Actos De Domini

Actos de dominio: significa que puedes vender, rentar, o enajenar un inmueble Significa que puedes vender, rentar o enajerar un bien inmueble, a nombre de un tercero..... esto se hace mediante unPoder que debe otorgarte el dueño del inmueble a través de un notario....
En los de disposición se transmite el dominio, la propiedad de la cosa por ejemplo: la enajenacion y el gravamen.
son aquellosactos en donde interviene la voluntad humana relacionados con la propiedad, la posesión o la disposición de bienes reales que forman parte o son considerados como patrimoniales
Todo acto de dominio,es decir, de disposición tanto jurídica como material, solo es valido si se lleva a cabo con el conocimiento unánime de todos los copropietarios.
Los actos de administración de la cosa objeto decopropiedad se llevarán a cabo por la mayoría de personas y de intereses, y comprenden todos aquellos actos de conservación y uso de la cosa sin alterar su forma, sustancia o destino
Los actos deadministración también versaran sobre bienes o derechos reales, y es en donde interviene el consentimiento a efecto de administrar, proteger, custodiar bienes o derechos reales.
En el acto de administraciónsólo se transfiere la tenencia, el uso; por ejemplo, el arrendamiento, comodato, este acto no saca de la esfera de actuación del sujeto al bien en cuestion, objeto del acto por el contrario.Dentro de los actos jurídicos con contenido económico, los actos de administración de un patrimonio son aquellos que no lo comprometen esencialmente, sino que son actividades normales para conservarlo,explotarlo y emplear sus rentas. En los actos de administración puede cederse la tenencia o el uso del bien, pero no el dominio. En esto hay coincidencia doctrinaria pudiendo mencionar entre otrosautores, a Planiol, Savatier y Ripert.
Son ejemplos de actos de administración, la percepción de alquileres, la reparación de un edificio, la siembra de un campo o su cosecha, o la venta de los productos...