Abogado

CONTRATO

ENTRE

FOSPUCA BARUTA, C.A.
(LA ARRENDADORA)

Y

OPERADORA CENTRO COMERCIAL _____________, C.A.
(LA ARRENDATARIA)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINA COMPACTADORA ESTACIONARIA DE DESECHOS SOLIDOS URBANOS

Dr. Juan Carlos Urbaneja
Inpreabogado N° 38.206

Entre, FOSPUCA BARUTA, C.A., sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la CircunscripciónJudicial del Distrito Federal (Hoy Capital) y Estado Miranda, el 26 de noviembre de 1993, bajo el N° 24, Tomo 97-A-Sgdo., siendo su última modificación estatutaria registrada ante el citado Registro, en fecha 30 de diciembre de 2009, bajo el N° 34, Tomo 293-A SDO., (R.I.F.) J-30167145-7, en lo adelante denominada LA ARRENDADORA, representada por su Gerente General PEDRO RAFAEL FREGONA UTRERA,venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad número 4.237.982, autorizado para este acto por el Acta de Junta Directiva de la Compañía, de fecha ______________, por una parte; y, por la otra, la Compañía OPERADORA CENTRO COMERCIAL _______, C.A., sociedad mercantil constituida y domiciliada en Caracas, inscrita en el Registro Mercantil ______ de la CircunscripciónJudicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha ____________, bajo el N° __, Tomo _____, inscrita en el Registro de Información Fiscal bajo el N° (R.I.F.) J-__________, representada en este acto por ___________, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° ______, en su carácter de _________, suficientemente autorizados para este acto por_____________________, en lo adelante denominada LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA MAQUINA COMPACTADORA ESTACIONARIA DE DESECHOS SOLIDOS URBANOS, contenido en las Cláusulas que se expresan a continuación:

CLÁUSULA PRIMERA – OBJETO DEL CONTRATO:
LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, una Máquina Compactadora Estacionaria de Desechos SólidosUrbanos, Marca: Wastequip, Modelo: Accurate Compactor Model #205, con Serial N° ___________, en lo adelante denominada LA MAQUINA.

CLÁUSULA SEGUNDA – DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL CONTRATO:
Forman parte integrante de este Contrato los siguientes documentos:
1. El Anexo “A”: “Instructivo de Uso de la Compactadora Estacionaria”;
2. El Anexo “B”: “Formulario de Mantenimiento Preventivo de laCompactadora Estacionaria”;
3. Anexo “C”: “Acta de Recepción de la Compactadora Estacionaria”.
4. Anexo “D”: “Acta de Capacitación del Operador de la Caja Compactadora Estacionaria”.
5. Cualquier otro documento firmado con posterioridad que altere las condiciones del Contrato, siempre y cuando este firmado por representantes debidamente autorizados de ambas partes.
CLÁUSULA TERCERA –USO DE LA MAQUINA:
LA MAQUINA será destinada por LA ARRENDATARIA única y exclusivamente para la recolección de los desechos sólidos urbanos generados en el Centro Comercial ___________. Entendiendo por desechos sólidos urbanos aquellos asimilables a domésticos. Bajo ningún concepto se podrá utilizar LA MAQUINA para la compactación de cartón, escombros, cachivaches, materiales de construcción, ocualquier otro material o elemento que pueda afectar el normal funcionamiento de LA MAQUINA y con ello producir daños en ella. La violación de esta Cláusula acarreará la sanción establecida en la Cláusula Décima Cuarta.

CLÁUSULA CUARTA – LUGAR DE USO DE LA MAQUINA:
LA ARRENDATARIA se obliga a usar LA MAQUINA única y exclusivamente en el Centro Comercial Tolón Fashion Mall, y ésta será ubicadaen la zona de carga, situada en el Nivel Planta Baja (PB) del Centro Comercial, ______________, Urbanización __________, Municipio Baruta del Estado Bolivariano de Miranda, Caracas, Venezuela, comprometiéndose a no darle otro destino, sin la previa autorización por escrito de LA ARRENDADORA. Asimismo, LA ARRENDATARIA se compromete a realizar sus mejores esfuerzos en cuanto a hacer cumplir con las...