acaparamiento

 Práctica que consiste en retener o comprar bienes en grandes cantidades antes de que lleguen al mercado de consumo, con el fin de venderlos cuando los precios de los mismos resulten superiores a los actuales. El acaparamiento se basa, por lo tanto, en la previsión de un aumento de la demanda y es una práctica especulativa que en general puede considerarse normal: quien acapara corre el riesgode equivocarse en sus previsiones y perder parte de los activos que ha comprometido en la compra, resultando por lo tanto un demandante como cualquier otro que concurre al mercado; cuando se hace en volúmenes muy amplios, sin embargo, se considera una práctica monopólica que muchos países sancionan de diversas maneras.
Para que una mercancía pueda ser acaparada es necesario que la oferta de lamisma no pueda aumentar rápidamente en el tiempo en respuesta al aumento de los precios que produce el acaparamiento y, además, que no tenga sustitutos próximos; la cantidad demandada, por otra parte, debe contraerse menos que proporcionalmente ante los aumentos del precio -es decir, debe tratarse de una demanda inelástica- pues de otro modo el acaparador no podrá liquidar sus existencia conbeneficio para sí. Ello ha hecho que, históricamente, sólo se hayan acaparado cierto tipo de bienes, como productos agrícolas por ejemplo, que cumplían con estas condiciones.
Artículo 2268. Las ventas al menudeo de bebidas embriagantes hechas al fiado en cantinas, no dan derecho para exigir su precio.
El comprador está obligado a:
-Pagar el precio del inmueble en el tiempo y lugar establecidos paraello. Si no se fijaran éstos se pagará en el momento de realizar la entrega de la vivienda 
-Recibir el inmueble del que es ahora propietario. 
-Gastos e impuestos. Si no se pacta nada en contra, el comprador debe pagar todos los gastos posteriores a la venta (escritura de compra venta, escritura de préstamo hipotecario si se financia e inscripción en el registro). Además debe pagar el IVA en casode ser vivienda nueva o el I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) si se trata una vivienda de segunda mano.
El vendedor está obligado a:
-Custodiar y conservar el piso hasta la entrega. En la firma del contrato normalmente no se entrega la vivienda; si no que se entregada en la firma de la Escritura Pública de Compraventa, por lo que entre estas dos firmas el vendedor está obligado acuidar el inmueble. 
-Entrega del inmueble. Se conoce como la "entrega de llaves" y se debe realizar en la firma de la escritura pública. 
-Asumir las obligaciones recogidas por la ley sobre vicios o defectos que pudieran existir en la estructura de la vivienda o en la habitabilidad. 
-Gastos e impuestos. El vendedor deberá pagar la plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento de valor delos terrenos) cuando la haya y los gastos que sean necesarios para efectuar la entrega de la vivienda.
COMPRAVENTA, PARA QUE SURTA EFECTOS FRENTE A TERCEROS
EMBARGANTES, ES REQUISITO QUE SE ENCUENTRE INSCRITA EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE
COAHUILA).
La Suprema Corte de Justicia de la Nación ha determinado que la validez y efectos erga
omnes de lacompraventa no pueden quedar sujetos al requisito del registro porque éste
carece de funciones constitutivas en nuestro derecho; sin embargo, en contra de esa regla que
sustenta el artículo 3003 del Código Civil del Distrito Federal, el artículo 2884 del Código
Civil vigente en el Estado de Coahuila, establece que los documentos que conforme a éste
Código deban registrarse y no se registren sóloproducirán efectos entre quienes los otorguen,
pero no pueden ser oponibles a terceros, y a diferencia del Código Civil del Distrito Federal,
agrega que son terceros para efectos registrables, todos aquellos que tengan constituidos
derechos reales, gravámenes o embargos sobre los bienes, y derechos que sean objeto de
inscripción conforme al artículo 2880 de este Código, y que por tanto, sólo...