Abogada

En la ciudad de San Luis, capital de la Provincia del mismo nombre, a .. das del mes de .. del ao . , entre el Seor . . . . . . . . . . . . . . . DNI . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . N . . . . . de esta ciudad de San Luis, por una parte, en adelante denominado el locador y por la otra el Seor.. . . . . . . . . . . . . . . DNI , domiciliado en calle . N de esta ciudad deSan Luis denominada en adelante el locatario convienen en celebrar el presente contrato de locacin de cochera, el que se regir conforme las siguientes clusulas y condiciones PRIMERA El locador otorga al locatario el uso en locacin, y este as lo acepta, del espacio que se designa con N . . . . . del inmueble sito en calle . de esta ciudad para la guarda de un automvil que declara de su propiedadmarca.. modelo. color.. Dominio..- SEGUNDA Los contratantes dejan expresa constancia que el espacio locado se destinar exclusivamente al estacionamiento/ guarda del vehculo individualizado en la clusula precedente, sin que quepa ocupar dicha plaza con otra clase de bienes o enseres. Asimismo para el caso de que el locatario cambiare el automvil deber notificarlo al locador a los efectos de lo pactadoen la presente clusula.- TERCERA Queda prohibida la cesin o sublocacin del espacio para cochera locado antes descrito, salvo autorizacin expresa y por escrito del locador. La violacin total o parcial, permanente o temporaria, de estas prohibiciones origina la rescisin culpable de la locacin, da lugar al desalojo y hace responsable al incumplidor de los daos y perjuicios que resulten.- CUARTA Elpresente contrato se celebra por el plazo de . . . . . meses, a contar desde la fecha del presente, venciendo en consecuencia el . de .. de ., fecha en que deber ser restituido por el locatario al locador libre de ocupantes, caso contrario se har pasible de una multa diaria de pesos cien (100) en favor del locador, desde el da siguiente del convenido para el vencimiento y hasta la fecha delefectivo reintegro de la tenencia del inmueble al locador. QUINTA El precio de la presente locacin se estipula en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ( . . . . . . . . . . ) mensuales pagaderos por mes adelantado del 1 al 5 de cada mes en el domicilio del locador. Para el caso de mora en el pago del alquiler, que se producir en forma automtica y sin necesidad de interpelacin alguna seestablece una multa diaria de pesos cien ( 100.-) que el locatario deber pagar al locador, hasta la fecha del efectivo pago. La falta de pago de dos periodos, consecutivos o alternados, de alquiler o el incumplimiento por parte del locatario a cualquiera de las clusulas del presente contrato o de las disposiciones legales o reglamentarias de la locacin, dar derecho al locador a dar por rescindido elcontrato por culpa del locatario, promover juicio de desalojo y reclamar el pago de los daos y perjuicios que correspondan. Se pacta expresamente que en caso de incumplimiento por parte del locatario a cualquiera de las obligaciones que ha contrado por el presente, la mora se producir de pleno derecho, automticamente, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna.- SEXTA El locatariodeber respetar el reglamento interno de la cochera propiedad del locador, que declara conocer. Asimismo deber obligatoriamente contar con un seguro general por daos, robo y/o hurto e incendio respecto del automvil individualizado en la clusula primera. SEPTIMA El locatario recibe la cochera locada en perfectas condiciones de conservacin, higiene y uso, que declara conocer por as haberloexperimentado cuando examin el mismo previo a la firma del presente, y se obliga a restituirlo en iguales condiciones, sin perjuicio del deterioro natural causado por el buen uso y el transcurso del tiempo. Queda prohibido al locatario realizar cualquier tipo de obras o mejoras en el espacio locado sin la previa autorizacin dada por escrito por el locador.- OCTAVA Queda terminantemente prohibido ingresar a...