cafam

Guía

Subsidio
Compra de Vivienda
Nueva Urbana

Guía para tramitar el subsidio de compra de vivienda nueva
¿Qué es el subsidio de Vivienda?
• Es un aporte en dinero que entrega CAFAM a los
hogares afiliados con ingresos familiares totales hasta
cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.
• Es un complemento al ahorro para facilitar, la
adquisición de una vivienda nueva deinterés social.
• Se puede aplicar dentro del perímetro urbano en aquellos
municipios que tienen definido el Plan de Ordenamiento
Territorial (POT). Es de aplicación a nivel nacional.
• Se entrega por una sola ocasión.
• No es restituible siempre y cuando cumpla con los
requisitos de Ley.

parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos,
padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos,abuelos),
segundo de afinidad (cuñados, suegros, hijastros) o
primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes) que
compartan físicamente un mismo espacio habitacional.
• Recibir Ingresos familiares totales mensuales iguales
o menores en cuantía a cuatro salarios mínimos legales
mensuales vigentes.
• No ser propietarios ni poseedores de vivienda, ni
haber sido beneficiarios del I.C.T.así se haya transferido
la vivienda.
• Ningún integrante del hogar postulante puede haber
recibido subsidio de vivienda por parte de alguna de las
entidades otorgantes del mismo.

• Ser afiliado a CAFAM y estar al día en el pago de aportes.

• Acreditar en ahorro el monto que sumado a los
recursos complementarios (crédito) y el valor del
subsidio sean suficientes para acceder a lasolución de
vivienda al momento de la postulación o al momento
del pago del subsidio.

• Tener conformado un hogar con vinculo matrimonial
o unión marital de hecho (incluyendo parejas del
mismo sexo), grupo de personas unidas con vinculo de

Se aclara que para efectos de la calificación se tendrá
en cuenta únicamente el ahorro previo demostrado
al momento de la postulación.

¿Cuálesson los Requisitos
para el acceso al subsidio?

Aprobado: Jefe Seción Servicios Vivienda Versión: 12

02-01-2013

Compra de vivienda Nueva
Es la modalidad mediante la cual el beneficiario del
subsidio adquiere su solución de vivienda nueva dentro
de los planes elegibles, conforme a los requisitos y
procedimientos establecidos en la reglamentación
vigente.

INGRESOS (SMMLV)¿Cuáles son los Valores de Subsidio
de Vivienda?
El monto del subsidio de vivienda se determina conforme
al nivel de ingresos familiares del hogar postulante,
para el caso de Compra de Vivienda Nueva, así:

INGRESOS ($)
DESDE

HASTA

VALOR SFV
EN SMMLV

VALOR SFV EN $

DESDE

HASTA

0

1

0

589.500

22

12.969.000

> 1,00

1,5

589.501

884.250

21,512.674.250

> 1,50

2

884.251

1.179.000

21

12.379.500

> 2,00

2,25

1.179.001

1.326.375

19

11.200.500

> 2,25

2,5

1.326.376

1.473.750

17

10.021.500

> 2,50

2,75

1.473.751

1.621.125

15

8.842.500

> 2,75

3

1.621.126

1.768.500

13

7.663.500

> 3,00

3,5

1.768.501

2.063.250

9

5.305.500

> 3,50

4

2.063.2512.358.000

4

2.358.000

*Salario mínimo mensual legal vigente 2013 Decreto 2738 del 27-12-2012 = $589.500

¿Qué Documentos se requieren para
adelantar la postulación al subsidio de
vivienda?
Diligenciar el formulario de inscripción para postulantes
al subsidio de vivienda, el cual puede llenarse a máquina o a mano en letra imprenta clara dentro de cada
una de las casillascorrespondientes, NO PUEDE estar
enmendado o tachado. En caso de detectarse alguna
de estas situaciones el formulario es rechazado. Junto
con el formulario debidamente diligenciado anexar los
siguientes documentos:
• Fotocopia de la cédula de ciudadanía de todos los
miembros del hogar mayores de edad ampliada al 150%.
En el evento que algún postulante no posea este documento por duplicado,...