bienes de la propiedad

BIENES DE LA PROPIEDAD Y DEMAS DERECHOS REALES
1. DE GOCE Y DISPOSICION

-La propiedad (modos especiales de la propiedad)
-Copropiedad
-Medianería
-Propiedad horizontal


MODO DE ADQUIRIR-Originales
-Ocupación
-Usucapión
-Accesión
-Derivativa
-Por causa de muerte
-Entre vivos
2. GOCE
a) Usufructo
b) Uso
c) Habitación
d) Servidumbre

3. DE GARANTIA

PrendaHipoteca
Garantías Mobiliarias

Guatemala: En la legislación guatemalteca, los derechos reales están incluidos en el Libro II del Código Civil, también conocido como Decreto Ley 106. Este libro senomina como: De los bienes de la propiedad y demás derechos reales.
Según el Código Civil de Guatemala, los derechos reales son los siguientes:
1. Propiedad, como el derecho real por excelencia,otorga un poder amplio e inmediato (de goce, disposición y persecución) sobre la cosa.
2. Posesión, que no implica la mera tenencia temporal de la cosa, sino el ánimo de aprovecharse de ésta, téngase ono título sobre la misma.
3. Usucapión, entendida como la prescripción adquisitiva, que se basa necesariamente en la previa posesión para que por el transcurso del tiempo se transforme en propiedad.4. Accesión, que deviene en complemento de la propiedad en cuanto los frutos naturales y civiles que la cosa produce, pertenecen al propietario.
5. Usufructo, uso y habitación, que respectivamente,en razón del aprovechamiento de los frutos y del goce de la cosa, producen respecto al titular de esos derechos una relación inmediata y directa sobre de aquella.
6. Servidumbres, que crean unarelación directa de dependencia entre dos o más inmuebles, o parte de éstos, a favor y en beneficio de otro u otros inmuebles.
7. Hipoteca y prenda, la primera que recae sobre bienes inmuebles y lasegunda sobre bienes muebles, para garantizar la obligación con preferencia a cualquier acreedor, anterior o posterior en el tiempo que no hubiese inscrito similar derecho con antelación.
MODOS DE...