Arrendamiento Entre Sociedad Anonima Y Cooperativa

NUMERO DOCE (12). En la ciudad de Guatemala el tres de septiembre del año dos mil seis, ANTE MI: EDELVAIS DINORA CAMPOS DE PAZ, Notaria, comparecen por una parte el señor CARLOS GUILLERMO DÍAZ RIVERA, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro trescientos mil extendidapor el Alcalde Municipal de esta ciudad capital; quien comparece en su calidad de Gerente General de la entidad TRANSMARES, SOCIEDAD ANÓNIMA constituida en Escritura Pública número treinta, de fecha treinta de agosto de dos mil uno , el cual fuera autorizado en esta ciudad capital por el Notario MIGUEL EDUARDO PINEDA TURCIOS, la que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil con el númerocuarenta, folio quince, libro seis de Sociedades Mercantiles y acredita su personería con su nombramiento contenido en Acta Notarial de fecha treinta de marzo del año dos mil uno autorizada por el Notario JOSÉ MIGUEL EDUARDO PINEDA TURCIOS, el que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil con el número ocho, folio cinco, libro seis de Auxiliares de Comercio, y que en lo sucesivo se ledenominará "LA PARTE ARRENDANTE" y por la otra parte, el señor ADOLFO JOSÉ GONZÁLES RODAS , de treinta años de edad, casado, guatemalteco, Transportista, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro doscientos mil, extendida por el Alcalde municipal de Amatitlán, departamento de Guatemala; quien comparece en su calidad de Gerente General de laentidad TRANSCONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA constituida en Escritura Pública número treinta y uno, de fecha veinte de enero de mil uno, el cual fuera autorizado en esta ciudad capital por el Notario MIGUEL EDUARDO PINEDA TURCIOS, la que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil con el número cincuenta, folio quince, libro siete de Sociedades Mercantiles y acredita su personería con sunombramiento contenido en Acta Notarial de fecha treinta de marzo del año dos mil uno autorizada por el Notario JOSÉ MIGUEL EDUARDO PINEDA TURCIOS, el que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil con el número cinco, folio cuatro, libro tres de Auxiliares de Comercio a quien en lo sucesivo de este instrumento se le denominará "LA PARTE ARRENDATARIA"; y, la señora MARY CARMEN SALGUERO VELIZ, deveintiocho de edad, soltera, guatemalteca, Administradora de Empresas, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número E guión cinco y de registro cuatrocientos mil, extendida por el Alcalde municipal de Escuintla, del departamento de Escuintla a quien en lo sucesivo de este instrumento se le denominará "LA PARTE FIADORA"., Hago Constar que tengo a la vista la documentaciónlegal fehaciente que acredita la representación legal de los comparecientes y de que la personería que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para los efectos del presente instrumento. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identidad personales consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebranCONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta "LA PARTE ARRENDANTE", que su representado es propietario del inmueble ubicado en la quinta calle y tercera avenida zona tres del esta ciudad , consistente en un Local comercial, el cual goza de los servicios de agua potable, energía eléctrica, drenajes. SEGUNDA: DEL ARRENDAMIENTO:Manifiesta "la parte arrendante", con la calidad con que actúa da en arrendamiento a la parte arrendataria el inmueble identificado en la cláusula anterior, de conformidad con las siguientes CONDICIONES: a) DEL PLAZO: Este será de seis meses, a partir del día diez de agosto del año dos mil dos , prorrogable a un plazo igual, a voluntad de las partes, mediante la formalización de nuevo contrato...