Analisis Urbano De Un Sector

 


1. INTRODUCCIÓN
2. ANTECEDENTES
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
4. OBJETIVOS
4.1.1 Objetivos del proyecto
4.1.2 Objetivos del grupo

5. MARCO REFERENCIAL
5.1.1 MARCO CONCEPTUAL
5.1.2 MARCO CONTEXTUAL
5.1.2.1.1 UBICACIÓN DEL PROYECYO
5.1.2.1.2 REFERENCIAS HISTÓRICAS
6. SISTEMA FÍSICO
6.1.1 Análisis del clima
6.1.2 Topografía

7. SISTEMA SOCIAL
7.1.1 Aspectosdemográficos
7.1.2 Aspectos económicos
7.1.3 Seguridad

8. SISTEMA FÍSICO - ESPACIAL
8.1.1 Vivienda
8.1.2 Equipamiento
8.1.3 Vialidad
8.1.4 Infraestructura
8.1.5 Áreas verdes
8.1.6 Mobiliario urbano
8.1.7 Imagen urbana

9. MARCO LEGAL
9.1.1 Constitución de la República del Ecuador

9.1.2 Proyecto de Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomías y Descentralización(COOTAD)

9.1.3 Ordenanzas Municipales

10. DIAGNÓSTICO

11. PROPUESTA SOCIAL






1. INTRODUCCIÓN

El presente trabajo se enmarca en el estudio del proceso de elaboración del proyecto de renovación urbana, en la búsqueda de mejorar los aspectos urbanísticos en Guayaquil, específicamente de cuatro manzanas ubicadas en la Atarazana.

La estructura del proyecto se basa enexperiencias, recopilación de datos y el análisis de los mismos dando como resultado las fortalezas y debilidades del sector.

En consideración de la situación actual en la que se encuentra el sector de estudio y en el estatus vivendi en el que se ubica la población, además de la falta de infraestructura adecuada.

Para ello se plantearan las siguientes condicionantes:

 El deterioro físicode la gran mayoría de viviendas
 El grado del mal uso del suelo, la localización

En La Atarazana hay quejas por el mal estado de ciertas calles y la falta de espacios verdes. Estos últimos, desaparecieron al dar paso a los bloques habitacionales. Así el BEV expandió la cdla. La Atarazana, otra hacienda transformada en área urbana.

Para la elaboración del proyecto como punto inicial seplanteó la necesidad de realizar una investigación y análisis tanto del sector como la de la población con el fin de desarrollar una propuesta de diseño acorde a sus necesidades.





http://www.el-universo.net/especiales/barrios/atarazana.html

2. ANTECEDENTES


Los proyectos de regeneración urbana que se han dado en Guayaquil sobre todo en esta última década, ha distinguido larenovación estética y la reconversión social de determinadas partes de la ciudad en la búsqueda de orientarla hacia el turismo. Ese proceso ha significado la transformación de la ciudad e inclusive ha generado estima y superación en sus habitantes.

La Atarazana es una ciudadela que se identifica por su desarrollo comercial, por influencia de los hospitales que allí se fundaron. Pero también es unabarriada que quedó marcada por el accidente aviatorio que cobró la vida de 10 personas que estaban en sus domicilios.

El 22 de octubre de 1989 un avión Jaguar de entrenamiento, perteneciente a la Fuerza Aérea Ecuatoriana (FAE), se precipitó a tierra en la Mz. D4, donde varias villas quedaron afectadas.

A pesar de ese episodio, La Atarazana cobra impulso comercial. Allí funcionan variasfarmacias y comedores, debido a que las personas que acuden hasta los hospitales Roberto Gilbert Elizalde y Solca generan una gran demanda para adquirir medicamentos y alimentarse.

La renovación urbana es necesaria en vista de la escasa calidad ambiental, que se deja notar con la falta de árboles en la vía pública para que contribuyan a mejorar la calidad del aire y provean sombra .El ruido que provocalas congestiones de tránsito especialmente por el transporte público en sus principales avenidas.

La degradación del paisaje circundante que se refleja en problemas vinculados al saneamiento, electrificación, asfaltados, infraestructura, viviendas en mal estado la falta de espacios libres que satisfagan al transeúnte.

Un crecimiento de la ciudad sin una visión integral que no brinda...