Tasaciones De Inmuebles Rurales ensayos y trabajos de investigación

Consignas: 1. Exige la Tasación de Inmuebles rurales las mismas metodologías vistas hasta ahora. En su caso indique que aspectos debe tener en cuenta. 2. ¿Qué elementos o factores debe considerar para las Tasaciones Rurales?, enumérelos y explíquelos brevemente. 3. ¿Qué estudia la Edafología?. Importancia de la misma 4. Señale cuales son los conceptos básicos de los factores ecológicos que debe considerar en el momento de un avalúo rural. Señale cual seria la finalidad de dar esos conceptos básicos...

1699  Palabras | 7  Páginas

 SANTO DOMINGO, DN. 13 de Marzo del 2005. Ingeniero E. S. M. Estimado Ingeniero: Tenemos el agrado de remitirle, con la presente, el informe de la Tasación del inmueble consistente en un Casa, localizada en el Residencial Angélica de la Urbanización Real, de Santo Domingo. Este informe, es el resultado de investigaciones y evaluaciones objetivas, llevadas a cabo por quien suscribe, aplicando las técnicas empleadas en...

1246  Palabras | 5  Páginas

TASACIONES TRABAJO PRÁCTICO Nº 1 1- Individualización del inmueble: Tipo de inmueble: Vivienda familiar individual. Construcción buena. El lote ideal para este tipo de construcción es la que prevé la tabla de Fitte y Cervini, con medidas suficientes para el emplazamiento de mejoras, lo que permite lograr una lógica distribución funcional. Ambientes: Planta baja: living, cocina comedor, 2 habitaciones y un baño, patio con espacio verde, quincho...

1251  Palabras | 6  Páginas

Asunción 2011 Tasación de un inmueble rural de la localidad de Escobar, Dpto. de Paraguarí Presentado a la Cátedra Tasaciones Agrarias, Dpto. Economía Rural. Datos de la Propiedad 1. Propietaria: Patrocinia Benítez Vda. De Marecos. 2. Número y Fecha de la Escritura Pública: 75.560, de fecha 30 de Agosto de 1972. 3. Título de Propiedad otorgado por: Instituto de Bienestar Rural. 4. Padrón: 7667/71 5. Número: 141-A 6. Ubicación del Inmueble: “El Departamento...

951  Palabras | 4  Páginas

INFORME DE TASACIÓN TIPO COMERCIAL Galpón Industrial Departamento General Alvear Provincia de Mendoza 29 de Agosto de 2012 LÍMITES Y CONDICIONES DEL INFORME * Los bienes se valoran libres de cargas, gravámenes, impuestos y limitaciones. * El presente Informe de Valuación se ha realizado en base a inspección ocular, no asumiendo responsabilidad por vicios ocultos. * Se presume que el bien valorado corresponde al bien que aparece en los documentos brindados por el cliente...

1035  Palabras | 5  Páginas

“Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual el perito valuador estudia el bien, analiza y dictamina sus cualidades y características en determinada fecha, para establecer la estimación del valor razonable y justo del bien de acuerdo a las normas del presente reglamento.” Lo anterior corresponde al ARTÍCULO I.02 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT). Toda tasación “oficial” de bienes en el Perú, se regula y debe efectuarse conforme a lo dispuesto por...

527  Palabras | 3  Páginas

adjunto pericia de tasación de bienes por Ud. solicitada, que a continuación paso a detallar: TASACIÓN INMUEBLE.- Por orden: Carlos Molina.- ZONA URBANA: Analisis Morfológico: Terreno con construcción sismoresistente.- Ubicación: B° Los Olivos, calle Catamarca y Alkazar, m/13, c/12.- Departamento: Caucete.- Provincia: SanJuan.- Posición geográfica: Con frente al Oeste.- Nomenclatura Catastral Nº:13-64-558183.- Plano Nº: 13/2787.- Superficie del inmueble es de: 279,98 m2 s/mensura...

