Abogado


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Por medio del  presente  dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: señor ........................., a la que  más adelante se la identificará con el nombrede ARRENDADOR.
Y al   señor ...................................... al que más adelante se le identificará con el nombre de ARRENDATARIO. 

Entre ambos convenimos libremente en celebrar el presentecontrato de arrendamiento, bajo el tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al arrendatario un mini departamento, ubicado en las calles S/n en la ciudadela losAlgarrobos de esta ciudad de Machala.

SEGUNDA.- El  arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el lugar arrendado y lo destinará única y exclusivamente para el uso vivienda, sinpoder darle otro uso, salvo convenio posterior con el arrendador.

TERCERA.- El canon de arrendamiento será de SESENTA DÓLARES AMERICANO ($70.oo), valor a pagar mensualmente desde el 7 de Agosto del dosmil trece, mas una cuota inicial del mismo valor, como garantía del departamento arrendados.

CUARTA.- El plazo del presente contrato es el de un año, el mismo que termina el 7 de Agosto del dosmil catorce, pudiendo ser renovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.

QUINTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con noventa días de anticipación,conforme lo determina la ley, y en caso de que no se cancelen dos pensiones locativas consecutivas será motivo valido para que la arrendadora pueda  dar por terminado el presente contrato.SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el local arrendado para el goce de su uso estipulado en la cláusula segunda y comprometiéndose a mantenerlo en buen estado; y, a realizar losarreglos locativos pertinentes que el caso lo amerite si existiere leve deterioro. Por otro lado toda mejora que se desee hacer  en el local arrendado se lo realizará previo el consentimiento dl...