04 LA ORDENACION DEL SUELO AP II MONTILLA MO
Páginas: 107 (26702 palabras)
Publicado: 2 de septiembre de 2015
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DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.
APROBACIÓN PROVISIONAL
l
4.
4.1.
Firmado en Montilla,
El Secretario General.
LA ORDENACIÓN DEL SUELO
LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO.
4.1.1. LAS ZONAS DE ORDENANZA DEL SUELO URBANO.
4.1.2. DIVISIÓN DELSUELO URBANO CONSOLIDADO EN ZONAS
HOMOGÉNEAS DE USO, DENSIDAD Y EDIFICABILIDAD
GLOBAL
4.1.3. INTERVENCIONES EN EL SUELO URBANO CONSOLIDADO.
4.1.3.
INTERVENCIONES EN EL SUELO URBANO
CONSOLIDADO.
4.1.4. ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
4.2.
LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE.
4.2.1 EL SUELO URBANIZABLE CON DELIMITACIÓN DE SECTORES
4.2.2 EL SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO
4.3.
LAORDENACIÓN PROPUESTA PARA EL SUELO NO URBANIZABLE
4.3.1 LAS CATEGORÍAS Y SUBCATEGORÍAS DEL SUELO NO
URBANIZABLE DEL PLAN GENERAL DE MONTILLA
4.3.2 SOBRE LOS USOS Y LAS EDIFICACIONES EN EL SUELO NO
URBANIZABLE
4.3.3. LAS DETERMINACIONES DEL PLAN PARA PREVENIR
PARCELACIONES URBANÍSTICAS Y LA FORMACIÓN DE
ASENTAMIENTOS.
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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEMONTILLA
DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.
Firmado en Montilla,
El Secretario General.
APROBACIÓN PROVISIONAL
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DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.Firmado en Montilla,
El Secretario General.
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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE MONTILLA
l
memoria
de
ordenación
4.1. LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO.
En este capítulo procederemos a describir la ordenación
propuesta en las categorías de consolidado y no consolidado en cada
uno de los núcleos de población identificados en el Plan General.
f.
La identificación ydelimitación de los Sistemas Generales en el
suelo urbano consolidado y no consolidado, señalando si son
usos existentes o previstos.
Al objeto de definir la ordenación y proceder al desarrollo
urbanístico del suelo urbano el Plan General dispone las siguientes
determinaciones:
g.
La delimitación de los perímetros de las superficies que lo
conforman.
La delimitación de los espacios libres y zonasverdes, así como
de las zonas deportivas, puntualizando el carácter público o
privado de la titularidad de cada una de ellas, con
independencia de los sistemas generales.
h.
La delimitación de los ámbitos de Suelo Urbano Consolidado
por la urbanización, así como los ámbitos de Suelo Urbano No
Consolidado.
El emplazamiento de los centros de servicios y equipamientos,
públicos y privados, queforman parte del equipamiento urbano
comunitario.
i.
La determinación de las características morfológicas y tipológicas
de la edificación y de la ordenación urbana de cada zona
definida.
j.
El trazado y características de la red viaria pública, con
jerarquización en función del tráfico previsto; el señalamiento de
alineación y rasante para los terrenos con ordenación detallada
precisando laanchura de los viales; los criterios para su fijación
en aquellas zonas objeto de planeamiento detallado posterior.
k.
La previsión y localización de los aparcamientos públicos con
justificación de su localización y adecuada relación con el
transporte público.
l.
La reglamentación detallada en el Suelo Urbano ordenado del
uso pormenorizado, volumen o aprovechamiento y condiciones
edificatorias delos terrenos y construcciones, así como las
características tipológicas y estéticas de la ordenación, de la
edificación y de su entorno.
m.
Los criterios, objetivos y directrices para la ordenación detallada
de las áreas de reforma interior no ordenadas.
n.
Los criterios, objetivos y directrices para la ordenación detallada
de los sectores del suelo urbano no consolidado que precisan de
Plan...
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DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.