996  Palabras | 4  Páginas

PRINCIPIO DE AVALUO La tasación de bienes tiene un objeto único, perfectamente determinado: “ MEDIR EL VALOR DE UN BIEN EN FUNCION DE LA FUNCION DE LA UNIDAD MONETARIA PARA UN MERCADO DADO, EN UN TIEMPO DETERMINADO…” (Ing. Mario Chandias)…- y continua diciendo: “ QUE EL OBJETO DE UNA EVALUACION ES APROXIMARCE LO MAS POSIBLE AL PRECIO REAL. EL VALOR ES UNICO, OBJETIVO, PRIVATIVO DEL BIEN EXAMINADO, DE LA MISMA MANERA QUE LO SON SUS DIMENSIONES, FORMAS O CUALQUIERA DE SUS CARACTERISTICAS…” También...

820  Palabras | 4  Páginas

[pic] UNIVERSIDAD DE MORÓN FACULTAD DE INFORMÁTICA, CIENCIAS DE LA COMUNICACIÓN Y TÉCNICAS ESPECIALES. TRABAJO PRÁCTICO TASACIÓN Y VENTA DE BIENES MUEBLES Y SEMOVIENTES. PROFESOR: Gustavo Gonik TEMA:“INFORME DE TASACIÓN DE CUADROS”. AUTOR: JUAN CARLOS COSTAGNINI RESPONSABLE DEL GRUPO: Susana Guzmán ALUMNOS: Susana Guzmán, Juan Manuel Campos, Facundo Bulgubure y Florencia LLorca. CARRERA: Martillero, Tasador y Corredor Inmobiliario. AULA: 409 ...

1187  Palabras | 5  Páginas

LAS TASACIONES EN EL MERCADO DE INMUEBLES DE INVERSION Y SU TRANSPARENCIA ¿Cuál es el punto de vista que debería regir los principios de anticipación que un Tasador profesional utilizará para obtener aproximar el Valor Razonable (Fair Value) de un inmueble de Inversión? El Valor Razonable (Fair Value) se define en las I.F.R.S. (Normas Internacionales de Información Financiera N.I.I.F.) como: “El mejor precio que razonablemente se pueda obtener por parte del vendedor y el precio más ventajoso que...

1343  Palabras | 6  Páginas

Reporte de Tasación Bien Inmueble Calle Saavedra N° 506 3° piso, departamento ‘’A’’; Venado Tuerto, Santa Fe. Nombre y apellido del alumno: Marco Agustin Vincenzetti Ubicación del Bien Inmueble Calle Saavedra N°...

975  Palabras | 4  Páginas

agricultor, xxxxxxxx, domiciliado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx comuna de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas anotadas y exponen: PRIMERO: Don XXX es dueño del inmueble correspondiente al LOTE CUATRO, del plano de subdivisión del predio rústico denominado HijuelaXXX, ubicado según su título, en el sector XXXXX de la comuna de Los Ángeles, que tiene una superficie de cinco mil doscientos sesenta y dos metros cuadrados...

686  Palabras | 3  Páginas

PROPIETARIO: RAFAEL SILVANO MORÁN ORTIZ PRESENTA: INGENIERO ALEX ROMEO ROCA LINARES DESCRIPCION DEL INMUEBLE Este inmueble Urbano constituido, se localiza en la esquina formada por la Cuarta Avenida Sur y Sexta Calle Oriente, Barrio Cruz Galana, Izalco, identificado como Hijuela Dos, Izalco Sonsonate. Este inmueble de forma rectangular y topografía plana, consta de un área de trescientos sesenta y tres metros cuadrados equivalente a quinientos diecinueve...

892  Palabras | 4  Páginas

PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO Entre los suscritos a saber SANDRA MILENA GONZALEZ ROSERO, identificada con la cédula de ciudadanía número 55.131.801, expedida en La Plata Huila, de estado civil casada, con sociedad conyugal vigente, domiciliada en La Plata Huila; quien en el presente contrato obrará en calidad de PROMETIENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra el señor WILLIAM FERNANDO CHAVARRO QUINTERO, identificado con la cédula de ciudadanía número 94.266.889, expedida...

592  Palabras | 3  Páginas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE RURAL La Ceja –Antioquia 1° de Septiembre de 2001 Entre los suscritos a saber: PEDRO PÉREZ, hombre mayor, identificado con cédula de ciudadanía número 6. 873.519 expedida en La Ceja- Antioquia, de una parte, y de otra parte JUAN LOPEZ, igualmente mayor y vecina de esta localidad, identificada con cédula de ciudadanía número 26.366.646 expedida en La Ceja Antioquia, en condición de ARRENDADOR Y ARRENDATARIO respectivamente, por el presente instrumento...

