Anotacion de litis

INHIBICIÓN GENERAL DE BIENES '21
463. CONCEPTO
a) "En todos los casos en que habiendo lugar a embargo éste no pudiere
hacerse efectivo por no conocerse bienes del deudor o por no cubrir éstos el importe
del crédito reclamado —dispone el art. 228, párr. Io CPN—, podrá solicitarse
contra aquél inhibición general de vender o gravar sus bienes, la que se
deberá dejar sin efecto siempre quepresentase a embargo bienes suficientes o
diere caución bastante".
b) A diferencia del embargo, que recae sobre uno o más bienes del deudor,
sean muebles o inmuebles, la inhibición constituye una medida cautelar
que se traduce en la interdicción de vender o gravar cualquier bien inmueble de
que el deudor pueda ser propietario en el momento de anotarse la medida, o que
adquiera en lo sucesivo,pues los escribanos no pueden, sin orden judicial, otorgar
escrituras traslativas de dominio o de constitución de derechos reales cuando
surge, del certificado expedido por el Registro de Ja Propiedad, que existe
anotada una inhibición respecto del titular del dominio.
c) De la norma más arriba transcripta se desprende que la inhibición es
una medida sucedánea del embargo, cuya procedencia sehalla supeditada a la
justificación del crédito en alguna de las formas que se han analizado al estudiar
el embargo preventivo, y a la circunstancia de no conocerse bienes del deudor,
o de ser éstos insuficientes para cubrir el crédito reclamado. En el primer
caso basta la afirmación que formule el solicitante de la medida y en el segundo
corresponde la justificación sumaria de lainsuficiencia del embargo.
>2l ALSINA, Tratado V. pág. 502; DE LAZZARI, Medulas camelares, pág. 215; FALCÓN,
Código, |[. pág. 335; FASSI-YÁÑEZ, Código, 2, pág. 176; FENOCHIETTO-ARAZI. Código, 1, pág.
734; MORELLO-SOSA-BERIZONCE. Códigos. Il-C.'pág. 915; PALACIO. Derecho procesal civil,
VIH, pág. 163; PALACIO-ALVARADO VELLOSO. Código. 5". pág. 294; PODETTI. Tratado de las
medidas cautelares, pág. 287:RODRÍGUEZ. Comentarios, III, pág. 197.
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d) La doctrina y la jurisprudencia consideran, en general, que esta medida
sólo puede referirse a bienes inmuebles. Sin embargo, ante la ausencia de
una específica prohibición legal, no mediaría inconveniente alguno en decretarla
respecto de cualquier bien que se encuentre sometido a un adecuado régimen
de registración ypublicidad (v.gr. automotores y embarcaciones).
e) Frente a la inhibición judicial se ha admitido la procedencia de la inhibición
voluntaria, entendida como el pacto conforme al cual una persona, a
fin de garantizar el cumplimiento de un contrato, contrae la obligación de no
trasmitir un bien determinado o aquéllos de que sea o pueda ser propietario.
Si bien la jurisprudencia había admitido lainscripción registral de inhibiciones
voluntarias, art. 3o, inc. d) del decreto 2080/80 (reglamentario de la ley
17.801) las prohibe. Esta solución encuentra fundamento en la circunstancia de
que, conforme al principio consagrado en el art. 2612 Cód. Civ., la transgresión
a la obligación de no enajenar un inmueble no invalida la eventual trasmisión de
la propiedad y sólo puede invocarse enapoyo de una pretensión resarcitoria.
Pero en aquellas jurisdicciones donde no existen normas prohibitivas (v.gr.
Buenos Aires), la jurisprudencia continúa admitiendo la inscripción de este
tipo de inhibiciones.
464. PROCEDIMIENTO
a) Como ocurre en los casos de embargo preventivo, la inhibición se decreta
sin audiencia previa del presunto deudor, sin perjuicio del recurso que
éste puedededucir dentro de los tres días siguientes al de la notificación de la
medida (CPN, art. 198). Tampoco es necesaria la previa intimación de pago.
b) El que solicita la inhibición debe expresar el nombre, apellido y domicilio
del deudor, así como todo otro dato que pueda individualizar al inhibido,
sin perjuicio de los demás requisitos que impongan las leyes (CPN, art. 228,
párr. 2o).
Los...