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Páginas: 7 (1527 palabras) Publicado: 22 de agosto de 2015
CONTRATO DE LOCACION
Entre la señora Margarita del Carmen Olivera de Roldan, con domicilio encalle León Pinelo 520 Dpto.2 B° Alto Alberdi de la Ciudad de Córdoba, en adelante LA LOCADOR por una parte y el Sr. Carlos Gustavo Trigo, D.N.I: 17.157.850, domicilio en calle Humberto Primo 3060 de la Ciudad de Córdoba, en adelante EL LOCATORIO por la otra, conviene en celebrar el presente contrato delocación el que se regirá por la clausura siguiente y normas legales de vigencia.
PRIMERO: EL LOCADOR cede y da en locación al LOCATORIO, quien en tal carácter acepta y recibe de conformidad, un inmueble ubicado en la calle Humberto Primo 3060 que consta de 300 metros cuadrados con baño, 1 (una) oficina de 3 (tres) ambientes con baño y kitchenette.
SEGUNDO: EL LOCATORIO manifiesta haber visitadoe inspeccionado el inmueble, estando conforme en recibirlo en perfecto esta de conservación, funcionamiento e higiene, con vidrios, herrajes y pintado, obligándose a mantenerlo devolverlo al término de la locación en el mismo estado en que se encuentra y lo recibe.
TERCERO: El presente contrato de locación se realiza por el termino de 24 meses a partir del 01 de Enero de 2015, venciendo de plenoderecho el día 31 de Diciembre de 2017, fecha en el cual el inmueble deberá ser desocupado de personas y cosas puestas por el locatario y restituido al locador en las condiciones establecidas en el presente contrato. La locación se pacta por periodos de mes enteros.
CUARTO: El precio de alquiler se fija de común acuerdo montos: Pesos Dos Mil quinientos ($2.500) desde el 01 de Enero de 2015 hastael 31 de Diciembre de 2017. Fecha esta de finalización del presente contrato.
QUINTO: El precio de alquiler deberá ser abonado mensualmente en forma adelantada del día uno (1) al diez (10) de cada mes, en efectivo, en el domicilio de locador o donde este lo fije en el futuro.
SEXTO: Serán a cargo del locatario y también forman parte del alquiler independiente del precio mensual estipulado en laclausura curta, el pago de los servicios agua, de energía eléctrica, gas, televisión por cable y todo otro servicio que se presente a la unidad alquilada y tasas y/o a crearse que graven o afecten al inmueble, cualquiera sea su naturaleza, durante el plazo de locación convenido y mientras dura la ocupación del inmueble. Es obligación del locatario abandonar al locador a sus respectivosvencimientos las obligaciones asumidas en esta clausura. El alquiler no se considera pagado en caso de adeudarse sema alguna por los conceptos incluidos en esta clausura, trayendo todas las consecuencias de falta de pago, siendo casual del desalojo. Son cargo del locador el pago del impuesto provisional (DGR) y municipal que gravan el inmueble.



SEPTIMO: EL inmueble se destinara a vivienda particularexclusivamente, quedado prohibido cualquier otro destino. Queda expresamente prohibido al locatario subarrendad, permutar, transferir, prestar, ceder total, o parcialmente el presente contrato de locación y/o hacerse remplazar por terceros en el curso y goce de la locación bajo pena de resolución contractual y casual del desalojo.
OCTAVO: El locatario se compromete a no producir ruidos molestos. Nopodrá tener en la propiedad animales domésticos, ni cosas u objetos que pudieran afectar la seguridad de las personas e instalaciones.
NOVENO: EL LOCADOR N podrá inspeccionar el inmueble cuantas veces lo crea necesario debiendo dar aviso en forma verbal al locatario con una atención de veinticuatro horas. La negativa del locatario se considera casual de desalojo.
DECIMO: La falta de pago en términodel precio del alquiler o cualquier otra obligación de pago a cargo del locatario lo hará incurrir en mora en forma automática y de pleno derecho por solo el vencimiento del término, sin necesidad de intimación o interpelación judicial o extrajudicial alguna. Las sumas adeudadas devengan un interés punitorio equivalente a una vez y media la Tasa de Descuento de Documentos a treinta días que...
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