970  Palabras | 4  Páginas

BIENES RAICES RURALES, AGRICOLAS Y FORESTALES INSTITUTO INMOBILIARIO DE CHILE MANUAL DE TASACIONES 2006 PATROCINA ROGER DEBARBIERI OLATE 1 INDICE DE MATERIAS 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.- Conceptos sobre el Valor de los Inmuebles Factores que afectan a la propiedad rural Análisis de explotación de un predio agrícola Capacidad de uso de los suelos agrícolas Sistema de tasación Earl Storie Clasificación de los suelos según aptitud El recurso “agua” Los diferentes...

12938  Palabras | 52  Páginas

LEY 9.100 CREACION DEL REGISTRO PERSONAL DE POSEEDORES DE INMUEBLES RURALES CORDOBA, 26 de Marzo de 2003. (BOLETIN OFICIAL, 04 de Abril de 2003 ) Derogadas GENERALIDADES CANTIDAD DE ARTÍCULOS QUE COMPONEN LA NORMA: 32 OBSERVACION NORMA DEROGADA POR LEY Nº 9150 (B.O. 23/03/04) TEMA DERECHOS REALES-INMUEBLES RURALES-INSCRIPCION REGISTRAL-TITULARIDAD DEL DOMINIO LA LEGISLATURA DE LA PROVINCIA DE CORDOBA SANCIONA CON FUERZA DE LEY: Título I.- Registro Personal de Poseedores (artículos 1 al 18)...

1645  Palabras | 7  Páginas

y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza Urbana BOE 5 DE MAYO 2005 No acogida a la Orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados para ciertas finalidades financieras, publicada en el BOE del 9 de Abril de 2003. Criterios de valoración Atendiendo a datos contrastados obtenidos de estudio de mercado de inmuebles similares. Módulos establecidos periódicamente por el Colegio de Arquitectos...

3341  Palabras | 14  Páginas

Aspectos  Teóricos  de  la  Tasación   de  Inmuebles   Alberto  Arenas  Pizarro   Contenidos   * * * * * * *  Introducción  a  la  tasación.    Estructura  del  Informe  de  Tasación    Información  de  mercado    Enfoques  de  tasación:    Análisis  compara?vo  de  mercado    Capitalización  de  la  renta    Costo  de  reposición   Introducción  al...

5439  Palabras | 22  Páginas

PROGRAMA DE TASACIONES – EXTENSION POSADAS MARTILLERO PUBLICO 2011 1- FUNCIONES, DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL MARTILLERO Y CORREDOR. REGIMEN LEGAL. 2- LA TASACION. CONCEPTO- PROCEDIMIENTOS Y ENCUADRE LEGAL. 3- LA TASACION PRIVADA. (función del tasador) y oficial judicial y administrativa referenciales. 4- ESTUDIO DEL EDIFICIO. ESTADISTICA. MODELO DE UNA TASACION. 5- TASACION DE CAMPOS. 6- OTROS TIPOS DE TASACIONES. CONSIGNAS TRABAJO PRACTICO 1 1. INDIVIDUALICE...

881  Palabras | 4  Páginas

UNIVERSIDAD PERUANA DE INTEGRACIÓN GLOBAL TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES CURSO DE ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO 1 UNIVERSIDAD PERUANA DE INTEGRACIÓN GLOBAL TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES DR.ANDRES VILLENA CURSO DE ESPECIALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO 2 UNIVERSIDAD PERUANA DE INTEGRACIÓN GLOBAL TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES Primera edición - Junio 2010 - Editor: David...

35361  Palabras | 142  Páginas

cheque M.B y cheque de O.B. , Ya que esos cheques ingresan como saldo diferido porque serán llevados al canje el primero por 24 horas y el segundo por 48 horas ¿QUÉ ES TASACIÓN? Valor de la vivienda o un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de base para obtener lel préstamo hipotecario solicitado. Debe ser realizada por un perito independiente y autorizado por el Ministerio de Economía...

675  Palabras | 3  Páginas

PAUTA INTERROGACIÓN Nº 2 18 de Junio de 2010 Curso de Tasaciones Inmobiliarias 1.- ALTERNATIVAS, fundamente su respuesta brevemente. 1.1.- En la toma de referencias las obligaciones del tasador son: a) Cuadro de referencias y cuadro con captación de referencias de terrenos similares b) Cuadro de referencias y cuadro con captación de referencias de terrenos similares y fotografías c) Cuadro de referencias, cuadro con captación de referencias de terrenos similares y elaborar un plano...

