presenta tiene como finalidad mostrar de una forma gráfica las actividades críticas y los plazos máximos en los cuales dichas actividades deben ser realizadas. Carta Gantt de Ejemplo ...

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AMORTIZACIONES: La amortización es un término económico y contable, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos. Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización...

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 CONTABILIDAD II: CONTABILIDAD FINANCIERA EJERCICIOS PRACTICOS INMOVILIZADO MATERIAL (amortizaciones y deterioros de valor) GRUPO A4 Curso 2011-2012 Facultat d’Economia i Empresa Grau en Administració i Direcció d’Empreses ADE Ejercicio. Sustitución de inmovilizado En una de las máquinas de barnizado UVI que tiene PRINT, ha aparecido una avería en el módulo de suministro de barniz. La conclusión...

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 Tabla de porcentajes y años de amortización de cada tipo de inversión: ELEMENTO A AMORTIZAR COEFICIENTE MAXIMO - % Nº AÑOS MÍNIMO Nº AÑOS MÁXIMO 1.       Edificio y otras construcciones a)      Edificios y construcciones: -          Edificios industriales y almacenes 3 33,33 68 -          Edificios administrativos, comerciales, de servicios y viviendas 2 50,00 100 -          Casetas, cobertizos, tinglados barracones y similares de construcción liviana fija. 7 14,29 30 b)      Viales,...

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CALCULO FINANCIERO “AMORTIZACIONES” TURNO MATUTINO GRUPO 302 AMORTIZACIONES En las finanzas la expresión amortizar se utiliza para denominar un proceso financiero mediante el cual se extingue gradualmente una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes. En la amortización de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. Amortizar es el proceso de cancelar...

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de 8 años, y un valor final de su vida útil de 3100 u.m. | | Amortización por números dígitos decrecientes | | | | | | | | | | | | | | | | | | | V0 | 40.000 | | | | | | | | valor amortizable | suma dígitos | h | Vr | 3.100 | | | h = valor amortizable / suma dígitos | | | 36.900 | 36 | 1.025 | Vida útil | 8 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Periodo | Cálculo amortización | Cuota...

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periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece. Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. AMORTIZACION FINANCIERA Desde el punto de...

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Obras preliminares - Departamento de Recepciones Finales e Inspección • Recepción definitiva de obras de edificación • Copropiedad Inmobiliaria • Propaganda y publicidad. - Departamento de Documentación Técnica y Catastro • Emisión de certificado de informaciones previas • Emisión de certificado de número • Emisión de certificado de afectación a utilidad pública - Departamento de Desarrollo Urbano • Anteproyectos de Loteo • Proyecto de Loteo • Modificación...

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PERFIL DEMOGRAFICO Mercado objetivo Una vez localizada la zona donde se ubicara nuestro proyecto inmobiliario, deberemos efectuar un análisis sobre la situación de la misma y conocer el número de viviendas plurifamiliares y unifamiliares de nueva construcción en el municipio, barrio o zona que pretendemos vender. Ixtapan de la Sal Valle de Bravo e Ixtapan de la Sal son destinos que desde la década de los años setenta han registrado zonas de segunda residencia, particularmente con fraccionamientos...

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Objeto social. -Brindar servicios inmobiliarios de excelencia a nivel nacional, satisfaciendo de manera integral al cliente sustentado en los valores de la empresa. -La inmobiliaria  tendrá como objeto principal: La compra venta y comercialización de bienes inmuebles, corretaje inmobiliario, administración de bienes inmuebles, intermediación de propiedades, Arrendamiento. -Mantenimiento, remodelación, desarrollos inmobiliarios, construcción, demolición, restructuración, reparación, desarrollo...

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| | | |Los términos más usados en el mercado inmobiliario | | | | | | |Acreedor: aquel...

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EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO Financiación Del proyecto, tomando fondos, a través de la colocación TITULOS VALORES, garantizados por un FIDEICOMISO INTRODUCCIÓN El fideicomiso es según la Ley 24441 un contrato que instrumenta siempre una entrega de bienes en fiducia de uno o mas fiduciantes a un fiduciario para que lleve a cabo ciertas acciones que se estipulan como objeto del contrato y al cumplimento de un plazo o condición impuesta entregue el patrimonio Fideicomitido a los beneficiarios...

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Aportación con crédito.- Cuando El Infonavit autoriza al trabajador algún tipo de crédito, las posteriores aportaciones patronales en conjunto con las amortizaciones del crédito a cargo del trabajador van a constituir los abonos bimestrales al crédito otorgado. Es decir, el patrón le ayudo al trabajador a tener un ahorro para enganchar su casa, pero su participación no acaba en ese momento, si no que va a seguir ayudando al trabajador a pagarla. Si el trabajador ejerce su derecho a crédito de Infonavit...

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las ganancias o a la renta y la participación de los trabajadores en las utilidades (en caso de haber) para llegar al resultado neto o resultado del ejercicio OTRA DEFINICIÓN RESULTADO NETO Luego se restan todos los gastos de venta, administración. A este sub total se lo denomina Resultado de las operaciones ordinarias. Finalmente se restan los gastos financieros y se le suman los productos financieros, el impuesto a las ganancias o a la renta y la participación de los trabajadores en las utilidades...

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técnica nº 8, a saber... cuando un activo ó pasivo tiene una parte corriente y otra no corriente, deberá exponerse en ambas partes según la porción que corresponda las partidas correspondientes ajustes en la valuación de los activos ó pasivos ( amortizaciones acumuladas, intereses implícitos ó explícitos no devengados, previsión deudores incobrables, etc.) deberán deducirse ó adicionarse directamente en las cuentas patrimoniales respectivas las cifras correspondientes al estado de situación patrimonial...

