Abogado

OBLIGACIONES I


Derecho real
Derecho personal
Definición
Es el que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada persona (sin intermediarios).
(usufructo-dominio-herencia-uso/habitación-prenda-hipoteca-servidumbres activas).
Es la facultad que tiene una persona de exigir a otra el cumplimiento de una obligación (el deudor es el intermediario)

Tiene 2 aspectos:
Derecho depersecución
Derecho de preferencia**
El acreedor sólo puede perseguir al deudor.
Sujeto activo
El que tiene el derecho
Acreedor
Sujeto pasivo
Las demás personas
Deudor
Objeto
La cosa
La prestación
Dar: implica la transferencia de dominio del derecho real.
Hacer: entrega
No hacer: se obliga a no realizar algo( omisión)Efectos
Ergas omnes (sobre los sujetos pasivos)
Inter partes
Fuentes
Tiene su fuente en

LA LEY
Tiene su fuente en

LA VOLUNTAD DE LAS PARTES
**Prelación de créditos: excepción al derecho de preferencia de los derechos reales (derechos de alimentos y derechos laborales).



Sujeto activo
Sujeto pasivo

Acreedor
Tiene un crédito( derecho)
la facultad de exigir el cumplimientode la obligación
Activo en su patrimonio

Deudor
Tiene la deuda (obligación)
Deber de prestar al acreedor la prestación
Pasivo en su patrimonio
En los derechos personales

Obligación: deber que tiene el deudor (sujeto pasivo) de prestar al acreedor (sujeto activo) la prestación.
Vínculo de derecho que nos constriñe a cumplir una prestación a favor de un acreedor.
Obligacionespropter rem o ambulatorias: son una categoría intermedia entre el derecho real y el derecho personal, son derivada de la tenencia de un derecho real, de un estado jurídico determinado.
Ejemplo: impuestos sobre un bien inmueble.
Elementos de la obligación:
1. Vínculo de derecho
2. Prestación (es el objeto de la obligación)
3. Deudor
4. Acreedor
Fuentes de las obligaciones
La ley
Los contratosFuente principal
Los cuasi-contratos
Los delitos
El enriquecimiento sin causa
1. Ley
Es fuente de las obligaciones, en caso que no haya otra fuente diferente que genere la obligación.
Es una fuente remota. Ejemplo: Obligación del padre de dar alimento a sus hijos.

2. Los contratos
Fuente principal de las obligaciones, un contrato es un acuerdo de voluntades generadorde obligaciones.
Articulo 1495 -“contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas.”
Convención es un acto jurídico que genera, modifica o extingue las obligaciones (genero)
Contrato un acuerdo de voluntades generador de obligaciones (especie)
*Contrato en el derecho colombianoconstituye el TITULO (hecho del hombre o de la ley)
Contrato de mutuo es el único contrato en la legislación que es  titulo y modo

3. Cuasi- contratos
Es una obligación que se contrae sin convención que nace del hecho voluntario de las partes.
- Es lícito y unilateral
- No hay acuerdo de voluntades
Articulo 2303- hay tres principales cuasi-contratos:
La agencia oficiosaes una acción a favor de otro, sin que este otro se lo haya pedido. Es una acción desinteresada o de buena fe. “Gestión de negocios ajenos”
Se “administra sin mandato los bienes de alguna persona”(art. 2304)
Ejemplo: Tubería rota. Incendio vecino.
El pago de lo no debido cuando una persona, por error suyo, ha pagado una deuda ajena. Si el que por error ha hecho un pago, prueba que no lo debía,tiene derecho para repetir [recuperar] lo pagado. (art. 2313)
Ejemplo: Consignar en una cuenta equivocada, o pagar más de lo que debes.

La comunidad varias personas son titulares de un mismo derecho sin que ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado una convención para ello. (art. 2322)
*Se asemeja a la sociedad
Ejemplo: los hijos herederos de un padre que aceptan una...