987  Palabras | 4  Páginas

[pic] Solicitante: De mi mayor consideración: Me dirijo a Ud. con el fin de informarle la tasación estimada del siguiente inmueble; según lo solicitado por Ud., se obtendrá de este análisis un valor actual del inmueble año 2010. Tipo de inmueble: casa habitación. Ubicación: PH. 00000 Sitio y Situación: El inmueble se encuentra en zona típica residencial. Lindando con inmuebles cuyo destino es vivienda y comercios con construcciones de nivel medio. Descripción: La propiedad...

1271  Palabras | 6  Páginas

 Córdoba, 19 de Febrero de 2014.- Ref.: Tasación Inmueble: Propietario Señor GÓMEZ, Omar, D.N.I. N: 16615985; designación catastral: Departamento 1; Circunscripción 1; Sección C; Manzana 729; Parcela G. Matrícula Registral Registro General de la Propiedad C16973, Tomo 32, Folio 1.- 1- PRINCIPIO DE AVALUO La tasación de inmuebles tiene un objeto único, perfectamente determinado “medir el valor de una propiedad en función de la unidad monetaria, para un mercado...

981  Palabras | 4  Páginas

CAPITULO I. TASACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPOS DE LA PLANTA FRIO SUD NOR S.A. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.- UBICACIÓN 2.- DESCRIPCIÓN 3.- ANTIGÜEDAD 4.- ESTADO GENERAL 5.- MANTENIMIENTO 6.- RIESGO DE OBSOLENCIA VALORIZACIÓN 1.- METODOLOGÍA DE TASACIÓN 2.- VALOR ACTUAL CAPITULO II. RESUMEN GENERAL DEL VALOR DE TASACIÓN 2.- RESUMEN DE VALORIZACION DE MAQUINARIA Y EQUIPOS 4.- OBSERVACIONES 5.- CONCLUSION 6.- ANEXOS 6.1.- PANEL FOTOGRÁFICO CAPITULO I. TASACIÓN DE MAQUINARIA...

688  Palabras | 3  Páginas

INFORME DE TASACION PERICIAL A los efectos del pedido realizado por la Cía. De Seguros AON S.A. la presente tasación tiene como fin ser presentada ante las autoridades de dicha compañía para la evaluación por el interés sobre un inmueble el que fue evaluado y por el que se entrega el presente trabajo realizado. El objetivo del presente trabajo es conocer el valor de mercado; valor que surge del cruce entre la oferta y la demanda; del inmueble a tasar ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires...

1279  Palabras | 6  Páginas

La TASACIÓN, una "ciencia" | | Sobre Mi:Un espacio para el estudio y análisis de la materia valuatoria. Aquí encontrarás todas las teorías o normas que normalmente se analizan a nivel universitario, y otros temas vinculado a la temática.- Inicio | Perfil | Archivo | Amigos | <%PostCommentPage%> <%PhotoAlbumPage%> <%ProfilePage%> DEPRECIACION: Tabla de FITTO y CORVINI/A - 04:31, 14/12/2010 | El presente artículo, sólo tiene la finalidad de exponer un nuevo trabajo...

1475  Palabras | 6  Páginas

PARCIAL N° 1 - TECNICA DE TASACION RESOLUCION DE ACTIVIDAD 1 CÁLCULOS PARA HALLAR EL VALOR DE LA PROPIEDAD V=R/I V= (2000/7,5)*100 V=266,66*100 V=$26.666,00 1) EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE $ 26.666,00 2) EL METODO QUE APLIQUE ES EL DE CAPITALIOZACION DE RENTAS EN LA DETERMINACION DE VALORES INMOBILIARIOS POR EL PROCESO INVERSO. V=R/I V= PRECIO TOTAL DE INMUEBLE R= RENTA I= INTERES ANUAL ELEGÍ ESTE MÉTODO...