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para Servicios de Sinergia Profesionales Inmobiliarios ponernos a sus apreciables órdenes, en este documento encontrará una descripción de nuestros servicios los cuales estoy seguro que serán de su interés ya que nuestro objetivo es, atenderle en su necesidad de vivienda obteniendo la mejor opción para usted Sinergia es un grupo de profesionales inmobiliarios capaces de ofrecer soluciones prácticas y técnicas en todas las operaciones del ciclo inmobiliario, y la mejor posibilidad del cliente de recibir...

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CODIGO DE ÉTICA INMOBILIARIA El asesor inmobiliario es un profesional puesto al servicio de la comunidad, por lo que debe proyectar ante la sociedad, ante sus clientes y ante sus colegas ser un ejemplo y modelo de conducta basada en principios éticos. Creemos necesaria la existencia de un código de ética que norme la actividad de los profesionales inmobiliarios, de tal manera que sean referentes en la sociedad. Entendiendo la ética como un conjunto de normas que regulan las relaciones humanas...

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Inmobiliario Primero, es importante resaltar que el nombre o logo del proyecto inmobiliario a desarrollar es de suma importancia, este ayudará a diferenciar un proyecto de otro que se encuentre en el mercado, es importante que sea de fácil recordación y pronunciación, y si tiene un slogan asociado al nombre mucho mejor. Segundo, la folletería, debe tener los datos del proyecto, pero no debe tener mucho detalle, recuerde que debemos captar la atención del futuro cliente para lograr que éste acuda...

574  Palabras | 3  Páginas

necesidad hacia ambas partes, logrando un acuerdo con la inmobiliaria, los vecinos y el municipio para fijar una cuota mínima a cada propietario de domicilio, un pago por parte del municipio y otro por parte de la inmobiliaria para la instalación de un sistema de agua potable con mayor energía de abastecimiento para toda la comunidad y en dado caso de ser necesario se establecería un horario para el suministro del liquido. La inmobiliaria establecería en la venta de cada uno de sus departamentos...

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- VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – LEY IMPUESTO A LAS – ART. 2° N°s. 1 Y 3, ART. 8°, LETRA e) Empresas inmobiliarias – Aplicación de IVA e Impuesto a la Renta – Concepto de venta y vendedor – Empresas inmobiliarias no son contribuyentes del IVA por la venta de inmuebles – Sólo en la medida que tales inmuebles no hayan sido construidos en todo o parte por ellas – Empresas inmobiliarias cuyos ingresos provienen de la venta de inmuebles se encuentran clasificados como contribuyentes del artículo...

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El certificado Introducción El tema a tratar será el CERTIFICADO. El propósito es llegar a comunicar para que sirve este documento y en qué circunstancias se usa. Se eligió este tema porque me parece que es muy importante tener en cuenta este documento, para saber hacerlo y prepararlo en casos de urgencia y también por cultura general. Indice El certificado * Definición * Tipos de certificado * Partes del Certificado * Conclusión * Bibliografía EL CERTIFICADO DEFINICION ...

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ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO Ley 29080 La Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería, a través de la Sección de Extensión y Proyección Social, en Convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, viene organizando el dictado del curso de Especialización del Agente Inmobiliario. El curso tiene como base legal la siguiente normativa: 1º Ley 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario a cargo del Ministerio...

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El mercado inmobiliario cerró uno de los peores años de los últimos tiempos. Con una caída abrupta en la compraventa de viviendas los actores del sector, resignados por el actual contexto, sólo muestran una dosis de optimismo cuando se arriesgan a afirmar que el 2014 "no podrá ser peor". "Ya se tocó fondo. Este año cualquier mejora en ventas, por más leve que sea, será interpretada como una recuperación incipiente", señala Martín Boquete, vicepresidente de Cucicba y director de Toribio Achaval...

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3.2.2.1 BONOS CERTIFICADOS Los bonos son certificados que se emiten para obtener recursos, estos indican que la empresa pide prestada cierta cantidad de dinero y se compromete a pagarla en una fecha futura con una suma establecida de intereses previamente, y en un periodo determinado. Características generales de los bonos: Cuando la empresa realiza una emisión de bonos debe tener en cuenta los siguientes aspectos. CARACTERÍSTICAS DE CONVERSIÓN Este permite que el acreedor convierta los...

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ABIERTA PARA ADULTOS UAPA NOMBRE. WANDA E. GERMOSEN MATRICULA. 11-2404. PROFESOR. ARISMENDY TIRADO DE LA CRUZ. MATERIA. DERECHO INMOBILIARIO. TAREA. MARCO INSTITUCIONAL DE LA JURISDICCION INMOBILIARIA. FECHA. 31 DE JULIO, DEL 2014. SANTIAGO, REP. DOM. 1. Elaboración de un organigrama con las diversas dependencias de la Jurisdicción Inmobiliaria. Tribunales Superiores de Tierras Son tribunales colegiados que conocen en segunda...

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NUEVAS NORMAS PARA LAS RENTAS INMOBILIARIAS REFORMA Elimina la liberación del impuesto al mayor valor obtenido en la enajenación de bienes raíces. Se grava el mayor valor, que es la diferencia entre valor de venta y costo. Se permite incluir como costo las mejoras que se hayan incorporado al bien raíz (documentadas). REFORMA Para las personales naturales, no constituirá renta el mayor valor obtenido en la venta de bienes raíces de propiedad del enajenante independiente del número de inmuebles que...

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