Abogado

CONTRATO DE APARCERIA

En la ciudad de puebla el día 24 de noviembre del 2010 se celebra el presente contrato de aparcería, por un lado el señor Fernando Tapia Torres de 56 años de edad y marcando como domicilio el ubicado en la calle 23 poniente # 723 en la colonia agua azul que en lo adelante se le denominara el cedente aparcero y por otro lado el señor Gabriel Rosas Fuentes de 50 años deedad y teniendo como domicilio el ubicado en la calle Álvaro Obregón # 234 en la colonia centro que en lo adelante será el cesionario aparcero y quedan sujetos atendiendo a las siguientes clausulas.
CLAUSULAS
I. El señor Fernando Tapia Torres, es propietario de un terreno destinado para la siembra de maíz de riego ubicado en el campo llamado los ángeles y cuenta con las siguientes medidas ycolindancias, 589 metros al norte y colinda con la propiedad de la señora Ángela Herrera Rodríguez, 678 metros al sur y colinda con la propiedad del señor Daniel Morales Moran, 889 metros al este y colinda con la propiedad del señor Román Rosendo Tapia, 671 metros al oeste y colinda con la propiedad de la señora Isabel Cruz Cruz.


II. El señor Fernando Tapia Torres cede en aparcería eluso del terreno descrito a Don Gabriel Rosas Fuentes para la siembra de maíz de riego el cual tendrá una duración de un año y medio, el cual es el tiempo suficiente para sembrar y recoger el producto.



III. La aparcería comenzará el día 24 de noviembre del 2010 y finalizará el dia 25 de de junio del 2012 sin necesidad de requerimiento.



IV. En defecto de pacto, la duracióndel contrato se estimará que es la de un año y medio, entendiéndose que es el tiempo necesario para llevar a cabo el presente contrato.



V. Por otro lado queda prohibido el subarriendo por parte del cesionario aparcero



VI. El cedente aparcero pondrá al aparcero en posesión del terreno y se hará cargo de todas las reparaciones en la finca que se encuentra dentro del mismoque sean necesarias para que el aparcero pueda servirse de ella para el uso a que ha sido destinada.



VII. El cedente aparcero está obligado, al goce pacífico por aparcería de las tierras de labor por todo el tiempo del contrato.



VIII. El propietario del terreno aportará capital necesario para preparación de la tierra, semillas, abonos y fertilizantes a si como también como laalimentación del cesionario aparcero y su familia.



IX. Conforme a lo estipulado en los dos apartados anteriores, las proporciones de participación en el capital de explotación son de un 50% para el propietario y de un 50% para el aparcero.



X. Conforme a los porcentajes anteriores se repartirán los frutos obtenidos en la recolección, en el mismo terreno, dentro de los 10 díasposteriores a ésta.



XI. El aparcero debe devolver el terreno, al concluir el contrato, como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o por causa inevitable.
XII. Los gastos que ocasione la escritura del contrato serán pagados por cedente el aparcero.
XIII. Para cualquier controversia ocasionada por del cumplimiento de este contrato, sesometen ambas partes a la Jurisdicción de los Tribunales de la ciudad de puebla. Pué
Conformes, firman las partes el presente contrato de APARCERÍA, en la fecha arriba indicada.






Puebla, pué a 24 de noviembre del 2010













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FERNANDO TAPIATORRES GABRIEL ROSAS FUENTES

(CEDENTE APARCERO) (CESIONARIO APARCERO)

















CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA




CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR DAVID TAPIA QUINTERO,...