726  Palabras | 3  Páginas

 Definición y concepto de tasación Es una acción realizada por un perito experto en el bien que se va a tasar, en el cual se fija un precio máximo y mínimo obtenido en el método comparativo, preferentemente basado en el examen de propiedades semejantes. Es determinar el valor económico que tiene un bien o un conjunto de bienes en una fecha precisa para un fin establecido. Tasar es poner precio a una cosa. Tasar es el precio o avalúo que se le hace a los bienes Tasar es el justiprecio, avalúo...

1217  Palabras | 5  Páginas

La Finalidad de la Tasación de la Propiedad Rural agosto 06, 2013   AEI FINALIDAD DE LA TASACIÓN DE LA PROPIEDAD RURAL Las finalidades principales y que da cuenta el Ing. Agrim. Rodolfo H. Pellice, son: a)    Compraventa de propiedades rurales, campos forestales y naturales. En los campos forestales, en San Juan, podrían cultivarse con éxito plátanos, paraísos, álamos, eucaliptos e incluso algunas variedades de coníferas de rápido crecimiento. Los campos naturales deben ubicarse para determinar...

1264  Palabras | 6  Páginas

INFORME DE TASACION FECHA: 08-10-2013 UBICACION DEL INMUEBLE CALLE: Galicia Nº: 2323 ENTRE CALLES Alfredo R. Bufano y Caracas LOCALIDAD:Villa Mitre PARTIDO: CABA PROVINCIA: Buenos Aires C.P DATOS CATASTRALES CIRCUNSCRIPCION: 15 SECCION: 67 MANZANA: 97 PARCELA: 28 TERRENO MEDIDAS Y SUPERFICIE: adecuada Superficie: UBICADO SOBRE CALLE: pavimentada ESCURRIMIENTO DE AGUAS: adecuado PLANO DE UBICACION DESCRIPCION DE LA ZONA BARRIO: residencial VIVIENDAS:...

777  Palabras | 4  Páginas

hiciere de acuerdo con el artículo 63º o no contestare o no cumpliere las exigencias que se le formulen, o al cumplir con ellas no subsanare las deficiencias comprobadas o que en definitiva se comprueben. Asimismo, el Servicio podrá proceder a la tasación de la base imponible de los impuestos, en los casos del inciso 2º del artículo 21º y del artículo 22º. Cuando el precio o valor asignado al objetivo de la enajenación de una especie mueble, corporal o incorporal, o al servicio prestado, sirva de...

1067  Palabras | 5  Páginas

EJEMPLO DE TASACION DE UN INMUEBLE Datos Generales: Cliente: | | Solicitante: | | Propietario: | | Ubicación: | Calle Italia Nº 412, esquina con la Av. Malecón Cisneros N°436, Departamento Nº1502, Estacionamientos 79 y 80, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima. | Fecha de Tasación: | 31 de julio de 2010. | Valor Comercial: | US$224,000.00 - S/.649,600.00 | Valor de Realización: | US$ 179,000.00 - S/. 519,100.00 | Valor a Nuevo: | US$ 121,000.00 - S/...

1752  Palabras | 8  Páginas

TASACIONES DE BIENES INMUEBLES SATIPO, 30 SETIEMBRE Y 1 DE OCTUBRE DEL 2011 CRITERIOS PARA LA ELABORACIÓN DE UN INFORME DE TASACIÓN Expositor: Ing. Martin Muñoz Alegria ¿QUE ES UNA TASACION? PROCEDIMIENTO ESTIMAR EL VALOR, JUSTIPRECIO FECHA DICTAMINA CUALIDADES Y CARACTERISTICAS ESTUDIA ANALIZA Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual el perito tasador estudia el bien, analiza y dictamina sus cualidades y características en determinada...

2582  Palabras | 11  Páginas

Cabaña Lisie Estimados alumnos aquí les envío algunos ejercicios para practicar 1-Que cálculos debe realizar cuando deber tomar para tasar una inmueble de forma irregulares Tomar en cuenta al efecto la fórmula de Fondo Relativo F.R= área (m2) Frente m Caso: Un terreno de 18 m de frente x 60m de fondo, y el contrafrente ha incorporado una porción de terreno de 6...

868  Palabras | 4  Páginas

TASACIONES MEDIANERA (DEFINICION)= La medianería es una variante del derecho real de condominio, cuyo objeto es un muro que divide dos terrenos pertenecientes a distintos propietarios. - se puede dividir un terreno con un muro, postes, arboles, alambrados… el MURO MEDIANERO es el elemento de división por excelencia en las ciudades. MURO CONTIGUO (PRIVATIVO): pegado a la línea divisora, el lateral comparte la L.D.P MURO PROXIMO (PRIVATIVO): tiene una distancia X que no desarrolla función...

