accion reinvicatoria

Concepto

Doctrinario
La acción reivindicatoria es aquélla en la cual el actor alega que es propietario de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho para ello y, consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de dicha cosa. La acción reivindicatoria fue establecida para que el dueño de una cosa pueda reclamar la posesión que está en poder de otro, para que este se larestituya; a través de la acción reivindicatoria, se puede pedir la restitución de bienes ya sean muebles o inmuebles, el titular de esta acción es el propietario de la cosa en contra del actual poseedor, para que este le restituya la posesión.

Legal

Articulo 2.2. La acción reinvicatoria compete a quien no esta en posesión del bien del cual tiene la propiedad, y sus efecto es declarar queel actor tiene dominio sobre el y se lo entregue el demandado con sus frutos y accesiones en términos del código civil.

Tradicionalmente se afirma que para la procedencia de la reivindicación se requiere que concurran tres grupos de condiciones o requisitos, unos relativos al actor, otros al demandado y otros a la cosa.

1º Condiciones relativas al actor (legitimación activa).sólo puede serejercida por el propietario. Naturalmente no es necesario demostrar la propiedad antes de intentar la acción; pero es necesario invocar el carácter de propietario en la demanda y luego demostrarlo en el curso del proceso.

Si la cosa pertenece a varios dueños, cada comunero puede reivindicar en nombre propio la cuota que le corresponde.

2º Condiciones relativas al demandado (legitimaciónpasiva). La reivindicación sólo puede intentarse contra el poseedor o detentador actual de la cosa, lo que no es sino consecuencia lógica de que la acción tiene carácter restitutorio y de que mal podría restituir quien no tiene la cosa en su poder a título de poseedor o detentador.

3° Condiciones relativas a la cosa. Se señala que:

A) Se requiere la identidad entre la cosa cuya propiedad invocael actor y la que posee o detenta el demandado.

B) No pueden reivindicarse las cosas genéricas, lo cual no es sino la simple consecuencia, de que no existe propiedad de cosas genéricas de modo que el demandante carecería de legitimación activa.

Por lo anterior se algunas de sus características son

1º La acción reivindicatoria es una acción real.

2º La acción reivindicatoria es unaacción petitoria, de modo que el actor tiene la carga de alegar y probar su carácter de titular del derecho real invocado.

3º En principio, es una acción imprescriptible, lo que se debe al carácter perpetuo del derecho de propiedad. En nada contradice lo expuesto el hecho de que la acción reivindicatoria no proceda contra el tercero que haya usucapido la cosa, ya que entonces no es que haya operadola prescripción extintiva de la acción reivindicatoria sino que el actor ya no es propietario de la cosa en virtud de la prescripción adquisitiva operada en favor del demandado.

4º En principio, es una acción restitutoria en el sentido de que tiene por objeto obtener una sentencia que condene al reo a devolver una cosa, razón por la cual presupone que el demandado tenga la cosa en su poder.Los medios probatorios que se pueden aportar para acreditar la acción reinvindicatoria:

A) La propiedad de un bien inmueble, para lo cual se recomienda aportar como prueba la escritura pública que ampara dicha propiedad. Amén de lo anterior, ha sido criterio de la Corte, que se anexe también la escritura pública anterior con la cual se le transmitió al actor, el dominio del bien litigioso.B) La identidad entre el bien que ampara la escritura pública y el inmueble ocupado por el demandado, para lo cual se debe ofrecer como prueba la Inspección Ocular a efectos de que se dé fe y se describa el inmueble y la porción y forma en la cual el demandado se encuentra ocupándolo. También es conveniente ofrecer una prueba pericial, para efectos de determinar con toda precisión las medidas,...