1 SECOFI APUNTES Presup De Capital
Páginas: 81 (20087 palabras)
Publicado: 17 de marzo de 2015
CAPITULO IV
ANÁLISIS DE LAS INVERSIONES
IV.1 INVERSION FIJA
IV.1.1. Terreno
IV.1.2. Obra Civil (construcción)
IV.1.3. Equipo de Proceso
IV.1.4. Equipo Auxiliar y de Servicio
IV.1.5. Traslado e instalación de los equipos
IV.1.6. Mobiliario y Enseres para oficinas
IV.1.7. Equipo de Transporte
IV.1.8. Renglón de Imprevistos
IV.2 INVERSION DIFERIDA
IV.2.1. Estudio de PrefactibilidadIV.2.2. Constitución de la Sociedad
IV.2.3. Apertura de Crédito
IV.2.4. Capacitación del Personal
IV.2.5. Gastos inherentes a la Construcción de la Empresa
IV.2.6. Promoción Inicial
IV.2.7. Puesta en Marcha
IV.2.8. Intereses Diferidos
IV.2.9. Renglón de Imprevistos
IV.3. CAPITAL DE TRABAJO
IV.3.1. Efectivo (en caja o bancos)
IV.3.2. Inventario de Materia Prima
IV.3.3. Inventario deProductos en Proceso
IV.3.4. Inventario de Productos Terminados
IV.3.5. Inventario de otros Insumos y Combustibles
IV.3.6. Inventario de Refacciones y Diversos Materiales
IV.3.7. Cuentas por Cobrar
IV.4. CRONOGRMA DE ACTIVIDADES
IV.4.1. Ordenamiento de las Inversiones Durante la Implementación del Proyecto
IV.1 INVERSION FIJA
Dentro de las inversiones fijas, se encuentran aquellosbienes adquiridos inicialmente o durante el proyecto, y que se utilizan durante toda la vida útil del mismo.
Sus funciones son las de facilitar la obtención física de un producto. Estos bienes se encuentran sujetos a depreciación y obsolencia, y la recuperación del capital que se invierte en ellos se lija a largo plazo. La excepción la constituyen los terrenos, cuyo valor tiende a incrementarse.IV.1.1. Terreno
En cuanto al terreno, se debe especificar su costo inicial, más los gastos correspondientes a impuestos, registros, honorarios de algún profesional que se requiera, etc. También los realizados en beneficio del predio, tales como limpieza, regularización, terraplenes, drenaje y construcción de cercas, muros, etc. Puede incluirse, además, el monto razonable de los gastosefectuados fuera de la empresa, en cuanto a trabajos en las vías públicas de acceso, conexión de servicios de agua, etc.
En general, debe señalarse que los gastos adicionales se agregan al valor original de la compra del terreno cuando ello entraña un cambio en el valor del mismo; en otras palabras, cuando representan una mejora permanente.
En algunos casos de proyectos agrícolas, este es un puntodigno de mención, ya que debe separarse claramente lo que es “mejora”, de aquellos gastos erogados por la preparación del terreno para la explotación. En el primer caso, cambia el valor del terreno; en el otro, sólo representa un costo de explotación y no un valor de activo fijo.
La descripción de las instalaciones y del proceso productivo han de suministrar los datos suficientes para elegir eltamaño del terreno.
IV.1.2. Obra Civil (construcción)
La inversión fija por concepto de obra civil incluye, entre otros rubros, la preparación del terreno, la construcción de edificios de proceso, de servicios auxiliares, de recepción y almacenamiento de materias primas, de empaque, almacenamiento y embarque de productos, de almacenamiento de herramientas y refacciones, de laboratorios deinvestigación y control de calidad, de oficinas para personal técnico y administrativo, de servicios para los empleados, de servicios de mantenimiento, así como la construcción de patios y la instalación de servicios auxiliares externos a los edificios.
Cuando no se disponga de los presupuestos requeridos, podrá estimarse dicho valor considerando la cantidad de metros cuadrados por edificar, valoradossegún el costo promedio de edificación por metro cuadrado que rija en el sitio en que se localizará la planta.
En ocasiones se requiere considerar diferentes costos en la estimación, ya que pueden existir diferentes tipos de edificación en el proyecto (nave de fabricación, área de oficinas, andenes, etc.)
La depreciación de la obra civil se hace al 3% anual.