686  Palabras | 3  Páginas

NACIONAL DE TASACIONES – CONATA 1.- ANTECEDENTES - Creación del CONATA: D.S. Nº 287-68-HC y la Ley Nº 23337. - Aprueban Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú: R/M. Nº 469-99-MTC-15.04 - Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. LEY Nº 27792, Art. 5 (24 Julio 2002): Estructura Orgánica Básica: La estructura orgánica básica del MVCS es la siguiente: Inciso C: Organismos Públicos Descentralizados • Consejo Nacional de Tasaciones – CONATA. ...

1335  Palabras | 6  Páginas

existentes en altura, en una extension no mayor a 1os treinta (30) metros- existen lotes sustituibles. Cuando el fragmento conformado por el conjunto de parcelas contiguas, ocupadas por edificaciones sustituibles, comprendidas entre esos dos inmuebles supera 1os treinta (30) metros de longitud es considerado Area General. Cuando dicho fragmento incorpora una parcela en esquina la medida pasa a ser cuarenta (40) metros. El conjunto de parcelas resultante y las edificaciones existentes aisladas...

712  Palabras | 3  Páginas

INMUEBLES ANTECEDENTES:  Mediados del siglo XVIII. Luis XV. Ilustración François Quesnay “diezmo real”  Guerra innecesarias.  Agotaron las riquezas.  Agricultores estregaban mayor parte de su cosecha.  Riqueza en pequeños grupos (nobleza y clero).  Surgimiento de la FISIOCRACIA INMUEBLES FISIOCRACIA: Proviene del griego y quiere decir “GOBIERNO DE LA NATURALEZA” Contempla a la naturaleza como la única fuente de rentas. Producto obtenido sea mayor que los insumos utilizados...

589  Palabras | 3  Páginas

PACTADO EL SIGUIENTE CONTRATO: Artículo Primero: LA VENDEDORA por el Presente Contrato Vende, Cede y Traspasa, Libre de Cargas y Gravámenes y con todas las garantías ordinarias y de derecho, a favor de EL COMPRADOR, quien acepta, el siguiente inmueble: LA UNIDAD FUNCIONAL D-5, INDENTIFICADO COMO 401414095363: D-5, DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL DENZEL, UBICADO EN SANTO DOMINGO ESTE, CON UN PORCENTAJE DE PARTICIPACION SOBRES LAS AREAS COMUNES Y LA PARCELA DEL 5.5 % Y UN VOTO A LA ASAMBLEA DE CONDOMINES...

1361  Palabras | 6  Páginas

VALORACIÓN Expediente: INF/00001/2011 Pág. 1 de 2 CERTIFICADO DE TASACIÓN D. Jaime Gracia Bermúdez, certifica que ha realizado el informe de tasación solicitado por Purificación García Ruiz, referenciado con el nº de Expediente: INF/00001/2011 cuya redacción se ajusta a la vigente normativa de valoración de bienes inmuebles según Orden ECO/805/2003 de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, publicada...

679  Palabras | 3  Páginas

 INMOBILIARIA LUVEMA SAC AV. GUARDIA REPUBLICANA N° 1148 -     RIMAC   Principio del formulario TASACIÓN N°: 164-14   SOLICITADO POR:     LIDIA ESPERANZA VASQUEZ GONZALES SOLICITUD DE TASACIÓN Fecha Solicitud: 23-05-14 Fecha Entrega: 23-05-14 Cliente: LIDIA ESPERANZA VASQUEZ GONZALES Nº Empresa Tasadora:   Empresa Tasadora: ZAPSAN SAC Tasador: RAUL ROSPIGLIOSSI Telefono 511 N° 994195413 Fax. N° Suministrada Visualizada Título de Propiedad SI NO SI NO Planos Municipales SI NO SI NO...

1067  Palabras | 5  Páginas

1. ¿Qué es la tasación? 2. Me dijeron que valuar y cotizar es lo mismo. ¿Es así efectivamente? 3. ¿Cuál es el significado de los términos valor mercado y valor patrimonial? 4. ¿De qué forma incide la oferta y la demanda en el precio de una propiedad. 1)Tasación es la estimación del valor en dinero sobre una cosa y dicha cosa, es a su vez susceptible de valor pecuniario. La tasación siempre recae sobre cosas materiales capaces de modificar su valor, y que desde el punto de vista jurídico, responden...

