CAPITULO 9 Propiedades Planta Y Equipo

Contabilidad Intermedia I

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CAPÍ
CAPÍTULO 9

ACTIVIDADES DE INVERSIÓN:
INVERSIÓN:
PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
OBJETIVOS DEL APRENDIZAJE
Después de estudiar este capítulo, debe ser capaz para
1. Identificar la naturaleza de las propiedades, planta y equipo.
2. Comprender los criterios de reconocimiento y medición de las propiedades, planta y
equipo.
3. Identificar los costos incluidos en lavaluación inicial.
4. Describir los problemas contables asociados con la construcción por parte de la
empresa.
5. Describir los problemas contables asociados con los desembolsos posteriores a la
compra.
6. Describir la capitalización de los costos financieros durante la construcción.
7. Explicar los gastos de depreciación y agotamiento.
8. Identificar los factores incluidos en el proceso de ladepreciación.
9. Comparar los métodos de depreciación.
10. Explicar los temas contables relacionados con el deterioro de los activos.
11. Explicar los procedimientos contables por el agotamiento de los recursos naturales.
12. Describir el tratamiento contable del retiro y desapropiación de las propiedades,
planta y equipo.

9.1 INTRODUCCIÓN
Estos activos constituyen una parte importante de lasactividades de inversión de las
empresas. Estos, tal como los gastos adelantados y los bienes de cambio, la determinación del
costo y la asociación de ese costo con los servicios provistos, son los conceptos claves sobre
los cuales se basa la información financiera o contable.
En esta oportunidad trataremos a las propiedades, planta y equipo (sin incluir aquellos
mantenidos para la venta, los activosbiológicos relacionados con la actividad agrícola, activos
para la exploración y evaluación, recursos minerales), es decir, aquellos que una empresa
retiene más o menos permanentemente (no para la venta) sino para su uso (físico o en
términos de derechos) con el objeto de llevar a cabo las operaciones normales. Este rubro se
identifica por los activos tangibles que a) posee una entidad para su uso enla producción o
suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos;
y b) se esperan usar durante más de un periodo.

Propiedades, planta y equipo

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De esta forma, los activos tangibles incluyen los terrenos, los edificios, las maquinarias,
vehículos de motor, mobiliario y equipos, etc., usados en la actividad normal de la empresa. El
grado deeficiencia de estos activos influye, en forma notable en el resultado de la explotación.
Los tipos y costos de estos activos, su duración y la política de reparaciones de los mismos, y
la demanda futura de fondos para el reemplazo son cuestiones que cobran importancia en la
toma de decisiones empresariales. En la normativa nacional (RT 8 y 9) se los denomina
Propiedades, planta y equipo.

9.2 LANATURALEZA DE LAS PROPIEDADES, PLANTA Y
EQUIPO
Tal como se definen en economía estos estarían encuadrados como bienes de capital, es
decir, que se adquieren no para su consumo inmediato sino para producir otros bienes. Es por
ello, que los activos operativos generan potencialmente servicios futuros que producirán
futuros ingresos por ventas. Así, un activo de esta naturaleza es considerado como unmonto
de servicios que es comprado con anterioridad a su uso para originar ventas. Cuando aquellos
servicios son utilizados, como en el caso del uso de una máquina, el costo, pagado por el
activo en parte es asignado como un gasto en cada uno de los períodos en que se ha utilizado.
Por ejemplo, supongamos que una máquina es comprada a un costo de $10.000 para ser
utilizada en la empresa. El costo esdebitado en una cuenta de activo y, suponiendo que tendrá
una vida útil de 10 años, en cada año se aplicará como gastos una parte del costo abonado por
adelantado. Este gasto aplicado en cada período se denomina depreciación o agotamiento
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dependiendo de las características particulares del bien tal como veremos más adelante .
Debido a que estos activos pueden ser muy costosos, una evaluación de...