IV.1.3. Equipo de Proceso
Con...
ANÁLISIS DE LAS INVERSIONES
IV.1 INVERSION FIJA
IV.1.1. Terreno
IV.1.2. Obra Civil (construcción)
IV.1.3. Equipo de Proceso
IV.1.4. Equipo Auxiliar y de Servicio
IV.1.5. Traslado e instalación de los equipos
IV.1.6. Mobiliario y Enseres para oficinas
IV.1.7. Equipo de Transporte
IV.1.8. Renglón de Imprevistos
IV.2 INVERSION DIFERIDA
IV.2.1. Estudio de PrefactibilidadIV.2.2. Constitución de la Sociedad
IV.2.3. Apertura de Crédito
IV.2.4. Capacitación del Personal
IV.2.5. Gastos inherentes a la Construcción de la Empresa
IV.2.6. Promoción Inicial
IV.2.7. Puesta en Marcha
IV.2.8. Intereses Diferidos
IV.2.9. Renglón de Imprevistos
IV.3. CAPITAL DE TRABAJO
IV.3.1. Efectivo (en caja o bancos)
IV.3.2. Inventario de Materia Prima
IV.3.3. Inventario deProductos en Proceso
IV.3.4. Inventario de Productos Terminados
IV.3.5. Inventario de otros Insumos y Combustibles
IV.3.6. Inventario de Refacciones y Diversos Materiales
IV.3.7. Cuentas por Cobrar
IV.4. CRONOGRMA DE ACTIVIDADES
IV.4.1. Ordenamiento de las Inversiones Durante la Implementación del Proyecto
IV.1 INVERSION FIJA
Dentro de las inversiones fijas, se encuentran aquellosbienes adquiridos inicialmente o durante el proyecto, y que se utilizan durante toda la vida útil del mismo.
Sus funciones son las de facilitar la obtención física de un producto. Estos bienes se encuentran sujetos a depreciación y obsolencia, y la recuperación del capital que se invierte en ellos se lija a largo plazo. La excepción la constituyen los terrenos, cuyo valor tiende a incrementarse.IV.1.1. Terreno
En cuanto al terreno, se debe especificar su costo inicial, más los gastos correspondientes a impuestos, registros, honorarios de algún profesional que se requiera, etc. También los realizados en beneficio del predio, tales como limpieza, regularización, terraplenes, drenaje y construcción de cercas, muros, etc. Puede incluirse, además, el monto razonable de los gastosefectuados fuera de la empresa, en cuanto a trabajos en las vías públicas de acceso, conexión de servicios de agua, etc.
En general, debe señalarse que los gastos adicionales se agregan al valor original de la compra del terreno cuando ello entraña un cambio en el valor del mismo; en otras palabras, cuando representan una mejora permanente.
En algunos casos de proyectos agrícolas, este es un puntodigno de mención, ya que debe separarse claramente lo que es “mejora”, de aquellos gastos erogados por la preparación del terreno para la explotación. En el primer caso, cambia el valor del terreno; en el otro, sólo representa un costo de explotación y no un valor de activo fijo.
La descripción de las instalaciones y del proceso productivo han de suministrar los datos suficientes para elegir eltamaño del terreno.
IV.1.2. Obra Civil (construcción)
La inversión fija por concepto de obra civil incluye, entre otros rubros, la preparación del terreno, la construcción de edificios de proceso, de servicios auxiliares, de recepción y almacenamiento de materias primas, de empaque, almacenamiento y embarque de productos, de almacenamiento de herramientas y refacciones, de laboratorios deinvestigación y control de calidad, de oficinas para personal técnico y administrativo, de servicios para los empleados, de servicios de mantenimiento, así como la construcción de patios y la instalación de servicios auxiliares externos a los edificios.
Cuando no se disponga de los presupuestos requeridos, podrá estimarse dicho valor considerando la cantidad de metros cuadrados por edificar, valoradossegún el costo promedio de edificación por metro cuadrado que rija en el sitio en que se localizará la planta.
En ocasiones se requiere considerar diferentes costos en la estimación, ya que pueden existir diferentes tipos de edificación en el proyecto (nave de fabricación, área de oficinas, andenes, etc.)
La depreciación de la obra civil se hace al 3% anual.
IV.1.3. Equipo de Proceso
Con...
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