563  Palabras | 3  Páginas

INFORME DE TASACIÓN VIVIENDA EN EDIFICIO PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS Emplazamiento: calle Alcoceber 1 Término municipal: Valencia Fecha tasación: 20-12-2010 xxxxxxxxxxxxxxx 1 1. SOLICITANTE DE LA TASACIÓN Y FINALIDAD Solicitante D. Juan Andres Vivó Fayos Finalidad Determinar su valor de mercado. La presente tasación se ha realizado de acuerdo con los requisitos de la Orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos...

1044  Palabras | 5  Páginas

INFORME DE TASACIÓN Tasación de (NOMBRE DEL ALUMNO) en La Laguna a 11 de Junio de 1999. Vivienda al ala derecha mirando al edificio de frente, en planta segunda del bloque XX del "CARDONAL OESTE" en la urbanización "EL CARDONAL", sita en el término municipal de La Laguna. Apartado 0: • Tasación realizada por (NOMBRE DEL ALUMNO), Arquitecto Técnico, con DNI (NÚMERO), colegiado nº XXX. • La propiedad ha sido visitada por (NOMBRE DEL ALUMNO), personado en el lugar a la fecha de (FECHA). • El solicitante...

1411  Palabras | 6  Páginas

 Montevideo, 28 de setiembre de 2013. Ref. Inmueble ubicado en Illescas Nro 5189. Informe técnico general El siguiente informe, se ha realizado sin tener en cuenta, ubicación del inmueble, como demás estar decir que tampoco se obtuvieron comparables, ni antecedentes ya que lo que se está tasando seria solamente el valor de la construcción propiamente dicha. Composición y distribución de la construcción La construcción data alrededor del año 1967, concebida bajo la tipología...

800  Palabras | 4  Páginas

consultarle sobre el valor de un inmueble de su propiedad que tiene en alquiler. Ud. conoce la renta mensual de la propiedad que es de $ 2000, y la tasa de interés del mercado inmobiliario en la zona que es del 7,5 % anual. 1.¿Cuál es el valor de la propiedad? Para establecer el valor de la propiedad tenemos dos datos, la renta y la tasa de mercado. La renta es de $2000 Tasa de mercado 7,5% ANUAL Tasa de mercado 0,625% MENSUAL Para encontrar el valor del inmueble se establece la siguiente formula ...

825  Palabras | 4  Páginas

VALUACION COMERCIAL DE INMUEBLE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.01 PROPIETARIO: El consignado en la Partida Registral 1.02 SOLICITANTE : Ing. Juan Jose Jhong Junchaya 1.03 OBJETO DE TASACION : Con fines de determinar el valor comercial 1.04 FECHA DE TASACION : La Inspección Ocular se realizó el 09 de Noviembre de 2011 1.05 METODOLOGIA EMPLEADA : En concordancia con el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. 1.06 UBICACIÓN: El inmueble de una planta materia de valuación se...

707  Palabras | 3  Páginas

METODOLOGÍA DE TASACIÓN COMERCIAL DE DEPARTAMENTO Se desea tasar una Oficina de 186,05 m2 en un edificio que tiene las siguientes características: o 2 oficinas por piso; cada una de 186,05 m2. = 372,10 m2 o 6 pisos x 372,10 m2 cada piso = 2.232,60 m2 o 2 oficinas en 1º piso de 172,61 m2 c/u = 345,22 m2 o Total edificado útil (2.232,60 +345,22 m2) = 2.577,82 m2 o Áreas comunes totales del edificio = 268,80 m2 o Total edificado (2.232,60 + 345,22 + 268,80 m2) =...

762  Palabras | 4  Páginas

Eduardo Rubín y Sra. De mi consideración: Respondiendo a su requerimiento de tasación del inmueble sito en la calle Nueve de Julio 2515, de la ciudad de Rosario, le comunico que después de haber evaluado los precios de oferta y demanda del mercado, las condiciones edilicias, ambientales, constructivas y de conservación de la casa me encuentro en condiciones de emitir una opinión[1]: el inmueble en cuestión está valuado en U$S 295.000.- (Dólares estadounidenses doscientos noventa...

