Avance N 1

1. ASPECTOS GENERALES

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

“RESIDENCIA PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO”
1.2. PARTICIPANTES

AUTORES:
Arana Astudillo Roger Eduardo
Contreras Calderón Alexander
Ruiz Wong
Valverde Quispe Cristian
Vigo Vereau David

DOCENTE ASESOR:

Roeder Rosales Francisco


INSTITUCIONES CON QUIENES SE COORDINA:

Municipalidad Provincial de Trujillo

UniversidadPrivada Antenor Orrego
2. REALIDAD PROBLEMÁTICA:

El presente proyecto denominado “Residencia Estudiantil para estudiantes foráneos de la UPAO - Trujillo” fue seleccionado como tema de interés a ser desarrollado; debido a la grave situación que atraviesan los estudiantes foráneos de la UPAO y otras universidades de la ciudad, las mismas que a pesar de la fuerte afluencia de estudiantes foráneos, noofrecen este tipo de servicios. Las soluciones habitacionales que oferta la ciudad, no presentan las condiciones mínimas para el albergue y desarrollo de las actividades estudiantiles. La tipología que se aborda en la presente proyecto es de un hospedaje especializado para estudiantes universitarios foráneos, el mismo que ofrece condiciones adecuadas de seguridad y confort para el alojamiento de loscitados estudiantes y los servicios complementarios para el desarrollo de sus actividades académicas y sociales. Es así que este tipo de establecimiento, común en otros países del mundo, responde a las necesidades del déficit local, que es materia de preocupación no solo de los grupos estudiantiles y los padres de familias, sino también de las autoridades universitarias y de la ciudad.

3.DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

El problema central identificado se vincula a las inadecuadas condiciones de alojamiento y la baja calidad de los servicios auxiliares y complementarios para los estudiantes foráneos de la UPAO; por déficit cuantitativo y la atomización de la oferta de alojamientos estudiantiles en la ciudad de Trujillo, los que no abastecen la creciente demanda de estudiantesforáneos que vienen de otras localidades de la región y del país.

4.1. OBJETIVOS DEL PROYECTO

4.1.1. OBJETIVO GENERAL
Mejorar las condiciones de alojamiento para los estudiantes foráneos de la UPAO, con intervención de la inversión privada, que cuente con servicios auxiliares y complementarios de calidad.
4.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
Elaborar un diagnóstico de la situación actual de estudiantesforáneos de la UPAO, su perfil, sus requerimientos (análisis de la oferta y la demanda).

Realizar Análisis de Casos de Residencias Estudiantiles (aplicación de estándares y parámetros arquitectónicos), y estudio de normas y/o reglamentaciones.

Diseñar una infraestructura adecuada de Residencia Estudiantil que sea funcional, organizada, segura y confortable, que responda arquitectónicamente a lasexpectativas de la inversión privada y de los alumnos foráneos de la UPAO que harán uso de sus instalaciones.

5. Fuerzas competitivas del sector de la construcción

Al hablar de las fuerzas competitivas nos referimos a las cinco fuerzas competitivas de Porter que son:
-Poder negociador de los proveedores
-Poder negociador de los compradores
-Posibilidad de competidores potenciales
-Posibilidad deproductos sustitutivos
-Rivalidad en el sector

Michael Porter es un profesor de la Harvard Business School y es una autoridad global reconocida en temas de estrategia de empresa, desarrollo económico de regiones y naciones, y aplicación de la competitividad empresarial a la solución de problemas sociales, de medio ambiente y de salud. 


Poder negociador de los proveedores:
Un mercado no seráatractivo cuando los proveedores estén muy bien organizados, tengan fuertes recursos y puedan imponer sus condiciones de precio. La situación será aún más complicada si los adyacentes que suministran son claves para la empresa, no tienen sustitutos o son pocos y de alto costo. 
Poder negociador de los compradores:
Un Mercado no será atractivo cuando los clientes están muy bien organizados, el...