Abogada

SEÑOR NOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase extender una de la cual conste el contrato de hipoteca abierta, contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen, por una parte, BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANONIMA, representando legalmente por su apoderada especial……., según consta del documento que se acompaña, parte a la que se podrádenominar el Banco; y, por otra parte el (los( señor (es) (cónyuges) señores…….., parte a la se podrá denominar como los deudores. Los comparecientes son de estado civil ….. el (la) representante del Banco y …..el (los) deudor (es), mayor (es) de edad, domiciliados en la ciudad de……, hábiles para contratar y contraer obligaciones.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES: a) BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANONIMA haconvenido en principio, pero sin serle obligatorio, otorgar créditos u otras operaciones bancarias; a el (los) cónyuges señor (es)…….., b) En seguridad de las obligaciones pasadas, presentes, y futuras, que BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANONIMA haya otorgado u otorgue en el futuro, a el (los) (cónyuges) señor (es)……….. éstos van a hipotecar a favor del Banco, el (los) bien (es) de su propiedad consistente (s)en ……..situado en el aparroquia……de la ciudad y cantón,,,, provincia de….., cuyos linderos, medidas, dimensiones e historia de dominio constará más adelante. Dados estos antecedentes se establece lo siguiente.

TERCEA.- HIPOTECA ABIERTA: El (los) (cónyuges) señor (es)……., por este instrumento establecen, especial u señaladamente, PRIMERA hipoteca abierta, a favor de BANCO PROCREDIT SOCIEDADANONIMA sobre el bien de su propiedad consistente en ……., situado en la parroquia……, de la ciudad y cantón ……, provincia de…….Linderos del lote del terreno que se hipoteca por este instrumento son; por el; NORTE:…..; SUR;……; ESTE:……; Y, OESTE:…..Con una superficie de ,,,,,,, metros cuadrados. Historia de Dominio.- Los deudores adquirieron el mencionado bien mediante..............Más datos sobre lahistoria de dominio constan del certificado de Hipotecas y Gravámenes que se adjunta.

CUARTA.- ALCANCE DE LA HIPOTECA: La hipoteca abierta que, con el carácter de PRIMERA queda establecida por la cláusula anterior, es para garantizar toda clase de obligaciones pasadas, presentes y futuras que hayan contraído o contraigan para con BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANONIMA como deudores o garantes,individual o conjuntamente, el (los) (cónyuges) señor (es)………, y que consistan en préstamos de toda clase, sean dólares u otras divisas, directos o indirectos, a través de pagarés, letras de cambio o cualquier otro documento; así como por avales, cartas de crédito, descuentos y toda clase de garantías, de manera que la hipoteca cubra todas las obligaciones contraídas o que contraigan el (los) deudor(es), conjunta o separadamente, inclusive sobregiros contratados o no. En general, la hipoteca cubre rodo compromiso traducible en dinero, cuyo acreedor sea BANCO PROCREDIT SOCIEAD ANONIMA.

QUINTA.- DECLARACION: Las partes declaran y aceptan que la hipoteca abierta que se constituye por este instrumento comprende el (los) inmueble (s), así como todos los bienes que por su naturaleza,adherencia, accesión o destinación se reputen inmuebles según el Código Civil Ecuatoriano.

SEXTA.- ACEPTACIÓN: BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANÓNIMA, por intermedio de su apoderada especial acepta la hipoteca que queda constituida, por ser en seguridad de los intereses de dicha entidad.

SÉPTIMA.- GRAVAMANES: El (Los) deudor (es) declara (n) bajo su responsabilidad, que el (los) bien (n) que se hipoteca(n) se encuentra (n) libre (s) de todo gravamen, prohibición de enajenar, limitación de dominio, juicio o acción resolutoria o rescisoria, de manera que, a partir de la fecha de inscripción de esta escritura, tal (es) inmueble (s), únicamente estará (n) afectado (s) por la hipoteca y prohibición de enajenar que se constituye por este instrumento, como consta del certificado del Registro de la...