663  Palabras | 3  Páginas

INFORME DE TASACION [pic] VALORACIÓN LOTE DE TERRENO: UBICADO EN: SECTOR LOS PILONES DE LA ZONA INDUSTRIAL DE URACOA EDO. MONAGAS NOVIEMBRE 2011 RESUMEN EJECUTIVO .- Solicitante: Francisco Guerra .- Inmueble: Lote de terreno .- Ubicación: Sector los pilones de la Zona Industrial de Uracoa. ...

1479  Palabras | 6  Páginas

Carrera de martillero y corredor público rural El mercado de venta y remate inmobiliario y mobiliario está en constante demanda, por eso hay una alta oportunidad laboral y de crecimiento para los martilleros. Con una duración de dos años, esta carrera aporta conocimientos esenciales de derecho, informática, sistemas de valuaciones y redacción, entre otras. Obtené un título técnico de nivel universitario, especializado en el área del sistema judicial, el ámbito inmobiliario y mobiliario, el acercamiento...

1210  Palabras | 5  Páginas

EXPROPIACIÓN FINCA Tasaciones Periciales Laura Argüelles Villoria Carlos Ochoa Pérez Alejandro Sarmento Fernández Índice: |Introducción |3 | |Imagen catastro |4 | |Cálculos ...

859  Palabras | 4  Páginas

Módulo 3 OBJETO DE LA PERICIA Módulo 5 Valoración referente al procedimiento de ejecución de Títulos Judiciales de inmueble embargado a instancia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 8 de Santander del inmueble situado en la calle León y Castillo nº 369 de Las Palmas de Gran Canaria, que tiene la siguiente descripción registral( se adjunta copia del certificado del registro de la propiedad; anexo1): Inscripción...

1692  Palabras | 7  Páginas

 Existen en nuestro país ciertos bienes inmuebles que son protegidos por dependencias federales, debido a su valor cultural, el suceso de un hecho histórico importante dentro de sus espacios, los personajes que en el habitaron o el simple hecho de mantenerse de pie, aun con el paso de los años. Los mencionados inmuebles se encuentran integrados en un patrón de dependencias tales como el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia) o el INBA (Instituto Nacional de Bellas Artes), los...

1707  Palabras | 7  Páginas

de los bienes CAPITULO I De los bienes inmuebles Artículo 916. Son bienes inmuebles: i. El suelo y las construcciones adheridas a él; ii. Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra y los frutos pendientes de los mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares; iii. Todo lo que este unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a el adherido; iv. Las estatuas...

809  Palabras | 4  Páginas

ACAPULCO GUERRERO la cual tiene facultades para celebrar el presente Contrato. Declara “EL PROPIETARIO”: B.- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado ______CALLE INDEPENDENCIA # 694 DE LA COLONIA 20 DE NOVIEMBRE ____________________, C.P. ____39660____, Municipio___DE ACAPULCO DE JUAREZ, al que para efectos prácticos en adelante se denominará como “EL INMUEBLE”, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen o responsabilidad civil, fiscal...

1469  Palabras | 6  Páginas

enajenación de bienes inmuebles 1. SUJETOS 2. PAGOS FEDERALES Y LOCALES 3. OBLIGACIONES 4. CASOS PRÁCTICOS 5. LLENADO DE LA FORMA OFICIAL 6. PREGUNTAS FRECUENTES 7. COMENTARIOS Revisión de los procedimientos a seguir por el notario o fedatario público en materia del cálculo y entero del ISR derivado de la obtención de dichos ingresos. 1. Sujetos en los casos donde así lo disponga la ley de dicho impuesto (artículos 8o y 9o de la LIVA). La enajenación de bienes inmuebles realizada por...

1234  Palabras | 5  Páginas

A.- Inmuebles Para que un bien sea inmueble la Ley debe señalarlo expresamente como tal. Son aquellos que están adheridos al suelo y que no pueden moverse o trasladarse. Artículo 750. Son bienes inmuebles: Por su naturaleza Son aquellos que por sus propias características tienden a estar fijos en un lugar determinado. Por su destino Son bienes inmuebles que por su naturaleza tienden a estar fijos en un lugar determinado pero que pueden separarse del inmueble sin provocar daño. Por su objeto...

1595  Palabras | 7  Páginas