ANALISIS,PLANEACION Y CONTROL FINANCIERO

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN
MAESTRÍA ENADMINISTRACIÓN DELA
CONSTRUCCIÓN

DELEGACIÓN MEXICALI

tí

'ANÁLISIS, PLANEACION Y CONTROL
FINANCIERO PARA LATOMA DE DECISIONES EN
EMPRESAS CONSTRUCTORAS"

TESIS QUE PARA OBTENER ELTÍTULO DE MAESTRO EN
ADMINISTRACIÓN DE LACONSTRUCCIÓN PRESENTA:

FRANCISCO SAENZ LUNA

ASESOR
JOSÉ BERNARDO VARGAS NEGRETE

ESTUDIOS CONRECONOCIMIENTO DEVALIDEZ OFICIAL POR
LASECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA, CONFORME AL
ACUERDO NO.2003285 DE FECHA 3 DEOCTUBRE DE2003.

MEXICALI, B.C. DICIEMBRE DEL 2005

Agradezco

A Dios por concederme los medios necesarios para concluir mis estudios y
permitirme vivir todo este tiempo con salud y felicidad al lado de toda mi
familia.

AmimadreJuanita, porsussabiosconsejosyamor infinito.

Ami padre Bartolo, por enseñarme que el estudio es el mejor medio de
alcanzarnuestrasmetasyainculcarmeelamoraltrabajo.

Gracias

Dedico estetrabajo, ami esposaDorispor brindarme
todo suamory apoyo incondicional durante todos los
añosque llevamosjuntos, yamishijos Dania Priscila
yFranciscopor el cariñoqueme brindan.

A mishermanos, Joel,Ramón, Hermelinda,
Renatoy JoséPedro.

A mi asesordetesis,Bernardo Vargas Negrete
por guiarme en este trabajo.

A mis maestrospor el conocimiento brindado a
través de sus clases y alpersonal de la CMIC
portodassus atenciones.

ÍNDICE

PAGS.
XII

INTRODUCCIÓN
CAPITULO 1.LASFINANZAS DEUNA EMPRESA CONSTRUCTORA
ANTECEDENTES Y PROBLEMÁTICA

1.1.LOS PROBLEMAS ADMINISTRATIVOS DELAS EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
1.2. LAPROBLEMÁTICAFINANCIERA
1.3. LA QUIEBRA DENTRO DEL SECTORDE LA CONSTRUCCIÓN
1.4. CONTRACCIÓN ANUAL DEEMPRESAS CONSTRUCTORAS

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CAPITULO 2. MARCO TEÓRICO
2.1. TEORÍAADMINISTRATIVA
2.2.MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL DELAS FINANZAS

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CAPITULO 3ANÁLISIS FINANCIERO
3.1.ANÁLISIS DE ESTADOS FINANCIEROS
3.2.ESTADOS YREPORTES FINANCIEROS
3.3.LECTURA DE UNANÁLISIS DE ESTADOS FINANCIEROS
3.4.BALANCEGENERAL
3.5.ESTADO DE RESULTADOS
3.6.ANÁLISIS DE RAZONES FINANCIERAS

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CAPITULO 4 PLANEACION
4.1. PLANEACION FINANCIERA
4.2.PLANEACION FINANCIERA A CORTOPLAZO
4.3.PLANEACION DEL EFECTIVO
4.4.PLANEACION DELASUTILIDADES

VIII

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PAGS.
CAPITULO 5 CONTROL
5.1. CONTROL FINANCIERO
5.2.ANÁLISIS DELPUNTO DEEQUILIBRIO OPERATIVO
5.3.GRÁFICA DEL PUNTO DEEQUILIBRIO
5.4. CÁLCULO DELPUNTO DEEQUILIBRIO
5.5.PRONOSTICO DE UTILIDADES UTILIZANDO ELPUNTO DE
EQUILIBRIO
5.6.APALANCAMIENTO OPERATIVO
5.7.MEDICIÓN DEL GRADODEAPALANCAMIENTO
5.8.APLICACIÓN DEL APALANCAMIENTO YLA PREPARACIÓN
DE PRONÓSTICOS PARA EL CONTROL

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CAPITULO 6 RIESGO FINANCIERO
6.1. DEFINICIÓN YMEDICIÓN DEL RIESGO
6.2.USOS YAPLICACIONES DELRIESGO

CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFÍA
GLOSARIO
ANEXOS

IX

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INTRODUCCIÓN
Ennuestropaís,uno delosprincipalesproblemas quetienen las empresas de
la industria de la construcción, es la mala administración por parte de sus
principales directivos, que suelen ser generalmente, ingenieros y arquitectos.
Ambos son considerados buenos organizadores técnicos para designar losrecursoshumanosalas diferentes actividadesdelosprocesosconstructivos de
una obra, con un presupuesto en mano, cuidando no excederse de lo
presupuestado. Contratan a un contador interno o externo, dándole
instrucciones para que lleve la contabilidad de la empresa, pero casi con el
únicopropósito decumplir con las obligaciones fiscales ylaborales,yalfinal
delañocuandopresentanelbalancegeneralyelestadoderesultados, loúnico
que se observa es el rubro de las utilidades sin darle importancia a los demás
conceptosqueintegranlosestadosfinancieros.Aquíobservamos queseviveel
presente, sin darle importancia a hechos pasados y futuros, donde no se
analizan, planean ni controlan las partidas que componen los estados
financieros de la empresa, para lograr ser más eficientes y eficaces en estos
tiempos...