acciones civiles

ACCIÓN REIVINDICATORIA.

Es la acción judicial que puede ejercitar el propietario de una cosa contra las personas que la poseen sin ser propietarios. En ciertos casos, permite obtener la restitución o el valor de frutos y gastos. Es una acción real. Cabe mencionar, que, puede ser una acción constitutiva cuando se reclame la nulidad del título que, con menores merecimientos, tenga el demandado.“La reivindicación compete a quien no está en posesión de la cosa, de la cual tiene la propiedad y si efecto será declarar que el actor tiene dominio sobre ella y se la entregue el demandado con sus frutos y accesiones en los términos prescritos por el código civil”.
Para poder establecer los elementos de la acción reivindicatoria, lo que se necesita es probar quien es el actual poseedor delbien, pues contra él se dirige la acción, no importa cuánto tiempo lo ha tenido en su poder, sino que en el momento de solicitarla la tiene. Son tres los principales puntos que la persona que ejerce la acción de reivindicación debe probar:
Dominio de la cosa (por parte del actor).
Posesión de la cosa (por parte del demandado).
Identificación (de la cosa reivindicada).
No pueden reivindicarse lascosas que están fuera del comercio, los generos no determinados al entablarse la demanda, las cosas unidas a otras por via de accesión.
Tiene por objeto recuperar a cosa que pertenece a determinada persona por razond e dominio en contra de quien tiene la posesión de la misma y es necesario que su título sea perfecto.


ACCION NEGATORIA

Acción real que la ley concede al propietario, alposeedor de un inmueble o al que tenga un derecho real sobre él para obtener la declaración de libertad o reducción de gravámenes del inmueble y las consecuencias jurídicas que de esta declaración dimane. El titular de la acción no es necesariamente el propietario, puede internar la acción el poseedor a título de dueño o que tenga derecho real sobre el bien inmueble.

Esta acción solo es procedenteen relación con bienes inmuebles.

La acción negatoria, tiene por objeto obtener la declaracion de libertad o la de reducción de gravámenes de un bien inmueble.
En principio existe la presunción de que la propiedad lo es sin cargas y, por lo tanto, el que afirme la existencia de tales deberá probarlas. Por ello el propietario sólo debe probar su condición de tal, sin tener que probar –que, porotro lado, puede ser muy difícil, si no imposible– que no existen limitaciones.
Puede interponerla todo propietario, pero también se acepta que lo haga otro sujeto distinto siempre que tenga interés legítimo suficiente (ej. arrendatario, usufructuario). Incluso alguna jurisprudencia ha admitido la acción negatoria interpuesta por un acreedor en ejercicio de la acción de subrogación.ACCION CONFESORIA

Principalmente iniciada en el Derecho Romano, es la acción real mediante la cual se obtiene una sentencia que declara la existencia de un derecho real sobre un bien inmueble, y condena al demandado a respetar el derecho, haciendo cesar la violación o perturbación del mismo. Es derivada de actos que de cualquier modo impidan la plenitud de los derechos reales, teniendo comofin restablecerlas.
Se da esta acción contra el tenedor o poseedor jurídico que contraríe el gravamen, para que se obtenga el reconocimiento, la declaración de los derechos y obligaciones del gravamen, y el pago de los frutos, daños y perjuicios en su caso. Si fuese la sentencia condenatoria, el actor podrá exigir del reo que afiance el respeto del derecho.
Puede ejercitar la acción:
Elpropietario del inmueble.
El poseedor a título de dueño.
El titular de un derecho real sobre un inmueble.
En contra de quien procede la acción:
Contra quien pretenda ser titular de los derechos reales sin importar que estos se hallen o no fundados en título.
Objeto de la acción:
Conseguir la declaración judicial de que un inmueble no se encuentra gravado con un derecho real o la reducción de ese...