Administrativo 2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Entre nosotros, Roxana P.Angelini Elizondo, mayor casada, licenciada en docencia, vecina de Santo Domingo de Heredia de la clínica del seguro social 75 metros oeste, Residencial Quizarco; con la cédula de identidad uno seiscientos uno cero catorce,- quien en adelante será llamado “La ARRENDANTE; y la señora. María Ivete Monge Navarro cedula 3-429-417 mayor solteraDiplomado en Administración, vecina de San Marcos de Tarrazu quien será denominada para este acto como “ LA ARRENDATARIA” (apartamento No.8), hemos convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá por la legislación vigente, en especifico por la Ley General de Arrendamiento Urbano y Suburbanos y las siguientes cláusulas:
1-OBJETO.
La arrendante da en arriendo a laarrendataria, quien acepta, un apartamento inscrito en el Registro Público, el cual se encuentra en buen estado de uso y conservación.
El apartamento dado en arriendo está ubicado en la Uruca Urbanización Carranza, Tiene – Sala Cocina con mueble de fregadero, alacena, un dormitorio con puerta, baño con servicio sanitario; lavamanos completo, totalmente acondicionado y termo ducha (elmantenimientos corre por cuenta del arrendante), todo en excelente estado de conservación.
Para uso exclusivo de habitación para una persona
2-PLAZO.
El presenté contrato dará inicio a partir del día que indique el recibo de alquiler (10 de Marzo del 2011), durará tres años de esa fecha y podrá ser prorrogado por mutuo acuerdo. En caso que la arrendataria tuviera que desocupar el inmueble antes definalizar el plazo del presenten contrato deberá de notificar con un mes de anticipación y además indemnizar con el equivalente a un mes de renta la arrendante en caso de que abandonara la propiedad antes tres años.
3-PRECIO.
El precio del arriendo es la suma de $170(USA) ciento setenta dólares norteamericanos) Pagaderos mediante depositados a la cuenta Banco Nacional cuenta Simpe No. 151095200154955en colones al tipo de cambio del día del depósito a nombre de Freddy Chacón Arrieta; cédula 1-582-800. El comprobante de depósito será su recibo de pago el cual tendrá el valor legal para todos los efectos.

LUGAR Y FECHA DE PAGO Y RENUNCIA DEL DOMICILIO.
La arrendataria deberá pagar los días (10 de cada mes) que indica el recibo de dinero del primer mes, depositados en el banco Nacional. Lafalta de pago oportuno de una mensualidad por parte del arrendatario dará derecho al arrendante a solicitar la entrega en forma inmediata de lo arrendando sin responsabilidad de su parte.

4-LIMITACIONES.
La arrendataria no podrá subarrendar la casa, ni ceder total o parcialmente este contrato ni los derechos que de él se deriven, totales o parciales a terceras personas jurídicas o naturales,sin el consentimiento escrito del Arrendante asimismo la arrendataria no puede variar la modalidad habitacional bajo la cual se da el inmueble objeto de este contrato.

5-SERVICIOS
Correrá por cuenta de la arrendataria los pagos por conceptos de energía eléctrica, teléfono, televisión por cable o satélite y agua deberé presentar mensualmente los recibos cancelados, el atraso en un mes setomara como rompimiento del contrato con las medidas que corresponda, así como cualquier otro servicio que por su cuenta instale, o cualquier reparación, que se le haga al inmueble. El apartamento cuenta con todo lo necesario para funcionar en perfecto estado de conservación. Durante el primer mes el inquilino deberá notificar al propietario de cualquier reparación necesaria.

6- REPARACIONES ,DAÑOS, ALTERACIONES Y MEJORAS.
Correrá por cuenta de la arrendataria el costo de toda reparación tales como vidrios rotos, bombillos quemados, resistencia de la termo ducha, empaques y en general todo accesorio de servicio o incorporados al apartamento que se utilicen para uso común y corriente, siempre y cuando dichas reparaciones no obedezcan a problemas que atiendan a defectos en la construcción...