Baranoa Codigo Urbanistico Municipal


CÓDIGO URBANÍSTICO DEL MUNICIPIO DE BARANOA

Por medio del cual se adoptan las normas urbanísticas específicas del Municipio de Baranoa, y las cuales se van a constituir en los instrumentos de Control de crecimiento urbano para el Municipio; todo esto en concordancia a lo dispuesto en la Ley 388 de 1997, Decreto 1052 de 1998, Decreto 2111 de 1997 que garantizan los procedimientos y trámitesque permitan un desarrollo físico, económico, social, administrativo y ambiental apropiado para la cabecera municipal y diferentes corregimientos como Campeche, Pital y Sibarco.

CAPITULO I
OBJETIVOS GENERALIDADES Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL


ARTÍCULO 1. DENOMINACIÓN GENERAL.
Se Denomina Código Urbanístico del Municipio de Baranoa a las normas generales y específicas que reglamentan los usos delsuelo, las alturas, los volúmenes, índices, áreas de construcción, densidades de población y los requisitos necesarios para obtener la aprobación de proyectos y otorgamientos de licencia de construcción, loteo, demoliciones, etc. En el Municipio de Baranoa.


ARTÍCULO 2. ACTUALIZACIÓN.
La Dirección Administrativa de Planeación Municipal por conducto del Alcalde, deberá presentar a consideración alConsejo Territorial de Planeación y Concejo Municipal, la actualización del presente reglamento al vencimiento del término de doce (12) años contados a partir de la fecha de expedición y aprobación.


ARTÍCULO 3. GLOSARIO.
Para efectos de la correcta interpretación de los términos definidos en las presentes normas, adóptese como definiciones las contenidas en el glosario el cual forma parte integrantedel presente reglamento.
ARTICULO 4. DE LA FORMA Y ESTRUCTURA URBANA.
La forma y estructura urbana es el conjunto de elementos y acciones que determinan y sirven de base al soporte físico de las actividades ciudadanas.


ARTÍCULO 5. AUTORIDADES DE PLANIFICACIÓN MUNICIPAL.
El organismo Planificador del Municipio de Baranoa se determina de acuerdo a los diferentes niveles establecidos por la Leycomo son: El Alcalde del Municipio, el Director Administrativo de Planeación Municipal, el Consejo Territorial de Planeación y el Concejo Municipal.

Parágrafo 1.
El Concejo Territorial de Planeación, el cual es la instancia constitucional de la sociedad civil para el ejercicio de la planeación participativa y cuyas funciones son:

a. Darse su reglamento interno de funcionamiento, designar su MesaDirectiva, el cual estará integrada por un presidente, un vicepresidente, un secretario y otros dignatarios según lo decida el concejo y tendrá una duración de tres (3) años; esta mesa directa tendrán que aprobar las actas y documentos.
b. Coordinar, organizar el proceso de la “Trocha Ciudadana” y hacerle seguimiento y ajustes.
c. Conceptuar, previa consulta ciudadana y de conformidad con ella,sobre el proyecto de Plan de Desarrollo que le deben presentar al Alcalde dentro de los términos estipulados por la Ley.
d. Trabajar coordinadamente con los Consejos Territoriales y el Consejo Nacional de Planeación en el seguimiento y evaluación de los respectivos Planes de Desarrollo.
e. Trabajar coordinadamente con el Consejo como parte del sistema Nacional de Planeación, por lo menos una vezal año, en la elaboración del concepto sobre la armonización del Plan Nacional con los planes territoriales de desarrollo (Art. 126 de la Ley 508 de 1999).
f. Conceptuar, previa consulta ciudadana y de conformidad con ella, sobre el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial del municipio (Ley 388 de 1997).
g. Hacer seguimiento y producir conceptos periódicos, previa consulta ciudadana y deconformidad con ella, sobre el cumplimiento del Plan de Desarrollo Municipal o Departamental y del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio.
h. De conformidad con el titulo II, del Plan Nacional de Desarrollo para el periodo 1999 – 2002, “Cambio para construir la Paz Certificar la constitución del respectivo “Comité de Veeduría Ciudadana para la transferencias de regalías” en municipios que...