Apeo y Deslinde

APEO Y DESLINDE.
C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE:

Que por medio del presente escrito venimos a promover Diligencias de Apeo y Deslinde, para que en esta forma quede determinada la superficie urbana de nuestra propiedad y que es la que corresponde a los títulos que acompañamos dando por establecidos los linderos, medidas actuales, colindantes y demás detalles significativos, toda vezque las medidas y límites del terreno a que se refiere el título que adjuntamos no se han determinado, con precisión de una manera indubitable ya que erróneamente en el título de propiedad se señala como superficie la de 112.00 metros cuadrados, más un área de jardín con superficie de 22.90 metros cuadrados, a la que hace referencia el plano adjunto al título de propiedad, solicitando de esetribunal se declare que las medidas, colindancias, superficie y demás datos tendientes a identificar el predio mencionado son las que se contienen en los siguientes datos de identificación: POLIGONO IRREGULAR QUE SE DESCRIBE EN LA FORMA SIGUIENTE: A 61 METROS DE LA CALLE SE MIDEN POR SU FRENTE LO LIMITA UNA LINEA COMPUESTA DE DOS FRACCIONES QUE MIDIENDO LA PRIMERA DE SU COSTADO DERECHO A SU COSTADOIZQUIERDO 9.52 METROS Y LA SEGUNDA 7.57 METROS COLIDANDO AMBAS CON LA AVENIDA , POR SU COSTADO DERECHO UNA LINEA COMPUESTA POR DOS FRACCIONES QUE PARTIENDO LA PRIMERA DEL FRENTE HACIA EL FONDO MIDE 7.36 METROS Y LA SEGUNDA 8.70 METROS, Y POR SU COSTADO IZQUIERDO UNA LINEA COMPUESTA DE TRES FRACCIONES QUE PARTIENDO LA PRIMERA DEL FRENTE HACIA EL FONDO MIDE 5.20 METROS, LA SEGUNDA .43 METROS Y LATERCERA 7.35 METROS COLINDANDO POR SU FRENTE CON AVENIDA POR SU COSTADO DERECHO CON PROPIEDAD DE SUCESORES DEL SEÑOR ----- , POR SU COSTADO IZQUIERDO CON SUCESORES DEL SEÑOR ----- . ESTE PREDIO SE UBICA A --- METROS DE LA CALLE --, ESTANDO TODOS ESTOS DATOS SE CONTIENEN EN EL PLANO QUE SE ADJUNTA.
Fundamos nuestra promoción en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
HECHOS:
1. Somospropietarios de una finca urbana y lote sobre la misma construida, la cual se encuentra descrita en el título de propiedad que se adjunta y se encuentra registrada a folio ---,del libro --- ,inscripción de la sección primera del Registro Público de la Propiedad de este distrito judicial.
En dicho título se asentaron erróneamente las siguientes medidas y colindancias: POR SU FRENTE UNA LINEACOMPUESTA DE DOS FRACCIONES,QUE PARTIENDO DEL COSTADO DERECHO Y EN DIRECCION AL COSTADO IZQUIERDO, MIDE LA PRIMERA 8.65 METROS; Y LA SEGUNDA, EN ANGULO OBLICUO CON EL ANTERIOR, MIDE 7.60 METROS. SU COSTADO DERECHO COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR ----- Y ESTA FORMADO DE OTRA QUEBRADA COMPUESTA DOS LINEAS, QUE PARTIENDO DEL FRENTE Y HACIA EL FONDO, MIDE LA PRIMERA 4.50 Y LA SEGUNDA 8.70 METROS Y SU COSTADOIZQUIERDO LINDA CON FINCA DEL SEÑOR ----- Y ESTA FORMADO DE OTRA QUEBRADA DE TRES FRACCIONES, QUE PARTIENDO DE DONDE TERMINA EL COSTADO DERECHO Y EN DIRECCION A LA AVENIDA -----, MIDE LA PRIMERA 7.35 METROS; LA SEGUNDA, FORMA UN PEQUEÑO RECODO DE 0.43 CENTIMENTROS; Y LA TERCERA, MIDE 5.50 METROS. DICHO TERRENO ADOPTA LA FORMA DE UN POLIGONO IRREGULAR.- SE ACLARA QUE AL FRENTE DE LA PRIMERAFRACCION DE ESTA PROPIEDAD QUE COLINDA A LA AVENIDA, EXISTE UN JARDIN QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 23.65 METROS CUADRADOS. En esta descripción se contiene como antes se dijo además de la superficie mencionada en primer término, una superficie correspondiente a un jardín con un área de 23.65 metros cuadrados la cual siempre formó parte de la finca materia de las presentes diligencias y que por unaimprecisión no se mencionó como una sola unidad con el resto de la superficie, viéndonos obligados a levantar un plano nuevo para precisar los límites correctos de la propiedad, respetando el alineamiento oficial, elaborado por la Presidencia Municipal de esta población a través de la DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES, mediante oficio número expedido con fecha- ----, respetándose los 15.85 metros...