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MATEMATICAS FINANCIERAS

La empresa "LA FACILITA S.A." está interesada en instalar una planta de reciclaje de Aceites industriales, se cuenta con todos los conocimiento para realizar esteproyecto.-
El precio de venta del litro de aceite en el mercado alcanzaría un valor de $2.800.-más IVA. Para los dos primeros años, el cual aumentará a partir del tercer año un 2% anual hasta elfinal del proyecto.
a) El proyecto contempla la compra de los siguientes bienes
Terreno, valor neto $ 80.000.000
Maquinarias, valor bruto $ 71.400.000
Bodegas y construcciones, valor bruto $47.600.000
b) Las estimaciones de ventas son de 50.000.- litros de aceite por año, las cuales se esperan que crezcan a partir del segundo año un 4% hasta el año 7, las cuales se mantendrán por elresto del proyecto.

c) El proyecto tiene una vida útil de 10 años.
d) Para mantener el crecimiento esperado la empresa destinará el 4% de las ventas anuales a publicidad en los canalesde televisión y radios más importantes del País a excepción del primer año que deberán gastar $30.000.000.-.
e) Los gastos de administración y ventas anuales son:
Seguros $7.000.000
Mantenciones $ 2.000.000
Gastos generales $ 4.500.000
Sueldos $ 10.000.000
f) Los costos de ventas son: Filtrado $ 600 Por litro Aditivos $ 250 Porlitro MOD $ 400 Por litro
CIF $ 50 Por litro.
g) Todos los activos fijos se depreciarán durante la vida útil del proyecto (depreciación lineal), no tienen valor residual.
h)Se espera vender todos los activos en:
Terreno $ 100.000.000.-
Maquinarias $ 12.000.000.-
Bodegas $ 8.000.000.-
El proyecto se financiara en un 60% con préstamosBancarios a la tasa del 6% semestral pagaderos de la siguiente manera
1° Los tres primeros años cancelará solo intereses anuales (no amortizará deuda).
2° Los tres años siguientes...