Abogado

EXP. Nº 186 – 2012
ACTA DE CONCILIACION CON ACUERDO TOTAL
ACTA DE CONCILIACIÓN Nº 184 - 2012
EN LA CIUDAD DE LIMA, DISTRITO DEL AGUSTINO, SIENDO LAS DIECISIETE HORAS CON DIEZ MINUTOS DEL DÍA DIECISIETE DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE, ANTE MI; WILDER GRIMALDO ZORRILLA MONGE, CON DNI. N° 19911693, EN MI CALIDAD DE CONCILIADOR EXTRAJUDICIAL DEBIDAMENTE AUTORIZADO POR EL MINISTERIO DEJUSTICIA CON REGISTRO Nº 22912 Y REGISTRO DE ESPECIALIDAD EN ASUNTOS DE CARÁCTER FAMILIAR Nº 1214, SE PRESENTO A LA AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN LA PARTE SOLICITANTE DON TONY FRANCO BALDEON, IDENTIFICADO CON DNI. N° 07186741, CON DOMICILIO EN LA AV. LOS PROCERES S/N MZ. E, LT. 02 – APV COMPRADORES DE TERRENOS DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y LA PARTEINVITADA DON NEYSER MARTÍNEZ ROMERO, IDENTIFICADO CON DNI. N° 42068330 Y DON MARIO MAETINEZ ROMERO, IDENTIFICADO CON DNI. N° 27707148, AMBOS CON DOMICILIO EN LA AV. LOS PROCERES S/N MZ. D, LT. 13-A, ASOCIACION PRO VIVIENDA COMPRADORES DE TERRENOS DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A EFECTOS DE LLEVARSE ACABO LA AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN SOLICITADA.INICIADA LA AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN SÉ PROCEDIO A INFORMAR A LAS PARTES SOBRE EL PROCEDIMIENTO CONCILIATORIO, SU NATURALEZA, CARACTERISTICAS, FINES Y VENTAJAS. ASIMISMO SE LES SEÑALO LAS NORMAS DE CONDUCTA QUE DEBERAN OBSERVAR.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
LOS HECHOS EXPUESTOS DE LAS PARTES, CONTIENEN EN LA SOLICITUD DE CONCILIACION QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE EN COPIA CERTIFICADA, LA MISMAQUE SERÁ PARTE INTEGRANTE DEL ACTA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 16, LITERAL G) DE LA LEY Nº 26872 - LEY DE CONCILIACION.

DESCRIPCION DE LAS CONTROVERSIAS:

LA PARTE SOLICITANTE DON TONY FRANCO BALDEON GARCIA, SOLICITA CONCILIAR CON LA PARTE INVITADA DON NEYSER MARTÍNEZ ROMERO Y DON MARIO MARTÍNEZ ROMERO, SOBRE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, RESPECTO AL BIEN UBICADO EN LA AV. LOSPROCERES S/N MZ. E, LT. 01, ASOCIACION PRO-VIVIENDA COMPRADORES DE TERRENOS DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.


ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:
CONSIDERAMOS LOS HECHOS SEÑALADOS Y PROPUESTAS FORMULADAS POR LAS PARTES, CONVIENEN EN CELEBRAR UN ACUERDO CONCILIATORIO EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:

LAS PARTES ACORDARON QUE DON NEYSER MARTÍNEZ ROMERO Y DON MARIOMARTÍNEZ ROMERO, USUFRUCTUARAN EN CALIDAD DE ARRENDATARIOS EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN AV. LOS PROCERES S/N MZ. E, LT. 01, ASOCIACION PRO-VIVIENDA COMPRADORES DE TERRENOS DE CAMPOY, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, POR EL PERIODO DE 67 MESES DE LOS CUALES 31 SON FORZOSOS EL MISMO QUE A REGIR DESDE EL DÍA 01 DE NOVIEMBRE DEL 2012 VENCIENDO ENTONCES EL DÍA 31 DEMAYO DEL 2018, FECHA EN LA CUAL LOS ARRENDADORES SE COMPROMETEN A RESTITUIR DICHO BIEN INMUEBLE, SALVO RENOVACION DE LA PRESENTE, PARA LO CULA PAGARA LA SUMA MENSUAL DE UN MIL QUINIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 1,500.OO) MENSUALES ADELANTADOS MES A MES. .AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA MERCED CONDUCTIVA O RENTA MENSUAL ADELANTADA MES A MES POR EL ARRENDAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL SEA ENETAPAS: E.A) LA SUMA DE SEISCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S. $ 600.OO) MENSUALES POR LOS PRIMEROS SIETE MESES (07 MESES);POR E.1)..SIGUIENTES DOCE(12) MESES) LA SUMA DE OCHOCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S. $ 800.OO) MENSUALES; POR E.2).SIGUIENTES DOCE(12) MESES) LA SUMA DE UN MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 1000.OO) MENSUALES; POR E.3).SIGUIENTES DOCE(12) MESES) LA SUMADE UN MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 1200.OO) MENSUALES; E.4).SIGUIENTES DOCE(12) MESES) LA SUMA DE UN MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 1400.OO) MENSUALES; Y POR LA E.5)SIGUIENTES DOCE(12) MESES) LA SUMA DE UN MIL SEISCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 1600.OO) MENSUALES Y QUE EL ARRENDATARIO DEBERÁ PAGAR LOS 67 MESES EN EFECTIVO Y POR ADELANTADO...