APROBACIÓN PROVISIONAL
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4.
4.1.
Firmado en Montilla,
El Secretario General.
LA ORDENACIÓN DEL SUELO
LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO.
4.1.1. LAS ZONAS DE ORDENANZA DEL SUELO URBANO.
4.1.2. DIVISIÓN DELSUELO URBANO CONSOLIDADO EN ZONAS
HOMOGÉNEAS DE USO, DENSIDAD Y EDIFICABILIDAD
GLOBAL
4.1.3. INTERVENCIONES EN EL SUELO URBANO CONSOLIDADO.
4.1.3.
INTERVENCIONES EN EL SUELO URBANO
CONSOLIDADO.
4.1.4. ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
4.2.
LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE.
4.2.1 EL SUELO URBANIZABLE CON DELIMITACIÓN DE SECTORES
4.2.2 EL SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO
4.3.
LAORDENACIÓN PROPUESTA PARA EL SUELO NO URBANIZABLE
4.3.1 LAS CATEGORÍAS Y SUBCATEGORÍAS DEL SUELO NO
URBANIZABLE DEL PLAN GENERAL DE MONTILLA
4.3.2 SOBRE LOS USOS Y LAS EDIFICACIONES EN EL SUELO NO
URBANIZABLE
4.3.3. LAS DETERMINACIONES DEL PLAN PARA PREVENIR
PARCELACIONES URBANÍSTICAS Y LA FORMACIÓN DE
ASENTAMIENTOS.
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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEMONTILLA
DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.
Firmado en Montilla,
El Secretario General.
APROBACIÓN PROVISIONAL
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DILIGENCIA.- Para hacer constar que la
presente documentación ha sido aprobada,
PROVISIONALMENTE, por acuerdo de
PLENO, de fecha: 4 de MAYO de 2011.Firmado en Montilla,
El Secretario General.
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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE MONTILLA
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memoria
de
ordenación
4.1. LA ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO.
En este capítulo procederemos a describir la ordenación
propuesta en las categorías de consolidado y no consolidado en cada
uno de los núcleos de población identificados en el Plan General.
f.
La identificación ydelimitación de los Sistemas Generales en el
suelo urbano consolidado y no consolidado, señalando si son
usos existentes o previstos.
Al objeto de definir la ordenación y proceder al desarrollo
urbanístico del suelo urbano el Plan General dispone las siguientes
determinaciones:
g.
La delimitación de los perímetros de las superficies que lo
conforman.
La delimitación de los espacios libres y zonasverdes, así como
de las zonas deportivas, puntualizando el carácter público o
privado de la titularidad de cada una de ellas, con
independencia de los sistemas generales.
h.
La delimitación de los ámbitos de Suelo Urbano Consolidado
por la urbanización, así como los ámbitos de Suelo Urbano No
Consolidado.
El emplazamiento de los centros de servicios y equipamientos,
públicos y privados, queforman parte del equipamiento urbano
comunitario.
i.
La determinación de las características morfológicas y tipológicas
de la edificación y de la ordenación urbana de cada zona
definida.
j.
El trazado y características de la red viaria pública, con
jerarquización en función del tráfico previsto; el señalamiento de
alineación y rasante para los terrenos con ordenación detallada
precisando laanchura de los viales; los criterios para su fijación
en aquellas zonas objeto de planeamiento detallado posterior.
k.
La previsión y localización de los aparcamientos públicos con
justificación de su localización y adecuada relación con el
transporte público.
l.
La reglamentación detallada en el Suelo Urbano ordenado del
uso pormenorizado, volumen o aprovechamiento y condiciones
edificatorias delos terrenos y construcciones, así como las
características tipológicas y estéticas de la ordenación, de la
edificación y de su entorno.
m.
Los criterios, objetivos y directrices para la ordenación detallada
de las áreas de reforma interior no ordenadas.
n.
Los criterios, objetivos y directrices para la ordenación detallada
de los sectores del suelo urbano no consolidado que precisan de
Plan...
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