1pedro pablo tarea

1-Enumere los períodos de la propiedad inmobiliaria en la Rep. Dom 
Primer Periodo, se inicia con el primer documento jurídico con carácter inmobiliario, las Capitulaciones de Santa Fe en el año 1492, mediante las cuales los monarcas de Castilla Fernando e Isabel, Los Reyes Católicos y Cristóbal Colon acordaron los poderes que Cristóbal colon tendría en las islas y tierras firmes que descubrirá.Segundo periodo, se inicia con la Bula Inter- caetera del 3 de mayo de 1493, mediante la cual el papa Alejandro Vl hizo formal y definitiva donación a los Reyes de España de las islas y tierras ubicadas mas allá de una línea imaginaria a cien legua al oeste de la isla Azore siempre y cuando no hubiere dominio.
Tercer periodo, se inicia con la ley de amparo real del 20 de noviembre del 1548, pormedio de la cual los reyes de España reivindicaron para la corona el derecho de propiedad en las tierras descubiertas.
Cuarto periodo, se inicia el 27 de febrero de 1844 con la independencia de República Dominicana adquiriendo con derecho propio todas las tierras que pertenecían a los reyes católicos. Para lograr dicho objetivo se dicto la ley sobre bienes nacionales del 21 de julio 1844,impulsada por el presidente Pedro santana.
Quinto periodo, se inicia con la ley sobre división de terrenos comuneros del 21 de abril de 1911, la cual tenía como propósito principal repartir entre los diferentes accionistas de un sitio comunero las tierras formadas por dichos sitios.
Sexto periodo, se inicia con la orden ejecutiva no. 511 del 1 de julio de 1920, con dicha disposición legal del gobiernomilitar de la ocupación norteamericana, se hicieron las bases jurídicas e institucionales de lo que sería el régimen legal de las tenencias de tierras en república dominicana, introducción en nuestros territorios el sistema Torrens de registro de propiedad inmobiliaria.
Séptimo periodo, se inicia con la ley sobre registro de tierras no. 1542, del 7 de noviembre del 1947, dicha ley es la queactualmente nos rige en materia de tierra y lleva el uso del sistema Torrens y surgió de la orden ejecutiva 511 del 1920.
2-Establezca la diferencia entre el sistema Torrens y el sistema ministerial francés.
Es que el sistema Torrens toma en cuenta el inmueble no a la persona y tiene mas garantía ya que este transcribe los inmuebles y depura todos y el ministerial solo transcribe a la persona y nodepura los inmuebles el cual este sistema ministerial es oficial el Estado organiza el sistema por medio del ministerio de un funcionario público, denominado conservador de hipotecas.
3-Qué es el derecho real, y enumere las facultades que tiene el titular del derecho real.  El derecho real se puede definir como la relación jurídica inmediata y directa entre una persona y una cosa.

a) jus utendib) jus fruendi
c) jus abutendi
d) jus disponiendi
e) jus judicati

La hipoteca, es la afectación real e indivisible de uno o más inmuebles del deudor para garantizar un crédito sin que el deudor sea desapoderado de la propiedad de su inmueble.
La prenda: es un derecho real mobiliario que otorga al acreedor la facultad de conservar en su poder un bien corporal o incorporal de su deudo0r paragarantizar el crédito que los vincula.
La anticresis: es el derecho real accesorio que otorga al acreedor el derecho de conservar en su poder un bien inmueble de su deudor por el tiempo que dure su acreencia y con el derecho de percibir los frutos que se produzcan en el predio dado en anticresis.
5-Enumere y defina las desmenbraciones del Derecho de Propiedad. 
a) uso
b) habitación
c) usufructos
d)intereses.
6-Enumere y defina los órganos de la jurisdicción inmobiliaria.

Los tribunales superiores de tierras son tribunales colegiados compuestos por no menos de cinco (5) jueces designados por la Suprema Corte de Justicia, entre los cuales debe haber un presidente. Para celebrar audiencia el tribunal estará integrado por tres jueces y sus decisiones serán firmadas por los mismos. Las...