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INTRODUCION
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual el arrendador traspasa el derecho de usar un bien a cambio de un pago de arrendamiento durante un plazo determinado, al termino del cual el arrendatario tiene opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato. Enefecto, vencido el termino del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado que se denomina residual pues su calculo viene dado por la diferencia entre el precio original pagado por el arrendador (mas los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendador no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverloal arrendador salvo que el contrato se prorrogue. El contrato de factoring consiste en la adquisision de créditos porveniente de ventas de bienes muebles, de prestación de servicios o de la realización de obras, otorgando anticipos sobre tales créditos, asumiendo o no sus riesgos. Por medio del contrato de factoring un comerciante o fabricante cede una factura u otro documento de crédito a unaempresa de factoring a cambio de un anticipo financiero total o parcial. La empresa de factoring deduce del importe del crédito comprado la cmision interés y otros gastos.

CONTRATO DE LEASING
ANTESEDENTES DEL CONTRATO DE LEASING
El contrato de leasing se estudia como una figura contractual moderna, sin embargo se trata de un instituto utilizado desde tiempos remotos, como es el caso de lossumerios en el año 5000 A.C., donde un tercero pagaba un canon equivalente a una renta y de acuerdo a lo cultivado, para obtener el derecho de explotar tierras.
En época moderna se empiezan a ver que los fabricantes de medios de transporte de los Estados Unidos durante el siglo XIX utilizan contratos característicos semejantes al contrato de leasing.
La empresa “Bell Telephone System”, en 187desarrolló un sistema que hoy podría encuadrarse dentro del contrato de leasing operativo, donde la financiación que es la consecución de dinero para la empresa. Ese dinero, esos fondos que necesita la empresa para el desarrollo de su actividad pueden ser proporcionados por sus propios socios o accionistas, o por personas ajenas a ella, como entidades bancarias, financieras o inversionistasinstitucionales. Según esto, la empresa puede recurrir para cubrir sus necesidades de fondos a sus propios recursos (autofinanciación), a recursos de sus titulares o socios (aportaciones o acciones) y a recursos de otras personas o empresas (préstamos, créditos, etc.).
Los cambios son propios de la evolución histórica de los pueblos pero los apreciados últimamente se distinguen de los sucedidos en otrosperiodos de la historia, la intensidad de ellos, advertidos fundamentalmente en el campo de la tecnología y la informática produce un elevado envejecimiento de los bienes de capital, convertidos en obsoletos no por el normal desgaste de su uso, sino porque son desplazados por otros bienes más sofisticados. Por ello que hay máquinas que quedan anticuadas antes de ser puestas en servicio.
En esteambiente social y económico surge el leasing y se inserta en el mercado financiero como una técnica de financiamiento de la empresa complementaria a las, tradicionales.
Debemos subrayar que el leasing no nace con el objeto de reemplazar a las clásicas fórmulas de financiamiento, no obstante en un valioso aporte a los prácticos para hacer frente a problemas financieros muy difíciles de solucionar através de los acostumbrados negocios de créditos, ello aunado a la posibilidad de ir pagando la inversión conforme vaya produciendo el activo.
En poco tiempo el leasing se ha convertido en uno de los más importantes métodos de financiamiento en los países industrializados; sin embargo en nuestro país llama a reflexionar el descuido que la doctrina manifiesta respecto al estudio de este novel...