Analisis Financiera

ANÁLISIS FINANCIERO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA SALESIANA FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y ECONÓMICAS ESCUELA DE GERENCIA Y LIDERAZGO
TEMA: Norma Internacional de Contabilidad (NIC 17) Arrendamientos INVESTIGACIÓN PREVIA A RENDIR EL EXÁMEN DEL II PARCIAL DE ANÁLISIS FINANCIERO

AUTORES: PONCE HATI ANDREA XIMENA PARCO PANTOJA ALEX PATRICIO CUJI CUJI DAVID JONATHAN BAEZ MAYA MARICELAALEXANDRA VILLAMAR PONCE VALERIA DENNISSE

PROFESOR: EC. NICOLAS COLLAGUAZO QUITO, ENERO 2012
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NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD (NIC 17) ARRENDAMIENTOS

1.- OBJETIVO DE LA INVESTIGACIÓN 1.1.- Objetivo General El objetivo de este trabajo de investigación es conocer todas las políticas de los arrendatarios y arrendadores, para cuando sea necesario aplicara la vida profesional. 1.2.- Objetivos Específicos  El objetivo es razonar los criterios que pueden ser usados en la aplicación de la NIC 17.  El objetivo es analizar las posibles dificultades de la aplicación de la NIC 17.

2.- INTRODUCCIÓN DE LA INVESTIGACIÓN El presente trabajo de investigación se ha basado en archivos descargados de internet, lecturas de diferentes autores y se ha tomadocomo referencia libros de Contabilidad. La Investigación ha sido dividida en concepto, definiciones, características, clasificaciones, ejemplos y ejercicios. Esta Norma supone mejoras sobre la NIC 17 original a la que sustituye, y que ha surgido tras un estudio llevado a cabo en el contexto de una revisión de carácter parcial que identificó cambios que fueron considerados esenciales para completarel núcleo básico de normas aceptables para propósitos de financiación de las empresas en un entorno multinacional y de cotización de las mismas en las bolsas de valores. El Consejo del IASC ha acordado llevar a cabo una reforma más importante en el área de las normas que tratan de la contabilización de los arrendamientos.

3.- CONTENIDOS 3.1. Conceptos  Un arrendamiento es un acuerdo por el queel arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.

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 Son arrendamientos como acuerdos en los cuales el arrendador transfiere el derecho de utilizar un activo al arrendatario, a cambio de que éste pague una renta. Un arrendatario contabiliza un arrendamiento financiero como una compra de un activo a crédito, es decir, al comienzo del arrendamiento, el arrendatario reconoce los derechos y las obligaciones que surgen del arrendamiento por importes equivalentes al valor razonable del activo arrendado o bien al valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor.  Un arrendadorcontabiliza un arrendamiento financiero mediante el reconocimiento de una cuenta por cobrar. El arrendador, que a la vez sea fabricante o distribuidor, contabiliza un arrendamiento financiero como la venta de un activo a crédito.  Un arrendamiento es cualquier acuerdo, con independencia de su instrumentación jurídica, por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única dedinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un período de tiempo determinado, con independencia de que el arrendador quede obligado a prestar servicios en relación con la explotación o mantenimiento de dicho activo.

3.2.- Definiciones  Arrendamiento.- es un acuerdo por la que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, ouna serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un tiempo de periodo determinado.  Arrendamiento financiero.- es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad, en su caso, puede o no ser transferida.  Arrendamiento no cancelable.- es un arrendamiento que sólo es...