Abogado


Doctora

ANDREA HENAO ARANGO
Inspectora de Policía y Tto de Fredonia Ant.
E.S.D


xxxxxxxxxxxxx, mayor y vecino de esta municipalidad, identificado con la cédula de ciudadanía N°xxxxxx y portador de la T.P. No. xxxxxx del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor MARIO DE JESUS BERRIO JIMENEZ, mayor de edad y residente en la vereda el alto de los Fernándezperteneciente al municipio de Fredonia Antioquia, quien se identifica con cédula de ciudadanía número 70.470.271. Por medio del presente escrito presento ante su honorable despacho QUERELLA CIVIL DE POLICÍA, para denunciar la perturbación del derecho real de servidumbre por parte de los señores GABRIEL GIRALDO, REINA MARIA GIRALDO CASTAÑO, Y NOHELIA CASTAÑO, todos domiciliados en la vereda del altode los Fernández, del municipio de Fredonia Antioquia.


FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO: Predio dominante

Mi poderdante es propietario de un lote de terreno con casa de habitación construida a expensas con sus mejoras y anexidades, situado en la vereda del alto de los Fernández área rural del municipio de Fredonia Antioquia, con una superficie de siete mil (7.000 m2) metros cuadradosaproximadamente distinguido con el nombre del “EL PLACER”, alinderado de la siguiente manera: con el oriente con la propiedad del señor Francisco Vallejo, por el sur con los lotes Nro. 2 y Nro. 4 de esta división; por el norte con propiedad del señor Fabio Arango y por el occidente con predio de Fabio Arango. La propiedad en mención esta constituida mediante escritura pública número cuarenta y uno (41)con fecha del 27 de enero del año 2013 de la notaria de este municipio y registrada en la oficina de registro de instrumentos públicos de Fredonia con matrícula inmobiliaria número 010-7270.

SEGUNDO: Predio sirviente

El predio que carga la servidumbre se encuentra situada en la finca del finado Horacio Fernández hoy de REINA MARIA GIRALDO CASTAÑO, situada en la vereda del alto de losFernández del municipio de Fredonia Antioquia, con una longitud de un kilómetro y medio aproximadamente de largo por tres metros de ancho en algunas partes, en otras de 3.50 metros de ancho. El señor Horacio Fernández en vida le cedió la servidumbre a mi poderdante para que transitara a pie o lomo de mula o en vehículo. Pero los señores demandados se oponen a que mi defendido goce y disfrute del libretránsito por la servidumbre.






TERCERA: constitución de la servidumbre de transito

Hace aproximadamente tres (3) años desde que mi defendido compro la propiedad está haciendo uso de la servidumbre carreteable y de tránsito, pero los señores GABRIEL GIRALDO, REINA MARÍA GIRALDO CASTAÑO, Y NOHELIA CASTAÑO, colocaron en la servidumbre un broche de seis cuerdas de alambre de púa, conla finalidad de que mi poderdante no pueda salir ni entrar con sus semovientes y en su vehículo, teniendo que hacer un recorrido más largo utilizando otros caminos ajenos a su propiedad.
Se trata de una servidumbre que conduce de la vía principal del alto de los Fernández a la casa de mi poderdante.


CUARTO: mi poderdante afirma que ya este problema se ha dirimido en la inspección de policíaagotándose la vía conciliatoria, las cuales las partes no han llegado a un acuerdo, razón por la cual, se inicia esta Querella civil de policía para poner fin al conflicto.

QUINTO: PERTURBACIÓN

Los actos que han obstaculizado el libre y completo ejercicio del derecho real a la servidumbre son los siguientes:

1. El trazado de la servidumbre se hizo paralelo del predio sirviente paraalterar en la menor medida posible su funcionamiento.

2. Los señores GABRIEL CASTAÑO, REINA CASTAÑO, Y NOHELIA GIRALDO, por mutuo acuerdo decidieron colocar una portada con seis cuerdas de alambre de púa en la servidumbre que conduce a la vía principal de alto de los Fernández y Fredonia Ant. con la finalidad de obstaculizar el paso a mi defendido.

3. Antes las conductas anteriores los...